Решение № 303 от 27.04.2026, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 303 гр. К., 27.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: С. В. ГЕОРГИЕВА при участието на секретаря М. Т. М. като разгледа докладваното от С. В. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело № 20255510100892 по описа за 2025 година

В исковата молба ищците, чрез пълномощника си адв. С. заявяват, че са наследници по закон на Р.С. М.а, б. ж. на гр. К., починала на *** г. в гр. К. майка на М. М. И. и съпруга на М. М. М.. Твърдят, че приживе Р. се разпоредила, като дарила на ответницата (нейна дъщеря) С. Г. Т. изцяло собствения си недвижим имот, придобит по наследство от своите родители, а именно:

ДВОРНО МЯСТО с площ от 296 (двеста деветдесет и шест) кв. м, ведно с ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, реално обособен със самостоятелен вход от изток, от триетажна жилищна сграда, построена в това дворно място в гр. К., за което по подробния устройствен план на града, одобрен със Заповед № *** год. на Кмета на Община К. е отреден УПИ ІІ-*** /втори за четири хиляди, деветстотин, шестдесет и шести/, в кв. 39 /тридесет и девети/, кадастрален район *** /петстотин и две/, ведно с ИЗБЕНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ под етажа, ГАРАЖА, и ведно с припадащите се идеални части от общите части на сградата, при граници на целия имот: от север - улица, от юг- УПИ XI-*** и УПИ IV-***, от изток УПИ ІІІ - ***, от запад УПИ I - *** /по нот. акт/.

Процесният поземлен имот е с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** год. на Изпълнителния директор на АГКК. Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от *** год.

Адресът на поземления имот е гр. К., ул. ***, площ 295 (двеста деветдесет и пет кв. м) кв. м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно застрояване: Ниско застрояване (до 10 м). Номер по предходен план: ***, квартал 39, парцел II.

Процесният жилищен имот, представлява Самостоятелен обект в сграда, 1 с идентификатор ***.1.1 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** год. на ИД на АГКК. Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед *** г. на Началник на СГКК - С.. Адресът на имота е гр.

К., ул. ***, ***. Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***.1 и предназначение: Жилищна сграда - многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***.

Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент. Брой нива на обекта - 1. Посочена в документа площ: 84.78 кв. м. Прилежащи части: избени помещения под обекта. Ниво: 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: няма; Над обекта: ***.1.2. стар идентификатор: няма.

Процесният ГАРАЖ, представлява сграда с идентификатор ***.2 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** год. на ИД на АГКК. Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от *** год. Адресът на сградата е гр. К., ул. ***. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***.

Застроена площ: 19 кв. м; Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Хангар, депо, гараж.

Сочи, че Р.С. М.а на практика се е разпоредила с целия си имот, като към момента на смъртта си, не е притежавала друго имущество. Съгласно чл. 29 от ЗН ищците са от кръга наследници имащи право на запазена част. В настоящия случай разполагаемата част на общата им наследодателка е равна на ¼ от имуществото й, а запазената част за всеки от тях е по ¼ от наследството. Тъй като с този имот се изчерпва оставеното им от нея наследство, конкретния размер на запазената част, полагащ им се по закон е по ¼ ид. части от целия подарен имот за всеки от тях.

Ищците считат, че с горната дарствена сделка са накърнени запазените им части - по ¼ от имуществото на общата им наследодателка за всеки от тях, което обуславя правния им интерес от предявяване на настоящия иск.

Във връзка с всичко изложено молят съда да постанови решение, в което:

Да признае за установено по отношение на ответника С. Г. Т., че е накърнена запазената част на М. М. М. и запазената част на М. М. И. /по ¼ ид. ч. за всеки от тях/ от наследството, оставено им от общата наследодателка Р.С.

М.а, починала на *** г. с извършеното с нот. акт № *** г. по описа на Нотариус Р. Б., с peг. № *** при НК гр. С., с район на действие Районен съд гр. К., вписан в СВ с вх. № *** год. ДАРЕНИЕ в полза на ответницата, а именно на: ДВОРНО място с площ от 296 (двеста деветдесет и шест) кв. м, ведно с ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, реално обособен със самостоятелен вход от изток, от триетажна жилищна сграда, построена в това дворно място в гр.

К., за което по подробния устройствен план на града, одобрен със Заповед № *** г. на Кмета на Община К. е отреден УПИ ІІ-*** /втори за четири хиляди, деветстотин, шестдесет и шести/, в кв. 39 /тридесет и девети/, кадастрален район *** /петстотин и две/, ведно с ИЗБЕНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ под етажа, ГАРАЖА, и ведно с припадащите се идеални части от общите части на сградата, при граници на целия имот: от север - улица, от юг- УПИ XI-*** и 2

УПИ IV-***, от изток УПИ III- ***, от запад УПИ I - *** /по нот. акт/.

Процесният поземлен имот е с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** год. на Изпълнителния директор на АГКК. Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от *** г. Адресът на поземления имот е гр. К., ул. ***, площ 295 (двеста деветдесет и пет кв. м) кв. м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно застрояване: Ниско застрояване (до 10 м). Номер по предходен план: ***, квартал 39, парцел II.

Процесният жилищен имот, представлява Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.1.1 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на ИД на АГКК. Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед *** г. на Началник на СГКК - С.. Адресът на имота е гр.

К., ул. ***, ***. Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***.1 и предназначение: Жилищна сграда - многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***.

Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент. Брой нива на обекта - 1. Посочена в документа площ: 84.78 кв. м. Прилежащи части: избени помещения под обекта. Ниво: 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: няма; Над обекта: ***.1.2. стар идентификатор: няма.

Процесният ГАРАЖ, представлява сграда с идентификатор ***.2 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на ИД на АГКК. Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от *** год. Адресът на сградата е гр. К., ул. ***.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***. Застроена площ: 19 кв. м; Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Хангар, депо, гараж.

Да намали дарението извършено в полза на С. Г. Т. от наследодателката Р. С. М.а, б. ж. на гр. К., починала на *** год., с нот. акт № *** г. по описа на Нотариус Р. Б., с peг. № *** при НК гр. С. до размера на запазената ¼ ид. част за М. М. М. и запазената ¼ ид. част за М. М. И. от подарения недвижим имот, а именно от:

ДВОРНО място с площ от 296 (двеста деветдесет и шест) кв. м, ведно с ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, реално обособен със самостоятелен вход от изток, от триетажна жилищна сграда, построена в това дворно място в гр. К., за което по подробния устройствен план на града, одобрен със Заповед № *** г. на Кмета на Община К. е отреден УПИ ІІ-*** /втори за четири хиляди, деветстотин, шестдесет и шести/, в кв. 39 /тридесет и девети/, кадастрален район *** /петстотин и две/, ведно с ИЗБЕНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ под етажа, ГАРАЖА, и ведно с припадащите се идеални части от общите части на сградата, при граници на целия имот: от север - улица, от юг- УПИ XI-*** и УПИ IV-***, от изток УПИ ІІІ- ***, от запад УПИ I - *** /по нот. акт/.

Процесният поземлен имот е с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** год. на Изпълнителния директор на АГКК. Последното изменение на кадастралната 3 карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от *** год.

Адресът на поземления имот е гр. К., ул. ***, площ 295 (двеста деветдесет и пет кв. м) кв. м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно застрояване: Ниско застрояване (до 10 м). Номер по предходен план: ***, квартал 39, парцел II.

Процесният жилищен имот, представлява Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.1.1 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на ИД на АГКК. Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед *** г. на Началник на СГКК - С.. Адресът на имота е гр.

К., ул. ***, ***. Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***.1 и предназначение: Жилищна сграда - многофамилна.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***.

Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент. Брой нива на обекта - 1. Посочена в документа площ: 84.78 кв. м. Прилежащи части: избени помещения под обекта. Ниво: 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: няма; Над обекта: ***.1.2. стар идентификатор: няма.

Процесният ГАРАЖ, представлява сграда с идентификатор ***.2 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** год. на ИД на АГКК. Последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от *** год. Адресът на сградата е гр. К., ул. ***. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***.

Застроена площ: 19 кв. м; Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Хангар, депо, гараж.

Моли съда да възстанови запазената част на М. М. И. от наследството, оставено от наследодателката Р. С. М.а, б. ж. на гр. К., представляваща ¼ от наследството (респ. ¼ ид. част от описаният по-горе имот).

Моли съда да възстанови запазената част на М. М. М. от наследството, оставено от наследодателката Р. С. М.а, б. ж. на гр. К., представляваща ¼ от наследството (съответно ¼ ид. част от описаният по-горе имот).

Претендира присъждането на разноски.

С допълнителна молба вх. № 7560/08.05.2025 г. по описа на Районен съд – К. пълномощникът на ищците адв. С. сочи цена на предявения иск – 9 488,10 лева ( ¼ от данъчната оценка на имота 37952,40 лева). Заявява, че на ищците не им е известно налично наследствено имущество, принадлежало на наследодателя им, към момента на смъртта й. В съдебно заседание исковата молба се поддържа от адвокат М. С., която моли съда да уважи предявеният иск като основателен и доказан. Подробни съображения излага в писмена защита по делото.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от назначения особен представител на ответника адв. С., с който заявява, че макар да няма контакт с ответницата счита предявения иск да допустим, а по неговата основателност следва да се произнесе съдът.

Сочи, че в молбата на ищците от 08.05.2025г. /намираща се в кориците на делото/, редактирана и подписана от процесуалния им представител- адв. М.

4

С., в п. 4 от същата се посочва „на ищците не им е известно налично наследствено имущество, принадлежало на наследодателя им, към момента на смъртта й“.

Счита, че подобно декларативно изявление в никакъв случай не е достатъчно да бъде уважен предявеният иск със соченото правно основание, без да бъдат събрани в хода на настоящото производство безспорни и категорични доказателства, сочещи на изчерпване на оставеното от общата наследодателка наследство с процесния недвижим имот, посочен и описан в ИМ.

Счита, че следва да бъдат събрани доказателства за евентуалното наличие от общата наследодателка на земеделски земи, за получавана от нея пенсия, както и наличието на лични нейни спестявания, като събирането на доказателства в тази насока ще гарантират постановяването на един перфектен съдебен акт досежно основателността на исковата претенция и твърдението на ищците за накърнена тяхна запазена част по смисъла на ЗН с извършеното в полза на ответницата С. Т. дарение. В съдебно заседание адвокат А. С., заявява, че с процесния имот не се изчерпва наследството от общата наследодателка Р.С. М.а. Моли съда да се произнесе с решение с оглед събраните по делото доказателства.