Определение № 218 от 28.08.2026, Районен съд - Кула

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 218 гр. Кула, 28.08.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – КУЛА в закрито заседание на двадесет и осми август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Дияна Ив. Дамянова Цанкова като разгледа докладваното от Дияна Ив. Дамянова Цанкова Частно гражданско дело № 20261330100736 по описа за 2026 година за да се произнесе, съдът взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.411 ал.1 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), образувано по постъпило заявление по чл. 410 от ГПК срещу длъжника М. Т. Т. ЕГН: **********, настоящ адрес **********, да заплати на кредитора ДОМОУПРАВИТЕЛ ПЛЕВЕН ЕООД ЕИК: 207193372, седалище и адрес на управление **********, сумата: 164,34 EUR (сто шестдесет и четири евро и 34 цента), представляваща главница, ведно със законната лихва за период от 17.05.2026 г. до окончателното изплащане на вземането.

С Разпореждане № 1176 от 19.05.2026г. заявлението е оставено без движение и е указано на заявителя да отстрани нередовностите на същото като изложи обстоятелства във връзка с претендираните суми – на какво основание се претендират – не е посочено на основание кое точно решение на Общо събрание на етажната собственост, от коя дата, какво е взетото решение и т.н.; да посочи размера на всяко едно от вземанията, как е формирано всяко едно от тях и съответно за какъв период, както и да представи договорът за управление, сключен между етажната собственост и заявителя.

В предоставения от съда срок, както и към момента, заявителят не е отстранил посочените нередовности.

В чл. 19, ал.8 от ЗУЕС е регламентирано, че по решение на общото събрание, взето с мнозинство повече от 50 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, правомощията или част от тях на управителния съвет (управителя) могат да бъдат възлагани на професионален управител-търговец, вписан в регистъра по чл. 47а, ал. 1, т. 1. Договорът за възлагане се одобрява с решение на общото събрание, взето с мнозинство повече от 50 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, и се сключва от упълномощено от общото събрание лице за срок до две години.

Договор, сключен за по-дълъг срок, се смята за сключен за две години, а клауза, предвиждаща автоматично подновяване на договора или превръщането му в безсрочен, се смята за недействителна. В срока на договора избраният професионален управител - търговец, вписан в регистъра по чл. 47а, ал. 1, т. 1, има правата, задълженията и отговорността на управителния съвет (управителя) по този закон. В случая, по делото не е представен такъв договор за управление, който да е действащ към момента.

С оглед на посоченото, съдът намира, че заявлението следва да бъде 1 оставено без разглеждане поради липса на процесуална легитимация, а производството прекратено, за което

ОПРЕДЕЛИ:

Оставя без разглеждане Заявление по чл. 410 ог ГПК вх. № 1981/18.05.2026г. от ДОМОУПРАВИТЕЛ ПЛЕВЕН ЕООД ЕИК: 207193372, седалище и адрес на управление ********** за издаване на заповед за изпълнение и изпълнителен лист срещу длъжника М. Т. Т. ЕГН: **********, настоящ адрес ********** за сумата: 164,34 EUR (сто шестдесет и четири евро и 34 цента), представляваща главница, ведно със законната лихва за период от 17.05.2026 г. до окончателното изплащане на вземането.

Прекратява производството по Частно гражданско дело № 20261330100736 по описа за 2026 година на Районен съд Кула.

Определението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Видин с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Кула: _______________________ 2