Решение № 58 от 27.05.2024, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 58 гр. Златоград, 27.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и втори май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Динко К. Хаджиев при участието на секретаря Фиданка Ал. Етимова като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело № 20245420100061 по описа за 2024 година

За да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.

77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.

Постъпила е искова молба от Р. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: обл.

С., гр. Н., ул. „Ш. А.“ № *, чрез адв. Е. В.в, служебен адрес: обл. С., гр. Н., ул.

„А. С.“ № *, срещу ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ * , представлявана от Б. Р.К. – Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, с правно основание чл. 124, ал.1 ГПК.

Ищцата, чрез адв. Е . В . тв ър д и , че е собственик на на имот с идентификатор *** в обл. С. общ. Н.о, гр. Н., местността „Г.“ вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1157 кв.м., стар номер 005698, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД -18-75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с иденти фикатори ***; ***; ***; ***.

Твърди, че има горния имот от нейните родители, които и го дали след като се омъжила, като от 1972 г. владее имота, описан по-горе явно и необезпокоявано от никого. Ежегодно от 1972 г., а преди това и нейните праводатели са обработвали процесния имот като свой, като през годините е засаждала различни селскостопански култури, заедно със семейството си, докато имота е бил нива. Към настоящия момент имотът, предмет на 1 настоящото дело е превърнат от преди 40 години в овощна градина, като в същия има засадени около 100 броя овощни дръвчета на различна възраст – ябълки, круши и дюли. Имотът винаги е имал трайна ограда от колове и мрежа, изградена от ищцата и се намира непосредствено над къщата на ищцата, като същата ежедневно го обработва.

При направена справка ищцата установила, че процесния имот е записан като стопанисван от Община – Н.о и попадащ в категорията на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ. Този имот с идентификатор ***, обл. С., общ. Н., гр. Н., м.

„Г.“, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1157 кв.м., стар номер 005698, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД – 1875/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори ***; ***; ***;

*** никога не е бил с неустановен собственик или безстопанствен, а още по-малко Община – Н. някога го е управлявала и стопанисвала, възползвайки се от правата си по чл. 19 ЗСПЗЗ.

Адв. В. твърди, че доверителката му в периода от 1972 г. до настоящия момент включително не е прекъсвала и не е губила владението върху процесния имот, същият имот постоянно, явно и необезпокоявано от никого е владян от ищцата като неин, с оглед на което е и придобит по давност.

Моли да се признае за установено по отношение на ответника Община Н., ЕИК ****, с адрес гр. Н., обл. С., представлявана от кмета Б. Р. К., че Р. Д. Д. с адрес гр. Н., ул. „Ш.А.“ №* е собственик на основание давностно владение с начало от 1972 г. на имот с идентификатор ***, обл. С., общ. Н., гр. Н., м. „Г.“, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1157 кв.м., стар номер 005698, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД – 1875/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори ***; ***; ***;

***

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който ответникът Община Н. признава изцяло предявения иск, като основателен и доказан и моли същият да бъде уважен. Сочи се, че общината не е дала повод за завеждане на делото, тъй като не е упражнявала фактическа власт върху процесния имот, поради което моли разноските по делото да не бъдат възлагани в нейна тежест.

В проведеното по делото открито съдебно заседание, редовно призован, ответникът не се представлява.

Пълномощникът на ищцата поддържа предявения иск и моли да бъде уважен при условията на чл. 237, ал. 1 ГПК.

Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на страните и признанието на иска от ответника по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът намира, че са налице основанията за постановяване на решение при признание на иска.

2

От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателно.

Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотът е записан на общината въз основа на протоколно решение на комисията по чл.

19, ал.2 ЗСПЗЗ. Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на плана за земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска собственост. Тоест това са действия, които дават достатъчен повод на ищцеца да предяви собственически права в настоящия процес.

Скицата на СГКК гр. С., приложена на лист 19 по делото, приподписана от съдия-докладчика да се считат неразделна част от решението.

Ищецът претендира разноски по делото в размер на 520лв., които са направени и следва да му се присъдят.

ВОДИМ от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 77 ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ **** , представлявана от Б.Р. К. – Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, че Р.

Д. Д., ЕГН **********, с адрес: обл. С., гр. Н., ***, служебен адрес: обл. С., гр. Н., ул. „А.С.“ № *, адв. Е.В., е собственик на имот с идентификатор *** в обл. С., общ. Н., гр. Н., местността „Г.“ вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1157 кв.м., стар номер 005698, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД -18-75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с иденти фикатори ***; ***; ***; ***.

Скицата на СГКК, приложена на лист 19 по делото, приподписан а от съдия-докладчика да се счита неразделна част от решението.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд С. в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Златоград: _____________Д.Х.__________ 3