Решение № 967 от 15.04.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 967 гр. Бургас, 15.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРИСТИЯН АНТ. ПОПОВ при участието на секретаря ЗОЯ Г. ИЛИЕВА като разгледа докладваното от КРИСТИЯН АНТ. ПОПОВ Гражданско дело № 20252120106458 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено, в първа фаза по допускане на делбата.

Образувано е по повод предявената искова молба от М. К. Р.-Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., *** чрез пълномощника адв. М. М. Т. със съдебен адрес: гр.Б., ***, против Р. Я. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., *** със съдебен адрес: гр. П., ***, с която се моли да бъде допусната делба на съсобствения между страните недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № * /***/, находящ се на *** жилищен етаж, кота +11,60, с площ от 55,26 кв. м.

/петдесет и пет цяло двадесет и шест стотни квадратни метра/, от които 44,57 кв.м. /четиридесет и четири цяло петдесет и седем стотни квадратни метра/ застроена площ и 10,69 кв.м. ид.ч. /десет цяло шестдесет и девет стотни квадратни метра идеални части/ от общите части та сградата, състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня - WC и две тераси, при граници: изток стълбищна клетка, коридор, асансьорна клетка и апартамент № *, запад калканен зид към жилищна сграда в УПИ ***, кв. 32, север - външен зид, юг външен зид към УПИ ***, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № * /***/, в сутерен, с полезна площ от 4,24 кв.м. /четири цяло двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: изток - общо помещение, запад - калканен зид към УПИ *** север - коридор и машинно помещение, юг - външен зид към УПИ ***, както и 6,054 % ид.ч. / шест цяло петдесен и четири хилядни процента идеални части/ от правото на строеж върху който е построена сградата, както и 14/310 кв.м. ид.ч. /четиринадесет върху триста и десет квадртани метра идеални части/ от терена, преставляващ УПИ *** /римско *** - ***/ по плана на ж.к. „***", гр. Б., целият с площ от 310 кв.м. /триста и десет квадратни метра/, при граници на целия имот: изток - УПИ ***, запад УПИ ***; УПИ ***; УПИ ***, север - ул. „***", юг - УПИ ***, ***, подробно описан в Нотариален акт № ***, том **, per. № ****, дело *** от **.**.**** г.

1 на Нотариус А. Д., с per № ***, Нотариус в района на PC-Бургас, с описание по кадастрална карта: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *****.***.***.*.*, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г на изп.

Директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. Б., ***, находящ се на етаж ** в сграда с идентификатор *****.***.***.*, с предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 6, разположена в поземлен имот с идентификатор: *****.***.***., предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: *, площ на самостоятелния обект: 44,57 кв. м., прилежащи части: избено помещение № * - 4,24 кв.м. и 10,69 кв.м.ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1, при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж: *****.***.***.*.*, под обекта:

****.***.***.*.*, над обекта: *****.***.***.*.**, както и 14/310 кв.м. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със Заповед № РД18-9/30.01.2009 г на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.

Б., ***, площ: 313 кв.м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), номер от предходен план: ****, квартал: **, парцел: *, при съседи:

*****.***.***.*.**,

*****.***.***.*.**,

*****.***.***.*.**,

*****.***.***.*.**, *****.***.***.*.**, *****.***.***.*.**, при следните квоти: по една 1/2 идеална част за всеки от съделителите.

Ищецът твърди, че с ответника са били в граждански брак в периода от **.**.**** г. до **.**.**** г., по времето на който са закупили делбения имот в режим на СИО, при равни квоти. Излага се, че след прекратяване на брака страните са обикновени съсобственици и ищцата желае ликвидиране на възникналата съсобственост.

В законоустановения едномесечен срок ответникът, чрез процесуалния си представител адв. Д. К. е депозирал писмен отговор, с който счита иска за допустим и основателен. Иска допускане и извършване на делбата при равни квоти на съсобственост.

В съдебно заседание, ищецът чрез своя процесуален представител с писмена молба поддържа иска.

Ответника в съдебно заседание чрез процесуален представител моли за допускане на делбата.

Така предявеният иск е с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС, като същият е допустим.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните и закона, съдът приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Не се спори, а и от доказателствата се установява, че страните са съсобственици на процесния недвижим имот. Страните са придобили имота на **.**.**** г. по силата на договор за покупко-продажба, обективиран в представения по делото Нотариален акт № ***, том ***, рег. № ****, дело № *** от **.**.**** г. В последния страните са посочени като купувачи, като е описан, както апартамента, 6,054 % от правото на строеж, така и 14/310 кв. м. ид. ч. от поземления имот. Представени са кадастрална скица и схема, данните в които кореспондират с твърденията на страните. Видно от препис извлечение от акт за сключен граждански брак, съделителите са сключили такъв на **.**.**** г. Представено е Решение № ***/**.**.****г., по гр. д.

2

****/****. по описа на БРС, видно от което бракът между страните е прекратен с влизането в сила на този съдебен акт на **.**.**** г.

При това положение се установява, че М. К. Р. и Р. Я. Н. към настоящия момент са обикновени съсобственици на делбените имоти след прекратяване на съществувалата между тях СИО на основание чл. 27, ал. 1 СК при една втора идеална част от вещните права, тъй като към датата на тяхното придобиване страните са били съпрузи.

Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал.1 ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. К. Р.-Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., *** и Р. Я. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., *** по отношение на следните недвижими имоти:

АПАРТАМЕНТ № * /**/, находящ се на *** жилищен етаж, кота +11,60, с площ от 55,26 кв. м. /петдесет и пет цяло двадесет и шест стотни квадратни метра/, от които 44,57 кв.м. /четиридесет и четири цяло петдесет и седем стотни квадратни метра/ застроена площ и 10,69 кв.м. ид.ч. /десет цяло шестдесет и девет стотни квадратни метра идеални части/ от общите части та сградата, състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня - WC и две тераси, при граници: изток - стълбищна клетка, коридор, асансьорна клетка и апартамент № *, запад - калканен зид към жилищна сграда в УПИ ****, кв. **, север - външен зид, юг - външен зид към УПИ ***, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № * /***/, в сутерен, с полезна площ от 4,24 кв.м. /четири цяло двадесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: изток - общо помещение, запад - калканен зид към УПИ ****, север - коридор и машинно помещение, юг - външен зид към УПИ ****, както и 6,054 % ид.ч. / шест цяло петдесен и четири хилядни процента идеални части/ от правото на строеж върху който е построена сградата, както и 14/310 кв.м. ид.ч. /четиринадесет върху триста и десет квадртани метра идеални части/ от терена, преставляващ УПИ *** /***/ в кв. **/т**/ по плана на ж.к. „***", гр. Б., целият с площ от 310 кв.м. /триста и десет квадратни метра/, при граници на целия имот: изток УПИ ***, запад - УПИ ****; УПИ ****; УПИ ****, север - ул. „****", юг УПИ ****, подробно описан в Нотариален акт № ***, том ***, per. № ****, дело *** от **.**.**** г. на Нотариус А. Д., с per № ***, Нотариус в района на PC-Бургас, с описание по кадастрална карта: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *****.***.***.**, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със Заповед № РД-189/30.01.2009 г на изп. Директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр.

Б., ***, находящ се на етаж * в сграда с идентификатор *****.***.***.*, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: *, разположена в поземлен имот с идентификатор: *****.***.***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 44,57 кв. м., прилежащи части: избено помещение № * - 4,24 кв.м. и 10,69 кв.м.ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1, при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж:

*****.***.***, под обекта: *****.***.***, над обекта: *****.***.***, както и 14/310 кв.м. ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г на изп. Директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Б., ***, площ: 313 кв.м., трайно предназначение 3 на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), номер от предходен план: ****, квартал: **, парцел: *, при съседи:

*****.***.***, *****.***.***, *****.***.***, *****.***.***, *****.***.***,

*****.***.***.

ПРИ КВОТИ: по една втора идеална част за всеки от съделителите.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 4