Решение № 191 от 15.10.2026, Районен съд - Първомай

РЕШЕНИЕ

№ 191 гр. Първомай, 15.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ВТОРИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СОФИЯ СТ. ТЮТЮНДЖИЕВА при участието на секретаря Петя Г. Монева като разгледа докладваното от СОФИЯ СТ. ТЮТЮНДЖИЕВА Гражданско дело № 20245340100810 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба от П. С. Х. и К. Н. Х.а срещу А. А. С., М. А. А. и Б. А. С..

Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК за признаване за установено, че ищците са собственици на основание придобивна давност на притежаваната от всеки един от ответниците 1/16 идеална част, или общо 3/16 идеални части от урегулиран поземлен имот с № *** в кв.31 по регулационния план на с. Крушево, общ. Първомай, одобрен със Заповед № 60 от 1986 г., застроен и незастроен, с площ от 1200 кв. м., предназначен за жилищно строителство, с приложени дворищна и улична регулации, при граници на УПИ: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, фотоволт. централа и УПИ ***, ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв. м. и паянтова стопанска сграда със застроена площ от 22 кв. м., ведно с всички подобрения и приращения в имота.

Ищците твърдят, че са придобили имота по силата на прехвърляне на 8/16 ид. ч., извършено от П. И. Х. на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане съгласно т. I от Нотариален акт № *** г. по описа на РС Първомай, по силата на дарение на 1/16 ид. ч., извършено от А. А. Ж. съгласно т. II от Нотариален акт № *** г. по описа на РС Първомай, 4/16 ид. ч. по силата на наследяване от С. П. Х. по отношение на ищеца П. С. Х. и чрез давностно владение за двамата ищци, изтекло в тяхна полза при режим на СИО, считано от 05.05.1999 г., когато била изповядана сделката пред Районния съд по прехвърляне на посочените по-горе идеални части, като претендираните квоти 1 в собствеността са, както следва: 5/16 ид. ч. за ищеца П. С. Х. – лична собственост; 13/16 ид. ч. общо за двамата ищци П. С. Х. и К. Н. Х.а при режим на СИО. В исковата молба се сочи още, че описаният недвижим имот бил придобит по силата на покупко-продажба от С. П. Х. (баща на ищеца П. С. Х.) по време на брака му с П. И. Х., като двамата с нея са живели и са се грижели за този имот необезпокоявани от никой. След смъртта на С. П. Х. на 04.07.1979 г. в имота останала само П. И. Х., като ищците й помагали в грижите за имота и за нея самата, осъществявайки поетия ангажимент за издръжка и гледане. От момента на прехвърляне на недвижимия имот ищците го чувствали свой, плащали данъците, поддържали имота и сградите в него и се грижили за П. Х. до смъртта й на 19.11.2022 г. От 14.10.1997 г., когато починала сестрата на ищеца П. Х. Т. С. С., ищците нямали контакт с нейните наследници, които нито били ходили в с. Крушево, нито търсели някого, нито се грижели за имота. Нямали връзка с ответниците, не били в добри отношения с тях, поради което се страхували да инвестират сериозни суми за ремонт на двуетажната жилищна сграда, тъй като нямали документ за собственост за целия имот. По тези съображения молят да бъде уважен предявеният иск.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е подаден отговор на исковата молба от ответницата М. А. А.. На ответниците А. А. С. и Б. А. С. са назначени особени представители – съответно адв. З. Т. и адв. С. С., всеки от които в срока по чл.

131, ал. 1 ГПК е подал отговор на исковата молба, с който оспорва предявения иск.

В съдебно заседание ищците П. С. Х. и К. Н. Х.а чрез пълномощника си - адвокат С. К. от АК – Пловдив поддържат предявения иск. Претендират присъждане на разноските по делото, представят списък по чл. 80 ГПК (л.118).

В съдебно заседание, ответниците М. А. А., А. А. С. и Б. А. С., чрез упълномощения си процесуален представител – адв. Ц. Б. от АК - Пловдив не оспорват иска. Считат иска за основателен и доказан. Признават фактическите обстоятелства, изложени в исковата молба и исковата претенция. Молят съда да постанови решение при признание на иска на основание чл.237 от ГПК.

Предвид извършеното от ответниците признание на иска, в съдебно заседание ищците П. С. Х. и К. Н. Х.а чрез пълномощника си - адвокат С. К. от АК – Пловдив молят съда да постанови решение по реда на чл.237, ал.2 от ГПК, с което да уважи предявения иск поради признанието му.

При тези обстоятелства, предвид признанието на иска, извършено от ответниците, и искането, предявено от ищцовата страна в открито съдебно заседание, за постановяване на решение при признание на иска, съдът счита, че са налице предпоставките на чл.237, ал.1 от ГПК в процесния случай.

Признатите субективни права не противоречат на закона или на добрите нрави, а от друга страна в настоящото исково производство по общия ред не са налице процесуални пречи за постановяване на решение при признание на иска. Съгласно разпоредбата на чл.237, ал.2 ГПК, в настоящото решение съдът не е необходимо да обсъжда доказателствата по същество.

2

Предвид изложеното по-горе и признанието на иска, извършено от ответниците М. А. А., А. А. С. и Б. А. С., действащи чрез упълномощения си процесуален представител, съдът следва да постанови решение при признание на иска, като уважи изцяло предявения от ищците П. С. Х. и К. Н. Х.а установителен иск с правно основание чл.124 от ГПК.

При този изход на делото и на основание чл.78, ал.1 от ГПК, основателна се явява и претенцията на ищците за присъждане на направените по делото съдебни разноски за платена държавна такса в размер на 57, 26 евро/ 112 лева и 58,80 евро/ 115 лева – разноски за административни такси за документи/скици, данъчна оценка, удостоверение за наследници и вписване на ИМ, общо 116,06 евро/ 227 лева, които следва да се възложат в тежест на ответниците при условията на солидарност. Доколкото по делото се установи единствено пълномощно за упълномощаване на адв.С. К., но не се установиха доказателства както за сключен договор за правна защита и съдействие с ищците, така и за платено адвокатско възнаграждение на адв.К., посоченият в списъка за разноски адвокатски хонорар не се дължи.

Ответниците А. А. С. и Б. А. С. следва да бъдат осъдени да заплатят на ищците разноските им за възнаграждение на назначените им особени представители от по 204,52 евро/ 400 лева за всеки един от тях.

Ето защо, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на А. А. С., ЕГН:

**********, с постоянен и настоящ адрес: ***, М. А. А., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, настоящ адрес: *** и Б. А. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес и настоящ адрес: ***, че П. С. Х., ЕГН:********** и К. Н. Х., ЕГН:**********, и двамата с адрес: *** са собственици на основание изтекла в тяхна полза придобивна давност на притежаваната от всеки един от ответниците 1/16 идеална част, или общо 3/16 идеални части от урегулиран поземлен имот с № *** в кв.31 по регулационния план на с. Крушево, общ.

Първомай, одобрен със Заповед № 60 от 1986 г., застроен и незастроен, с площ от 1200 кв. м., предназначен за жилищно строителство, с приложени дворищна и улична регулации, при граници на УПИ: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, фотоволт. централа и УПИ ***, ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв. м. и паянтова стопанска сграда със застроена площ от 22 кв. м., ведно с всички подобрения и приращения в имота.

ОСЪЖДА А. А. С., ЕГН: **********, М. А. А., ЕГН: ********** и Б.

А. С., ЕГН: ********** да заплатят на П. С. Х., ЕГН:********** и К. Н. Х., ЕГН:********** сумата от 116,06 евро, направени в производството разноски.

ОСЪЖДА А. А. С., ЕГН: ********** да заплати на П. С. Х., ЕГН:********** и К. Н. Х., ЕГН:********** сумата от 204,52 евро за назначен в производството особен представител.

ОСЪЖДА Б. А. С., ЕГН: ********** да заплати на П. С. Х., 3

ЕГН:********** и К. Н. Х., ЕГН:**********, сумата от 204,52 евро за назначен в производството особен представител.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от решението.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Първомай: __________п_____________ СТ/ЕД

4