Решение № 152 от 17.04.2025, Районен съд - Карлово

Съд: Районен съд - Карлово
Дело: Гражданско дело 2156/2024
Вид: Решение № 152
Подписан: 17.04.2025
Състав: Владимир Стоянов Иванов

Цитирани разпоредби

чл. 341 и сл. · Граждански процесуален кодекс
чл. 10 ал. 1 · Закон за наследството
чл. 34 · Закон за собствеността

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 152 гр. К.., 17.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К.., ІІ-РИ ГРАЖДАНСК.И СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Владимир Ст. И. при участието на сеК.ретаря СнежанК.а В. Данчева като разгледа доК.ладваното от Владимир Ст. И. ГраждансК.о дело № 20245320102156 по описа за 2024 година

Производството е по иск за делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК. във фазата на допускането й, предявен от „АГРОПЕЙ“ ЕООД, ЕИК.: 206657599, със седалище и адрес на управление: гр. К.., ул. ***, представлявано от управителя Д. И. Т., ЕГН: ********** чрез адв. И. Д. против Н. Д. П., ЕГН: ********** и П. Д. К.., ЕГН: **********, двете с адрес за призоваване: гр. К.., ул. ***, чрез адв. Н. Б. с искне да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствени недвижими имоти.

В исквата молба се твърди, че с Решение №0127Г от 25.09.1994г. на ПК.

К.. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи, съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. К.., на наследниците на Н.Х.Л., бивш жител на гр.К.., била възстановена НИВА от 3003 дка /три декара и три квадратни метра/, в местността М., имот №044054 по плана за земеразделяне на гр. К.., при граници и съседи на имота: №044055 - нива на наследниците на Б.В.М.; №000178 - полски път на Община К..; №044053 - нива на наследниците на Л.Г.К..; №044069 - нива на Н.А.Т.. Съгласно Скица на поземлен имот №15-1230084 от 02.12.2024г. на Служба по геодезия, 1

Картография и Кадастър гр. Пловдив, този имот към настоящия момент представлявал ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, токча, четиридесет и четири, токча, петдесет и четири/, гр. К.., общ. К.., обл. П. по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-52 от 16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГК.К., като последното изменение на Кадастралната карта и Кадастралните регистри, засягащи поземления имот е от 26.11.2024 г.; адрес на поземления имот – гр. К.., местност М.; площ от 3002 К.в.м. /три хиляди и два квадратни метра/; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята 6 /шеста/; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план 044054; съседи: ***; ***; ***.

С Решение №РД-576 от 24.02.2000г. на ПК. К.. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. К.. на наследниците на Н.Х.Л., бивш жител на гр. К.., били възстановени следните три имота:

- НИВА от 3.000 дка /три декара/, в местността П.П., имот №030070 по плана за земеразделяне на гр. К.., при граници и съседи на имота: №030066 нива на Х.Д.Ш. и др.; №030069 - нива на наследниците на Х. И. Л.; №00143 полски път на Община К..; №030101 - нива на наследниците на Л. И. П..

Съгласно Скица на поземлен имот №15-1230085 от 02.12.2024г. на Служба по геодезия, Картография и Кадастър гр. Пловдив този имот към настоящия момент съставлявал ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, токча, тридесет, токча, седемдесет/, гр.К.., общ. К.., обл. П. по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-52 от 16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГК.К., като последното изменение на Кадастралната карта и Кадастралните регистри, засягащи поземления имот е от 26.11.2024г.; адрес на поземления имот - гр. К.., местност П.П.; с площ от 2999 К.в. м. /две хиляди и деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/; с трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - нива; категория на земята 6 /шеста/; предишен идентификатор няма; номер по предходен план 030070; съседи: ***; ***;

***; ***;

- НИВА от 2.323 дка /два декара и триста двадесет и три квадратни метра/, в местността Д.П., имот №031036 по плана за земеразделяне на гр. К.., при граници и съседи на имота: землищна граница; №000135 - полски път на Община К..; №000138 - полски път на Община К..; №031038 - нива на наследниците на М. Н. М.. съгласно Скица на поземлен имот №15-1230087 от 02.12.2024г. на Служба по геодезия, Картография и Кадастър гр. Пловдив този имот към настоящия момент съставлявал ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, токча, тридесет и едно, токча, тридесет и шест/, гр. К.., общ. К.., обл.

П. по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-52 от 16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГК.К., като последното изменение на Кадастралната карта и Кадастралните регистри, засягащи поземления имот е от 26.11.2024г.; адрес на поземления имот - гр.

К.., местност Д.П., с площ от 2.323 дка /два декара и триста двадесет и три квадратни метра/; с трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - нива; категория на земята 6 /шеста/; предишен идентификатор - няма; номер по предходен план 031036; съседи: ***;

***; ***; ***; ***; ***.

- НИВА от 6.800 дка /шест декара и осемстотин квадратни метра/, в местността К.., имот №033037 по плана за земеразделяне на гр. К.., при граници и съседи на имота: №033036 - нива на Н.А.Т.; №033011 - нива на наследниците на К..Х.Б.; №022012 - нива на наследниците на Н.А.А.;

№033038 - нива на наследниците на И.М.Ш.. Съгласно Скица на поземлен имот №15-1230089 от 02.12.2024г. на Служба по геодезия, Картография и Кадастър гр. Пловдив този имот към настоящия момент съставлявал ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, токча, тридесет и три, токча, тридесет и седем/, гр. К.., общ. К.., обл. П. по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-52 от 16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГК.К., като последното изменение на Кадастралната карта и Кадастралните регистри, засягащи поземления имот е от 26.11.2024г.; адрес на поземления имот - гр. К.., местност К..; площ - 6799 К.в.м. /шест хиляди и седемстотин деветдесет и девет квадратни метра/; трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - нива; категория на земята 6 /шеста/; предишен идентификатор - няма; номер по предходен план 3

033037; съседи:

***.

***;

От Удостоверение за наследници изх. №2481 от 01.11.2024г. на Община К.. се установявало, че Н.Х.Л. е починал на 29.12.1984г. и като негови наследници по закон са вписани двамата му сина – Х. Н. Л. и Д. Н. Л..

Х. Н. Л. починал на ******г., преди наследодателя си Н. Х.в Л., но в неговите права по силата на чл. 10 ал. 1 от ЗН встъпвала дъщеря му С. Х. К...

Д. Н. Л. починал на ***** г. Неговата съпруга и негов наследник по закон Н. М. Л.а починала на 11.02.2020г. и съответно техни наследници по закон били двете им дъщери, ответници в настоящото производство: Н. Д. П. и П. Д. К...

Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот №9, том VI, peг.

№6033, дело 938/24г. на нотариус Т. Р., с район на действие Районен съд - К.., който акт е вписан в Службата по вписванията гр. К.. с вх. рег. №4617 от 13.11.2024г., акт №27, том 18, дело №2031/2024г., С. Х. К.. дарила своята 1/20 ид.ч. /една двадесета идеална част/ от описаните по-горе четири имота на „АГРОПЕЙ“ ЕООД.

Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №10, том VI, рег.№6034, дело 939/24г. на нотариус Т. Р., с район на действие Районен съд - К.., който акт е вписан в Службата по вписванията гр. К.. с вх. рег. №4618 от 13.11.2024г., акт №28, том 18, дело №2032/2024г. С. Х. К.. продала останалите си 9/20 ид. ч. /девет двадесети идеални части/ от описаните по-горе четири имота на „АГРОПЕЙ“ ЕООД.

С оглед на двете посочени разпоредителни сделки, към настоящия момент ищцовото дружество било собственик на 2/4 ид. ч. от имотите, а двете ответници – Н. Д. П. и П. Д. К.. притежавали по ¼ ид. ч.

Тъй като съсобствениците не можели да поделят доброволно недвижимите имоти, за ищеца бил налице правен интерес от предявяване на настоящия иск.

С отговора на исквата молба ответниците, чрез адв. Н. Б., намират иск за допустим и основателен. Молят съда да допусне четирите съсобствени имота до делба при посочените в исквата молба квоти.

В проведеното открито съдебно заседание ищцовото дружество, чрез 4 адв. Д. поддържа, че искът е основателен и моли съда да допусне съдебна делба на процесните имоти така, както е посочено в исквата молба.

Ответниците се представляват от адв. Б., която взема становище за допустимост и основателност на иск. Моли съда да го уважи съобразно посочените в исквата молба квоти.

Въз основа на събраните по делото доК.азателства, преценени поотделно и в тяхната съвК.упност и във връзка със становищата на страните, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

От представените в препис по делото Решение №0127R от 25.09.1994г. и Решение №РД-576 от 24.02.2000г. на ПК. К.. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. К.., е видно, че на наследниците на Н.Х.Л., бивш жител на гр. К.., са възстановени следните недвижими имоти:

- НИВА от 3003 дка /три декара и три квадратни метра/, в местността М., имот №044054 по плана за земеразделяне на гр. К.., при граници и съседи на имота: №044055 - нива на наследниците на Б.В.М.; №000178 - полски път на Община К..; №044053 - нива на наследниците на Л.Г.К..; №044069 - нива на Н.А.Т..

№033038 - нива на наследниците на И.М.Ш..

От приложените скици на Служба по геодезия, Картография и Кадастър 5

- гр. Пловдив се установява, че тези имоти към настоящия момент представляват:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, токча, четиридесет и четири, токча, петдесет и четири/, гр. К.., общ. К.., обл. П. по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-52 от 16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГК.К., като последното изменение на Кадастралната карта и Кадастралните регистри, засягащи поземления имот е от 26.11.2024 г.; адрес на поземления имот – гр. К.., местност М.; с площ от 3002 К.в. м. /три хиляди и два квадратни метра/; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята 6 /шеста/; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план 044054; съседи: ***; ***; ***.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, токча, тридесет, токча, седемдесет/, гр.К.., общ. К.., обл. П. по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-52 от 16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГК.К., като последното изменение на Кадастралната карта и Кадастралните регистри, засягащи поземления имот е от 26.11.2024г.; адрес на поземления имот - гр. К.., местност П.П.; с площ от 2999 К.в. м. /две хиляди и деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/; с трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - нива; категория на земята 6 /шеста/; предишен идентификатор - няма; номер по предходен план 030070; съседи: ***; ***; ***; ***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем, токча, тридесет и едно, токча, тридесет и шест/, гр. К.., общ. К.., обл. П. по Кадастралната карта и Кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-52 от 16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГК.К., като последното изменение на Кадастралната карта и Кадастралните регистри, засягащи поземления имот е от 26.11.2024г.; адрес на поземления имот - гр. К.., местност Д.П., с площ от 2323 К.в. м. /две хиляди триста двадесет и три квадратни метра/; с трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване - нива; категория на земята 6 /шеста/; предишен идентификатор - няма; номер по 6 предходен план 031036; съседи: ***; ***; ***;