Решение № 147 от 10.06.2025, Районен съд - Тетевен

Съд: Районен съд - Тетевен
Дело: Гражданско дело 228/2025
Вид: Решение № 147
Подписан: 10.06.2025
В сила: 15.07.2025
Състав: МАРИО ДИМИТРОВ СТОЯНОВ

Цитирани разпоредби

чл.131,ал.1 · Граждански процесуален кодекс

РЕШЕНИЕ

№ 147 гр. Тетевен, 10.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, II - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на деветнадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МАРИО Д. СТОЯНОВ при участието на секретаря ТАТЯНА ИВ. МИНДЕВСКА като разгледа докладваното от МАРИО Д. СТОЯНОВ Гражданско дело № 20254330100228 по описа за 2025 година

Производството е делбено- първа фаза по допускане на делбата.

Излага се в исковата молба от ищцата,че с ответницата са съсобственици,при равни права,на следния недвижим имот:

-Поземлен имот с идентификатор д по кадастралната карта и кадастрални регистри на д,Община Тетевен,област Ловеч,одобрени със Заповед №РД-18-16/06.03.2009г на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на имота в .,с площ от 625 кв.м.,трайно предназначение на територията урбанизирана,начин на трайно ползване ниско застрояване/до 10м/,предишен идентификатор няма,номер по предходен план д,при посочени в исковата молба съседи,заедно с построянета в този имот сграда с идентификатор д.1.,със застроена п рощ от 76 кв.м.,брой етажи 2,брой самостоятелни обекти в сградатаняма,с предназначение жилищна еднофамилна.

Ищцата се легитимира като собственик на ½ ид.ч. от имота с нотариален акт за дарение №0 на Служба по вписванията-Тетевен,а ответницата на ½ ид.ч. от имота със съ щия нотариален акт.

Страните не могат доброволно да се поделят,поради което за ищцата възниква правен интерес за предявяване на иска.

Моли да бъде постановено решение, с което се допусне и извърши съдебна делба между страните,на описания недвижим имот,като се обрадзуват 2 равни дяла,по един за 1 всяка от страните.

Позовава се на писмени доказателства.

В срока по чл.131,ал.1 от ГПК е депозиран писмен отговор на исковата молба от ответницата,в който се излага,че действително страните са сйъсобственици с равни дялове на описания в исковата молба имот,м този смисъл исковата молба е допустима и основателна.В описания имот освен посочената двуетажна жилищна сграда,по КККР са заснети и вписани други обекти-селскостопански сгради и гараж с отделни идентификатори.Макар тези сгради да не са упоменати в нотариалния акт за дарение,те фигурират там като „всички други подобрения в имота,които са трайно прикрепени към земята и увеличават стойността на имота“. За да се избегнат бъдещи спорове и претенции относно тези сгради,ответницата желае те също да бъдат включени в делбената маса.Също моли да се допусне делба между страните освен на описания в ИМ имот и на посочените други сгради в същия.

С писмена молба/на стр.32-ра от делото/ ищцата е изразила становище,че не възразява в делбената маса да бъдат включени и заявените от ответницата в отговора на исковата молба недвижими имоти.

От представените с исковата молба писмени доказателства се установява следната фактическа обстановка:

Приложен е нотариален акт №ц на НК,съгласно който страните в производството М.

П. Л.,действаща лично и със съгласието на своята майка Л. Д. Л. и Л. П. А. са дараени,с равни права,на съсобствения на дарителите,на различно правно основание Поземлен имот с идентификатор д по КККР на д,Лов.обл.,сграда с идентификатор д.1 със застроена площ от 76 кв.м.,както и всички други подобрения в имота,които са трайно прикрепени към земята и увеличават стойността на имота.

От представените по делото актуални скици на недвижимия имот и сградите върху същия,се установява,че дареният жилищен имот е със следната актуална индивидуализация:

-Поземлен имот с идентификатор д по КККР на д,Лов.обл.,одобрени със Заповед №РД-18-16/06.03.2009г на Изпълнителния директор на АГКК,адрес на имота -“,предназнамение на територията –урбанизирана,начин на трайно ползване-ниско застрояване /до 10м/,предишен идентификатор –няма,номер по предходен план -6--тд,парцел ХII,при съседи: к

-Сграда с идентификатор д.1 по КККР на д,Лов.обл.,адрес на сградата з,сградата е разположен в имот с идентификатор д,застроена площ 76 кв.м.,брой етажи-2,брой самостоятелни обекти в сградата-0,предназначение-жилищна сграда-еднофамилна,предишен идентификатор-няма.

Поисканите за включване в делбената маса сгради,посэочени в отговорана исковата молба,са със следната актуална индивидуализация:

-Сграда с идентификатор д.2 по КККР на д,Лов.обл.,адрес на сградата з,сградата е 2 разположена в поземлен имот с идентификатор д,засроена площ-47 кв.м.,брой етажи-2,брой самостоятелни обекти в сградата-0,предназначение-селскостопанска сграда,прпедишен идентификатор-няма.

-Сграда с идентификатор д.3 по КККР на д,Лов.обл.,адрес на сградата град д,сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор д,застроена площ 19 кв.м.,брой етажи1,брой самостоятелни обекти в сградата-0,предназначение-гараж,предишен идентификаторняма.

-Сграда сидентификатор д.4 по КККР на д,Лов.обл.,адрес н сградата з,сградата е разположена в имот с идентификатор д,застроена площ -13кв.м.,брой етажи-1(,брой самостоятелни обекти в сградата-0,предназначение-селскостопанска сграда,предишен идентификатор-ньма.

-Сграда с идентификатор д.5 по КККР на д,Лов.обл.,адрес на сградата з,сградата е разположено в поземлен имот с идентификатор д,застроена прощ-10 кв.м.,брой етажи1,брой самостоятелни обекти в сградата-0,предназначение-селскостопанска сграда,предишен идентификатор-няма.

Не е налице спор между страните,че тези сгради,за които в скицита за собственост е отбелязано-няма данни,са съсобствени между тях,като в нотариалния акт,с който страните се легитимират №130/2016г на нотариус с рег.№392 на НК са посочени като „всички подобрения в имота,които са трайно прикрепени към земята и увеличават стойността на имота“.

При така изложената фактическа обстановка съдът намира за основателен и доказан предявеният конститутивен иск за делба.

Правото на делба е потестативно субективно право,което съгласно чл.34 от ЗС може винаги да се упражни,освен ако законът разпорежда друго/случаи на принудителна съсобственост-общи части в етажна собственост,вещи придобити от съдружници в гражданско дружество и пр.,каквито не са налице в конкретния казус/.

Страните в процеса се легитимират като съсобственици на процесния имот/поземлен имот и сграси-жилищна,селскостопански и гараж/,при равни права,като съсобствеността е възникнала въз основа на Договор за дарение,обективиран във формата на нотариален акт №130/2016г на нотариус с рег.№392 на НК.

В предвид изложеното искът за делба следва да бъде уважен,като се допусне делба между страните на описаните в исковата молба имоти-пэоземлен имот и жилищна сграда,както и допълнително поисканите и включени в делбената маса селскостопански сгради и гараж ,при следните квоти: по ½ ид.част за всяка от страните.

Мотивиран от изложеното,съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. П. Л.,ЕГН:********** от д,Лов.обл.,действаща лично и със съгласието на своята майка и законен представител Л. Д.

Л.,ЕГН:********** от д,Лов.обл. и Л. П. А.,ЕГН:********** от з, на съсобствените им,придобити чрез дарение недвижими имоти, находящи се в д,Лов.обл.,както следва:

-Сграда с идентификатор д.2 по КККР на д,Лов.обл.,адрес на сградата з,сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор д,засроена площ-47 кв.м.,брой етажи-2,брой самостоятелни обекти в сградата-0,предназначение-селскостопанска сграда,прпедишен идентификатор-няма.

-Сграда сидентификатор д.4 по КККР на д,Лов.обл.,адрес н сградата з,сградата е разположена в имот с идентификатор д,застроена площ -13кв.м.,брой етажи-1,брой самостоятелни обекти в сградата-0,предназначение-селскостопанска сграда,предишен идентификатор-няма.

При следните квоти: 1/2/една втора/ ид.ч. за М. П. Л. от д,Лов.обл.,действаша лично и със съгласието на своята майка Л. Д. Л. и 1/2/една втора/ ид.ч. за Л. П. А. от з.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Ловеч,в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________