Определение № 8547 от 02.03.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 8547 гр. С., 02.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 143 СЪСТАВ, в закрито заседание на втори март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ПЛАМЕНА С. ТРЕНЧЕВА като разгледа докладваното от ПЛАМЕНА С. ТРЕНЧЕВА Частно гражданско дело № 20261110101552 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 523 ГПК.

Образувано е по молба, подадена от В. Д. М., ЕГН: ********** и М. В. М., ЕГН:

**********, и двамата с адрес: гр. С., ул. ***********, в качеството си на законни представители на малолетните си деца: В. В. М., ЕГН: ********** И Д. В. М., ЕГН **********, чрез пълномощник –адвокат Д. от САК, съдебен адрес и адрес за призоваване; гр. С., ул. „************, с която от съда се иска на основание чл. 523, ал. 2 ГПК да спре изпълнението на въвода във владение на взискателя по изпълнително дело № 20258510403818 по описа на ЧСИ № 851 - М. П., с район на действие СГС, като молителите твърдят, че са собственици и владеят лично, считано от 2024 г., процесния недвижим имот апартамент № 1, с идентификатор ***, разположен на първи жилищен етаж, на кота 2.70 м, състоящ се от антре, спалня, дневна-трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна, килер, тераса, с площ от 69 кв.м., при граници: североизток - улица, северозапад апартамент № 3, стълбище, площадка, югозапад - стълбище, апартамент № 2, югоизток калкан, отгоре - апартамент № 4, отдолу проход, магазин № 2, заедно с мазе № 1, разположено на сутеренния етаж, на кота -3.40 м, със застроена площ от 5,20 кв.м., при съседи: североизток - офис и склад към магазин № 2, северозапад - стълбище, югозапад коридор, югоизток - офис и склад към магазин № 2, отгоре - стълбище, заедно с 5.45% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото и със 7.89% идеални части от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. С., район „Витоша“ ***.

Молителите твърдят, че на 19.01.2026 г. частен съдебен изпълнител /ЧСИ/ № 851 при Камарата на ЧСИ, М. П. бил насрочил въвод във владение по образуваното от същия изп. д.

№ 20258510403818 в посочения недвижим имот, ползван като семейно жилище от В. Д. М., съпругата му М. В. М. и малолетните им деца В. В. М. и Д. В. М., родени на 23.12.2024 г.

Въводът бил насрочен по изпълнителното дело въз основа на изпълнител лист, издаден на взискателя И. Д. М., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. С., ул. *******, срешу В. Д.

М., въз основа на влязло в законна сила съдебно решение № 2129/1104.2024 г., постановено по гр. д. № 13594/2022 г. по описа на СГС, Първо ГО, 17-ти състав. С посоченото съдебно решение бил уважен искът, предявен от взискателя И. Д. М. срещу В. Д. М. и било признато за установено, че ищецът е собственик на процесния недвижим имот. Майката на малолетните молители М. М. била във владение на гореописания недвижим имот, считано от 2013 г., т. е. отпреди завеждането на делото, по което е постановено съдебното решение срещу съпруга й В. М., съответно се посочва, че същата не разполага с правото да се ползва от защитата по чл. 523, ал. 2 и чл. 524 от ГПК. Твърди се, че с такова право разполагат 1 малолетните деца – В. М. и Д. М., родени през 2024 г., като същите противопоставят самостоятелно право на собственост срещу взискателя И. М., обусловено от неформално дарение на апартамента от тяхната майка М. М., прието от законния им представител - баща В. М.. Майка им М. М. от своя страна се позовавала на изтекла най-късно на 31.12.2023 г. в нейна полза придобивна давност по силата на упражнено от нея явно, спокойно, несмущавано и непрекъсвано давностно владение на процесния апартамент за повече от 10 години. Молят за спиране на производството по изпълнителното дело, с оглед заявените собственически права върху недвижимия имот. Представят писмени документи, които да се приемат като доказателства по делото.

По допустимостта на молбата:

Съгласно правилото на чл. 522, ал. 1 ГПК лицето, на което е присъден недвижим имот, се въвежда във владение на същия, като длъжникът се отстранява принудително. В случай, че съдебният изпълнител намери имота във владение на трето лице, той въвежда взискателя във владение на имота, ако установи, че третото лице е придобило владението след предявяване на иска, по който е постановено изпълняваното решение – чл. 523, ал. 1 ГПК. Ако това трето лице предяви самостоятелни права, изключващи правата на взискателя, съдебният изпълнител отлага изпълнението и дава на третото лице срок да поиска спиране на изпълнението – чл. 523, ал. 2 ГПК, която преценка на съдебния изпълнител не подлежи на съдебен контрол и е извън предмета на производството по чл. 524 ГПК.

Процесуалната легитимация на молителите се определя по твърденията в молбата, без да се изследват доказателствата за тези твърдения - такива се събират само по допустими молби в хода на допустими съдебни производства. В конкретния случай молителите не въвеждат твърдения за права, които са от естество да изключат правата на взискателя. Те обосновават правния си интерес с осъществено в тяхна полза „неформално дарение“ на недвижимия имот като деривативен придобивен способ. Устно волеизявление за извършване на дарствено разпореждане с недвижим имот не е годно да прехвърли собствеността. Нужно е не само извършване на писмена сделка, но и в предписаната от закона нотариална форма.

В случая молителите не въвеждат твърдения за такава, което впоследствие да бъде преценено с оглед представените писмени доказателства.

Ето защо съдът счита молбата за недопустима и като такава следва да я остави без разглеждане.

Така мотивира, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ молба с вх.№ 18090/21.01.2026 г. подадена от В. Д.

М., ЕГН: ********** и М. В. М., ЕГН: **********, и двамата с адрес: гр. С., ул.

***********, в качеството си на законни представители на малолетните си деца: В. В. М., ЕГН: ********** И Д. В. М., ЕГН **********, чрез пълномощник –адвокат Д. от САК, съдебен адрес и адрес за призоваване; гр. С., ул. „************.

ПРЕКРАТЯВА производството по ч.гр.д. № 1552/2026 г. по описа на СРС.

Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд с частна жалба в едноседмичен срок от връчване на препис на молителя.

Препис да се връчи на посочения съдебен адрес.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2