Решение № 20609 от 14.11.2024, Софийски районен съд

Съд: Софийски районен съд
Дело: Гражданско дело 24953/2024
Вид: Решение № 20609
Подписан: 14.11.2024
Състав: ГЕРГАНА ИВАНОВА КРАТУНКОВА

Цитирани разпоредби

чл. 12 · Граждански процесуален кодекс
чл.131 · Граждански процесуален кодекс
чл. 5 · Граждански процесуален кодекс
чл. 34 · Закон за собствеността

РЕШЕНИЕ

№ 20609 гр. С., 14.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА при участието на секретаря РАЛИЦА ЕМ. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА Гражданско дело № 20241110124953 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по предявен от Е. Г. А. против М. Г. А. иск за делба на следните недвижими имоти:

1.Поземлен имот е идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б. Община Столична, Област С., одобрени със Заповед № РД-1813/17.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, е адрес на поземления имот: ***, с площ на имота от 888 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизиран, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 989, квартал: 123, парцел I, при съседи: *** а съгласно документ за собственост, представляващ дворно място от 916 кв. м., представляващ имот е планоснимачен номер 1052 от квартал 123 по плана на гр. ***;

2. Сграда с идентификатор ***.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б. Община Столична, Област С., одобрени със Заповед № РД-18-13/17.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, е адрес на сградата: ***, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ от 115 кв.м., брой етажи 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение на сградата: Жилищна сграда, еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, а съгласно документ за собственост, представляващ двуетажна еднофамилна сграда-жилище, застроена на 55.24 кв.м., състояща се от хол с ниша - столова, кухня, две спални, дрешник;

3. Сграда с идентификатор ***.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б. Община Столична, Област С., одобрени със Заповед № РД-18-13/17.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: ***, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ от 26 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение на сградата: Жилищна сграда, еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

4. Сграда с идентификатор ***.3, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б. Община Столична, Област С., одобрени със Заповед № РД-18-13/17.01,2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: ***, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ от 46 кв.м., брой етажи 1, брой 1 самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение на сградата: сграда за търговия, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

5. Сграда с идентификатор ***.4, по кадастралнат карта и кадастралните регистри на гр. Б. Община Столична, Област С., одобрени със Заповед № РД-18-13/17.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: ***, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ от 26 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение на сградата: гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.

Твърди, че съсобствеността е възникнала по силата на наследствено правоприемство от починалите им родители В.М.А. и Г.Е.А.., при квоти от по ½ за всеки от съделителите.

В срока по чл.131 ГПК ответникът М. Г. А., дава становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба.

Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства по реда на чл.

12 и чл. 5 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от Нотариален акт за покупка на имот чрез градски народен съвет № 164, том XXVIII, дело № 4458/1977г. на Първи нотариус при Софийския районен съд, В.М.А., с ЕГН:

********** и Г.Е.А.., с ЕГН: **********, наследодатели на страните, са придобили собствеността спрямо описаните по-горе недвижими имоти, представляващи поземлен имот с идентификатор *** и жилищна сграда с идентификатор ***.1 и сграда с идентификатор ***.4, представляваща гараж.

Установява се от Акт за узаконяване № 10 на Столична община, район “***“, че на основание чл. 162 от ЗТСУ (отм.), чл. 302 от ППЗТСУ (отм.), е узаконена жилищна сграда на два етажа, построена от Г.Е.А.., в имот с планоснимачен номер 1052, кв. 123, гр. ***. Във връзка акта за узаконяване е изготвен и одобрен технически проект, за обект: ,^Жилищна сграда на Г.Е.А.. парц. 1052, кв.123, гр. ***“, е издадено Разрешение за строеж № 12/15.02.1996г. на Главен архитект на район „***“ - Столична община.

О т Разрешение за ползване № 210-ПК-1973 от 28.12.2000г. на Началника на Столична РДНСК, се установява, че е разрешено ползването на строеж „Жилищна сграда и преустройство на съществуващо помещение в кафе-аперитив“, находящ се в имот 1052, кв.

123, по плана на гр. Б. с административен адрес: гр. Б. ул. “9-ти септември“№ 4, собственост на Г.Е.А.., ЕГН: **********, Е. Г. А., ЕГН: ********** и М. Г. А., ЕГН: **********.

Наследодателят В.М.А. е починала на 12.07.1994г., като оставя като наследници съпруга си Г.Е.А.. и двете деца, страни в настоящия процес.

От Удостоверение за наследници на Г.Е.А.., с Изх. № РБН24-УГ01- 212 от 06.02.2024г., на Столична община, район „*** се установява, че след смъртта си на 29.12.20210г. той е оставил за свои наследници Е. Г. А., ЕГН: ********** и М. Г. А., ЕГН: **********.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от Закона за собствеността всеки един от съсобствениците може да поиска делба на общата вещ, освен при изрично посочените в закона случаи.

Основателността на предявения иск за делба се предпоставя от това по делото да се установи, че между страните е възникнала и съществува съсобственост върху описаните в исковата молба имоти и основанието, въз основа на което е възникнала.

Въведеното в исковата молба твърдение, че съсобствеността е възникнала по силата на наследствено провоприемство от В. А.а и Г. А.-техни родители, които са придобили собствеността върху имотите, при режим на СИО, се доказа с представените удостоверения за наследници. С оглед на изложеното делбата между страните следва да бъде допусната при равни квоти, както следва: ½ идеална част за Е. Г. А. и ½ идеална част за М. Г. А..

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Е. Г. А., ЕГН: ********** и М. Г.

А., ЕГН: ********** , на следните недвижими имоти:

4. Сграда с идентификатор ***.3, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б. Община Столична, Област С., одобрени със Заповед № РД-18-13/17.01,2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата: ***, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ от 46 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение на сградата: сграда за търговия, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

- 1/2 идеални части – за Е. Г. А.,

- 1/2 идеални части – за М. Г. А..

Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________