Решение № 689 от 30.06.2026, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 689 гр. Варна, 30.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ ГО, в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светла В. Пенева

Членове:

Красимир Т. Василев

Деница Славова при участието на секретаря Диляна Ив. Стоянова като разгледа докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно гражданско дело № 20263100500407 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе пред вид следното:

Производството е въззивно и е образувано по въззивна жалба на Б. З. Д. – Л., чрез адв. В. против Решение № 2653 от 14.07.2025 година, постановено по гр.дело № 13 756/2023 година по описа на ВРС, в следните части:

-В частта, с която е било отхвърлено предявеното от Б. З. Д., ЕГН:**********, против С. З. Д., ЕГН **********, възражение с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН за намаляване на дарението на ½ /една втора/ ид. част от ДВОРНОТО МЯСТО - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, в който са построени гореописаните сгради, с идентификатор: *** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-93/14.10.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, идентичен с парцел I***, в квартал 21/двадесет и първи/, по плана на кв.“В.“, гр.Варна с адрес на поземления имот град Варна, район “П.“, ул.“А.М.“ ***, с площ съгласно документ за собственост 728/седемстотин двадесет и осем/ кв.м., а по скица с площ 751/седемстотин петдесет и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана , с начин на трайно ползване ниско застрояване до 10/десет/ м., с номер по предходен план 142/сто четиридесет и два/ при съседни имоти: ***; ***; ***; ***; *** и ***, и построената в него ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор:

***.***, по КК и КР одобрени със Заповед РД-18 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на АГКК с предназначение : Жилищна сграда еднофамилна, с адрес на сградата град Варна, район “П.“, ул. „А.М.“ ***, със застроена площ от 83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 1

235,50/двеста тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с балкон, кухненски ниша, баня-тоалетна, на втори етаж- същите помещения и разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера, ведно със съответника идеални части, извършено от баща й З.

С.ов Д., ЕГН **********, починал на 18.06.2014 година, в полза на брат й С.

З. Д., ЕГН:**********, обективирано в н.а. за дарение на недвижим имот № 6, том XXVIII, дело № 8821/1991 г. и възстановяване на запазената й част до размера от 2/3.

- В частта, с която е било отхвърлено предявеното от Б. З. Д., ЕГН **********, против С. З. Д., ЕГН **********, възражение с правно основание чл.76 ЗС придобиване еднолично правото на собственост върху ПЪРВИ ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор: ***.***, по КК и КР одобрени със Заповед РД-18- 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на АГКК с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, с адрес на сградата град Варна, район “П.“, ул. „А.М.“ ***, със застроена площ от 83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235.50 /двеста тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с балкон, кухненски ниша, баня-тоалетна, на втори етаж- същите помещения и разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера, ведно със съответника идеални части.

- В частта, с която е била допуснато извършване на съдебна делба между С. З. Д., ЕГН ********** и Е. Н. Д., ЕГН **********, Б. З. Д., ЕГН:********** и К. З. Д., ЕГН **********, и двете с адрес: гр. Варна, ул.

„А.М.“ ***, на следните недвижими имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. Варна, одобрена със Заповед № РД-1892/14.10.2008 г. на изпълнителен 20 директор на АГКК, находящ се в гр.

Варна, район П., ул. „А.М.“ ***, урбанизирана територия, с площ по скица от 751 кв.м. и площ по документ за собственост от 728 кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 142, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, при квоти:- 9/16 ид.ч. за С. З. Д.;- 5/16 ид.ч. за С. З. Д. и Е.

Н. Д. в режим на СИО;- 1/16 ид.ч. за Б. З. Д. Л.;- 1/16 ид.ч. за К. З. Д.. 2.

ЖИЛИЩНА СГРАДА ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор ***.1 по КККР, с площ от 83 кв.м., РЗП 235,5 кв.м., етажи: 2, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, при квоти:- 9/16 ид.ч. за С. З. Д.;- 5/16 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в режим на СИО;- 1/16 ид.ч. за Б. З. Д.;- 1/16 ид.ч. за К. З. Д.. 3.ГАРАЖ И СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, конструктивно свързани под общ покрив, с идентификатор ***.2 по КККР, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ от 39 кв.м., съгласно скица и 36 кв.м., съгласно строителни книжа, етажи: 1, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при квоти:- 1/8 ид.ч. за С. З. Д.;- 5/8 ид.ч. за С. З. Д. и Е. Н. Д. в режим на СИО;1/8 ид.ч. за Б. З. Д. Л.;- 1/8 ид.ч. за К. З. Д..

От изложеното във въззивната жалба става ясно, че атакуваното решение се явява неправилно и незаконосъобразно; сочи се, че съдът не е отговорил адекватно на възражението по чл.30 от ЗН, като неговия извод е неправилен и 2 не почива на 3 закона и наличните доказателства. Твърди се, че възражението не е преклудирано по давност , т.к. според жалбата възражението не се преклудира, следователно е допустимо и не е погасено. Отделно от горното се излага, че съдът неправилно е отхвърлил искането за изготвяне на Съдебно оценителна експертиза по поставените въпроси, като не е оформил делбена маса, наред с посочения 2 (два) броя Ниви това съставлява процесуално нарушение, от категорията на съществените. Твърди се и се поддържа, че направеното искане е било отклонено и то неоснователно, па отношение на делбената маса и въобще отсъства произнасяне на съда. Също в жалбата се сочи, че съдът неправилно е отхвърлил и възражението за протекла в полза на Б. Д. - Л. придобивна давност по отношение на етаж 1 (едно) от процесната жилищна сграда; излага се, че то е било доказано и че съдът превратно е тълкувал показанията на свидетелката Б. К., като отделно от горното съдът е лишил и въззивницата от възможността да докаже това с надлежните процесуални способи. По същество се иска отмяна на решението в атакуваните му части и уважаване на претенциите.

По делото и в срока по чл.263 от ГПК е постъпил отговор на С. и Е. Д.и, чрез адв. Н., според които въззивната жалба е неоснователна и не почива на правилен прочит на доказателствата.

Отговор е постъпил и от адв. Б., като процесуален представител на К. Д., според които жалбата се явява неоснователна.

В съдебно заседание, въззивницата Б. Д. - Л. е редовно призована, не се явява, представлява се от адв. В., която поддържа жалбата.

Въззиваемите страни, редовно призовани, не се явяват представляват се от адв. Д. (Е. Д. и С. Д.) и адв. П. (за К. З.) , които оспорват жалбата и молят съда да потвърди решението.

За да се произнесе по спора, като се запозна с материалите по делото и застъпените от страните становища, ВОС намери за установено следното:

По делото е приложен Акт за женитба № 155 се установява, че на 13.12.1961 година в град Балчик е сключен граждански брак между родителите на страните З. С.ов Д. и С.Б. Д..

От приложен Билет за строеж № 664/71 год. се установява, че на майката на страните е дадено разрешение да построи селскостопанска постройка в делбения поземлен имот.

От Билет за строеж № 665/71 год. се установява, че на майката на страните е дадено разрешение да построи гараж в делбения поземлен имот; от приложено Удостоверение за наследници от 19.10.2023 година се установява, че на 18.06.2014 година бащата на страните З. С.ов Д. ЕГН *** е починал и е оставил за свои наследници: С.Б. Д. (съпруга), С. З. Д. (син) и дъщерите си Б.

З. Д. и К. З. Д..

Представено е по делото също така и Удостоверение за граждански брак № 023410 от 23.06.1990 година, което показва, че от 23.06.1990 година ищците са в граждански брак.

С н.а. № 4, том V, дело № 3430 от 1971г., че на 14.09.1971г., майка на 3 страните в делото С.Б. Д. в режим СИО с баща им З. С.ов Д. е закупила ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с настоящ идентификатор *** по КККР на гр. Варна, одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр.Варна, район П., ул. „А.М.“ ***, урбанизирана територия, с площ по скица от 751 кв.м. и площ по документ за собственост от 728 кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 142, при съседи: ***, ***,***, ***, ***, ***, ведно с недостроената в имота жилищна сграда.

С н.а. № 6, том XXVIII, дело № 8821/91 година се установява, че на 29.12.1991г. родителите на страните С.Б. Д. и З. С.ов Д., даряват на ищеца С.

Д. ½ (една втора) идеална част от ДВОРНОТО МЯСТО - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,в който са построени гореописаните сгради, с идентификатор: *** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18- 93/14.10.2008 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, идентичен с парцел II-142/втори отреден за имот планоснимачен номер сто четирид есет и две/, в квартал 21/двадесет и първи/, по плана на кв.“В.“, гр.Варна с адрес на поземления имот гр.Варна, район “П.“, ул.“А.М.“ ***, с площ съгласно документ за собственост 728/седемстотин двадесет и осем/ кв.м., а по скица с площ 751/седемстотин петдесет и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана , с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10/десет/ м., с номер по предходен план 142/сто четиридесет и два/ при съседни имоти: ***;

***; ***; ***; *** и ***, и построената в него ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор: ***.***, по КК и КР одобрени със Заповед РД-1892/14.102008 год. на Изпълнителния директор на АГКК с предназначение : жилищна сграда -еднофамилна, с адрес на сградата град Варна, район “П.“, ул.А.М.“ ***, със застроена площ от 83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235,50/двеста тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно стълбище за етажите и избата, на първи етажвходно антре, две стаи, хол с балкон, кухненски ниша, баня- тоалетна, на втори етаж- същите помещения и разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера, ведно със съответника идеални части.

С н.а. № 31, том III, рег.№ 5415, дело № 381/2021 година на 21.12.2021 год. майка на страните С.Б. Д. продава на ищеца С. Д. собствените си 5/16 /пет шестнадесети / идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор:

*** по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-93/14.10.2008 год.на Изпълнителния Директор на АГКК, идентичен с парцел I***, в квартал 21/двадесет и първи/, по плана на кв.“В.“, гр.Варна с адрес на поземления имот град Варна, район “П.“, ул.“А.М.“ ***, с площ съгласно документ за собственост 728/седемстотин двадесет и осем/ кв.м., а по скица с площ 751/седемстотин петдесет и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана , с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10/десет/ м., с номер по предходен план 142/сто четиридесет и два/ при съседни имоти: ***; ***; ***; ***; *** и ***, и построената в него ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, с идентификатор: ***.***, по КК и КР одобрени със Заповед РД-18- 92/14.102008 год. на Изпълнителния директор на АГКК с предназначение : жилищна сграда -еднофамилна, с адрес на сградата 4 град .Варна, район “П.“, ул.А.М.“ ***, със застроена площ от 83/осемдесет и три/ кв.м. и разгърната застроена площ от 235,50/двеста тридесет и пет цяло и петдесет стотни/ кв.м., състояща се железобетонно стълбище за етажите и избата, на първи етаж-входно антре, две стаи, хол с балкон, кухненски ниша, баня- тоалетна, на втори етаж- същите помещения и разпределения както на първия, избен коридор, три изби и два избени килера, ведно със съответника идеални части, за сумата от 47 000 лева.

С н.а. №134, том I, рег.№ 2154, дело № 125/2022 год. на 09.12.2022 год. майка на страните С.Б. Д. продава на ищеца С. Д. собствените си 5/8 /пет осми/ идеални части от сграда с идентификатор: ***.***, по КК и КР, одобрени със Заповед № 18-11907-09.11.2002 год. на Началника на СГКК Варна, представляваща ГАРАЖ и СЕЛСКОСТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, конструктивно свързани под общ покрив брой етажи: един, със застроена площ от 39/тридесет и девет / кв.м. съгласно скица, а съгласно строителни книжа 36/тридесет и шест/ кв.м., за сумата от 6250 лева.