Определение № 8 от 02.01.2020, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

О

П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№......... 02.01.2020г. гр.Стара Загора

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА ДЕСЕТИ граждански състав

На 02 януари 2020г.

В закрито заседание в следния състав:

Председател:

МИЛЕНА КОЛЕВА като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ МИЛЕНА КОЛЕВА гр.дело № 5824 по описа за 2018 година:

Съдът счита, че следва да приеме като доказателства по делото представените с исковата молба и отговора документи, тъй като същите са допустими, относими и необходими по отношение на предмета на спора.

Следва да бъде указано на страните, че в първото заседание по делото са длъжни да направят и обосноват всичките си искания и възражения и да вземат становище по твърдените от насрещната страна обстоятелства. В случай, че не направят това, губят възможността да твърдят нови обстоятелства и да посочват и представят нови доказателства, освен ако са налице особени непредвидени обстоятелства или са налице хипотезите на чл. 147 т. 1 и т. 2 ГПК.

Следва да бъде указана на страните възможността да разрешат спора си чрез медиация /доброволна и поверителна процедура за извънсъдебно разрешаване на спорове/, като се обърнат към медиатор, вписан в единния публичен регистър на медиаторите към Министъра на правосъдието.

Следва да бъде указана на страните възможността за постановяване на неприсъствено решение съобразно разпоредбата на чл.238 от ГПК.

На основание чл.140 ал.3 ГПК следва да бъде съобщен на страните проект за доклад по делото.

СЪДЪТ СЧИТА, че съобразно разпоредбата на чл.34 от ЗНаследството следва да се даде възможност на ответницата в определен от съда срок да направи избор от кой имот да се извърши намалението на дарението.

Съдът счита, че следва да напъти страните към доброволно уреждане на спора, включително и чрез използване на процедура по медиация или други способи. Следва да укаже на страните, че неявяването на някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ при необходимост и право на това.

Водим от горното, на основание чл. 140 от ГПК и чл.34 от ЗНаследството, съдът

О П

Р Е Д

Е Л И :

СЪОБЩАВА на страните ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД по делото:

Ищцата П.Х.Д. твърди в исковата си молба, че заедно с брат й – ответника били наследници по закон на починалия им общ наследодател и техен баща Христо Иванов Карафизиев, б.ж. на с. Памукчии, общ. Стара Загора, починал на 02.09.1996г., видно от Удостоверение за наследници № 36 от 01.10.2018г. на Кметство с. Памукчии, общ. Стара Загора.

В цитираното удостоверение, заедно с ищцата и ответника били изброени всички наследници по закон, вкл. и майка им Марийка Кирева Карафизиева, която починала на 12.06.2018г. След нейната смърт останали само ищцата и брат й – ответника, като наследници.

Баща им притежавал Недвижим имот, ведно с постройките в него, съгласно нот. акт № 140, том III, н.д. № 1369 от 31.05.1990г. по описа на нотариус при Районен съд – Стара Загора. Този имот го притежавали с майка им в режим на СИО.

След смъртта на баща им, тяхната майка Марийка Кирева

Карафизиева докато била жива й подарила нейните 4/6 идеални части от имотите останали й от общия наследодател, съгласно нот. акт за дарение на недвижим имот № 138, том. I, н.д. № 56 от 12.02.2014г. по описа на нот. Пламен Иванов, рег. № 308 на НК, с район на действие Районен съд – Стара Загора.

Ищцата заявява, че тя като наследник на баща си освен нейната 1/6/една шеста/ ид. част по наследството, придобила чрез дарение от майка й още 4/6 /четири шести/ ид. части и така нейният дял от тези имоти станал 5/6 /пет шести/ идеални части, а за брат й – ответника останала полагащата му се 1/6 /една шеста/ идеална част от този имот по наследство.

Имотите, които притежавали от баща им при квоти – 5/6 /пет шести/ идеални части за ищцата, и за брат й – ответника 1/ 6 /една шеста/ идеална част били следните:

1. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Памукчии, община и област Стара Загора, с площ от 1278 кв.м. /хиляда двеста седемдесет и осем квадратни метра/, съставляващо УПИ I 56 /първи за планоснимачен номер петдесет и шести/ в квартал 6 /шести/ по плана на селото, заедно с всички постройки в него, а именно: ЖИЛИЩЕ – КЪЩА с РЗП 36 кв.м /тридесет и шест квадратни метра/, ЖИЛИЩЕ – КУХНЯ с РЗП 22 кв.м. /двадесет и два кв.м./, ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА – ОБОР с РЗП 12 кв.м., ЖИЛИЩЕ – КУХНЯ с РЗП 22 кв.м /двадесет и два квадратни метра/, ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА – ПЛЕВНЯ с РЗП 30 кв.м. /тридесет квадратни метра/ и НАВЕС с ОГРАДНИ СТЕНИ с РЗП 30 кв.м. /тридесет квадратни метра/ по документ за собственост, при граници на поземления имот от двете страни улица, УПИ III 57 и УПИ II 56, а съгласно Удостоверение № 20-16-163 от 09.10.2018г. на Община Стара Загора следните сгради цитирани в посоченият нот. акт, а именно: ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА – ПЛЕВНЯ с РЗП 30 кв.м. /тридесет квадратни метра/ и НАВЕС с ОГРАДНИ СТЕНИ с РЗП 30 кв.м. /тридесет квадратни метра/ разположени по северната регулационна линия на УПИ I 56 били съборени и премахнати и не би следвало да подлежат на делба.

Данъчната оценка на този недвижим имот е 3045.80 лева /три хиляди и четиридесет и пет лева и осемдесет стотинки/

2. ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Памукчии, община и област Стара Загора с площ от 785 кв.м. /седемстотин осемдесет и пет кв.м/, съставляващо УПИ II-56 /втори за планоснимачен номер петдесет и шест/, в квартал 6 /шести/, по плана на село Памукчии, при граници на имота: УПИ I 56, УПИ III 57, УПИ XIII 55, УПИ XIV 54 и улица.

Данъчната оценка на този недвижим имот е 1639.10 лева /хиляда шестстотин тридесет и девет лева и десет стотинки/.

Съгласно приложените документи и описанието на обстоятелствата гореописаните недвижими имоти като наследници и като съсобственици, притежавали при следните квоти:

За ищцата П.Х.Д. ЕГН ********** – ищеца – 5/6 /пет шести/ идеални части от гореописаните имоти.

За брат й И.Х.К. ЕГН ********** – ответника 1/ 6 /една шеста/ идеална част от гореописаните имоти.

II. НЕДВИЖИМИ ИМОТИ – ЗЕМЕДЕЛСКИ ЗЕМИ

Баща им отделно притежавал и земеделска земя. На всички в качеството им на наследници на баща им заедно с майка им, им била възстановена земеделска земя в землището на с. Памукчии, общ. Стара Загора.

Съгласно нот. акт № 161. том II, н.д. № 595 от 29.04.1999г. по описа на нот. Денчо Недялков, рег. № 181 на НК, с район на действие Районен съд – Стара Загора на наел. на Христо Иванов Карафизиев им възстановили на основание чл. 27 от ППЗСПЗЗ имоти /зем.земи/, находящи се в землището на с. Памукчии, общ. Стара Загора, ЕКАТТЕ 55289 били при равни квоти за всички тях тримата наследника. След смъртта на майка им – нейната 1/3 /една трета/ идеална част от тези земеделски земи си я поделяли с брат й или към днешна дата притежавали при равни квоти за тях двамата съделители, а именно 1/2 /една втора/ идеална част за ищцата и 1/2 /една втора/ идеална част за ответника от следните земеделски земи, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /петдесет и пет хиляди двеста осемдесет и девет точка двадесет и осем точка четири/ находящ се в с. Памукчии, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора по КККР, одобрени със заповед РД-18-855/07.12.2017г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: с. Памукчии, местност ОРЕЛСКО ГНЕЗДО, с площ 5939 кв.м. /пет хиляди деветстотин тридесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Оризище, категория на земята при неполивни условия: 5 /пета/, номер по предходен план: 028004 /двадесет и осем хиляди и четири/, при съседи на имота с идентификатори № 5289.29.90, ***, ***, ***. Върху имота имало вписан договор за аренда със срок 30.09.2028г. с Галини ЕООД, с ЕИК *********, съгласно договор за аренда на земеделска земя № 171, том III. рег.№ 6824 от 17.07.2018г., издаден от Служба Вписвания - гр. Стара Загора, съгласно описание по Скица на поземлен имот М5-736258-11.10.2018г. на СГКК гр. Стара Загора, а съгласно цот.акт М61. том II, н.д. №595 от 29.04.1999г. по описа на нот. Денчо Недялков, рег. № 181 на НК с район на действие Районен съд – Стара Загора имота представлявал ОРИЗИЩЕ в местността „ОРЕЛСКИ ГНЕЗДО” с плот от 5.939 дка /пет декара деветстотин тридесет и девет кв.м./, пета категория, съставляващ имот № 028004 /двадесет и осем хиляди и четири/ по плана за земеразделяне, при граници, съседи: имот № 00192 имот № 028003, имот № 000090, имот № 028005.

Ограничения при ползването на имота: Оризовите полета да се опазвали и стопанисвали в съответствие чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

Данъчната оценка на този недвижим имот е 628.58 лева /шестстотин двадесет и осем лева и петдесет и осем стотинки/

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /петдесет и пет хиляди двеста осемдесет и девет точка седемдесет и девет точка две/ находящи се в с. Памукчии, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора по КККР, одобрени със заповед РД-18-855/07.12.2017г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: с. Памукчии, местност ДЯДО ИЛЬОВ ОРЕХ, с площ 5357 кв. м. /пет хиляди триста петдесет и седем квадратни метра/, трайно предназначение на територията - Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия:

4 /четвърта/, номер по предходен план: 079002 /седемдесет и девет хиляди и две/ при съседи на имота с идентификатори: № ***, ***. ***,

***, ***, върху имота имало вписан договор за аренда със срок 30.09.2028г., с. Галини ЕООД, с ЕИК *********, съгласно договор за аренда на земеделска земя №171, том III, рег.№ 6824 от 17.07.2018г. издаден от Служба Вписвания - гр. Стара Загора, съгласно описание по Скица на поземлен имот № 15-736275-11.10.2018г. на СГКК гр. Стара Загора, а съгласно нот.акт № 161, том II, н.д. № 595 от 29.04.1999г. по описа на нот. Денчо Недялков, рег. № 181 на НК, с район на действие Районен съд – Стара Загора, имота представлявал НИВА в местността „ДЯДО ИЛЬОВ ОРЕХ”, с площ от 5.358 дка /пет декара триста петдесет и осем квадратни метра./, четвърта категория, съставляващ имот № 079002 /седемдесет и девет хиляди и две/ по плана за земеразделяне, при граници, съседи: имот № 000161, имот № 079003, имот № 000257, имот № 79001. Данъчната оценка на този недвижим имот е 621.95 лева /шестстотин двадесет и един лева и деветдесет и пет стотинки/ Съгласно приложените документи и описанието на обстоятелствата гореописаните земеделски земи като наследници и като съсобственици, притежавали при следните квоти:

За ищцата – 1/2 /една втора/ идеална част от гореописаните земеделски земи.

За съделителя И.Х.К. – ответника 1/2 /една втора/ идеална част от гореописаните земеделски земи.

Ищцата заявява, че предложила на ответника да се разберат доброволно и да подпишат договор за доброволна делба в следният смисъл – На ответника да му се дадяло в дял едната земеделска нива /по негов избор/ и да му се дадяло в дял празното дворно място. За ищеца да останело втората земеделска земя – нива и дворното място с постройките в него. Тази спогодба я предложила с оглед идеалните им части от правото на собственост от земеделските земи и идеалните им части от двете дворни места с постройките в едното. Това предложение за спогодба важало и към настоящия момент при завеждане на настоящото дело. Тъй като, не можали да постигнат споразумение за доброволна делба на гореописаните имоти, за ищцата се явявал правен интерес да заведа настоящият иск за делба на гореописаните недвижими имоти.

Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на всички описани по-горе недвижими имоти между нея и ответника при следните квоти за тях като съделители на наследените имоти:

За ищцата – 5/6 /пет шести/ идеални части от Гореописаните недвижими имоти в регулация описани в пункт I /първи/ от настоящата искова молба.