Решение № 381 от 19.03.2026, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 381 гр. ***, 19.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ***, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Вера Св. Найденова при участието на секретаря Валя Х. Стоянова като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело № 20254430105274 по описа за 2025 година

Иск за делба ІІ-ра фаза

С решение №1980 от 16,12,2025 г., постановено по делото, съдът е допуснал на основание чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба между А. Г. А., ЕГН **********, от ***, П. И.

Л., ЕГН **********, от гр.***, *** В. С. Л., ЕГН **********, от гр.***, *** Д. И. Ц., ЕГН **********, от гр.***, *** и Р. Т. Л., ЕГН **********, *** чрез своята майка и законен представител Т. Т. Д., на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

1/апартамент №5 в гр.***, *** представляващ по кад.схема №*** г. на СГКК-***, одобрена със Заповед *** г. на ИД на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ***, находящ се в сграда с идентификатор *** с предназначение на сградата – жилищна сграда, многофамилна, брой етажи – 4, в ПИ с идентификатор *** с площ на обекта – 72,48 кв.м., с предназначение – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта – 1; прилежащи части – маза №5 с площ от 23,15 кв.м.; таван №5 с площ от 19,40 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *** под обекта – ***, над обекта – ***, предишен идентификатор – няма, заедно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот; и 2/гараж №1 в гр.***, *** ет.1, представляващ по кад.схема *** г. на СГКК-***, одобрена със Заповед *** г. на ИД на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор **** находящ се на 1 етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение на сградата – жилищна сграда, многофамилна, брой етажи – 4, в ПИ с идентификатор *** с площ на обекта – 19,83 кв.м., с предназначение – гараж, брой нива на обекта – 1; прилежащи части – няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *** и 1

*** под обекта – няма, над обекта – ***, заедно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот. Съдът е постановил от допуснатите до делба имоти да се образуват 32 равни дяла, от които за А. Г. А. – 28 дяла, за П. И. Л. – 1 дял, за В. С. Л. – 1 дял, за Д. И. Ц. – 1 дял и за Р. Т. Л. – 1 дял.

В с.з. по извършване на делбата проц.представител на ищеца моли съда имотите да бъдат изнесени на публична продан.

В с.з. по извършване на делбата отв.В.Л. моли съда имотите да бъдат изнесени на публична продан.

В с.з. по извършване на делбата отв.П. Л. публична продан. моли съда имотите да бъдат изнесени на

От заключението на ВЛ А. С., което съдът кредитира с доверие, се установява, че действителната пазарна стойност на апартамента, с реализация до 3 месеца, е 90 550,00 евро, като имотът е неподеляем, а на гаража – 21 379,00 евро, като отново е неподеляем.

С оглед на обсъдените доказателства, съдът намира от правна страна следното:

Съгласно чл.348 от ГПК когато имот е неподеляем и не може да се постави в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. С оглед на обсъденото заключение на вещото лице А.С., съдът счита, че имотите следва да бъдат изнесени на публична продан.

От получената при проданта на имотите сума следва да се образуват 32 равни дяла, от които от които за А. Г. А. – 28 дяла, за П. И. Л. – 1 дял, за В. С. Л. – 1 дял, за Д. И. Ц. – 1 дял и за Р.

Т. Л. – 1 дял.

Следва да бъдат осъдени съделителите да заплатят по сметка на РС *** държавна такса върху дяловете си, както следва: А. Г. А. – 3917,51 евро, П. И. Л. – 139,91 евро, В. С. Л. – 139,91 евро, Д. И. Ц. – 139,91 евро и Р. Т. Л. – 139,91 евро.

Въпреки че ищецът не е претендирал разноски, следва да се отбележи, че на основание чл.355 от ГПК разходите за възнаграждение за упълномощените от страните адвокати следва да се поемат от тях и не следва да се компенсират от другата страна.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:

1/апартамент №5 в гр.***, *** представляващ по кад.схема №*** г. на СГКК-***, одобрена със Заповед *** г. на ИД на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ***, находящ се в сграда с идентификатор *** с предназначение на сградата – жилищна сграда, многофамилна, брой етажи – 4, в ПИ с идентификатор *** с площ на обекта – 72,48 кв.м., с предназначение – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със 2 смесено предназначение; брой нива на обекта – 1; прилежащи части – маза №5 с площ от 23,15 кв.м.; таван №5 с площ от 19,40 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *** под обекта – ***, над обекта – ***, предишен идентификатор – няма, заедно с прилежащите му идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА не по-малка от 90 550,00 евро /деветдесет хиляди петстотин и петдесет евро/;

2/гараж №1 в гр.***, *** ет.1, представляващ по кад.схема *** г. на СГКК-***, одобрена със Заповед *** г. на ИД на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор **** находящ се на 1 етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение на сградата – жилищна сграда, многофамилна, брой етажи – 4, в ПИ с идентификатор *** с площ на обекта – 19,83 кв.м., с предназначение – гараж, брой нива на обекта – 1; прилежащи части – няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *** и *** под обекта – няма, над обекта – ***, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА не по-малка от 21 379,00 евро /двадесет и една хиляди триста седемдесет и девет евро/.

ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА на имота сума да се образуват 32 равни дяла, от които за А. Г. А. – 28 дяла, за П. И. Л. – 1 дял, за В. С. Л. – 1 дял, за Д. И. Ц. – 1 дял и за Р. Т. Л. – 1 дял.

ОСЪЖДА А. Г. А., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 3917,51 евро – държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА П. И. Л., ЕГН **********, от гр.***, *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 139,91 евро – държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА В. С. Л., ЕГН **********, от гр.***, *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 139,91 евро – държавна такса върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА Д. И. Ц., ЕГН **********, от гр.***, *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 139,91 евро – държавна такса върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА Р. Т. Л., ЕГН **********, *** със съгласието на нейната майка и законен представител Т. Т. Д., ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 139,91 евро – държавна такса върху стойността на дела й.

Решението може да се обжалва пред ***ски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – ***: _______________________

3