Решение № 991 от 14.06.2017, Районен съд - Плевен

Р

Е Ш Е Н И Е

№

991 гр.Плевен, 14,06,2017 г.

В И М Е Т

О Н А Н А Р О Д А

ПЛЕВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ІХ-ти граждански състав, в публично съдебно заседание на първи юни две хиляди и седемнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕРА НАЙДЕНОВА при секретаря Цецка Симеонова, като разгледа докладваното от съдията НАЙДЕНОВА гр.д. №925 по описа на съда за 2015 година, на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба ІІ-ра фаза

С решение

№816/04,06,2015 г., постановено по делото, съдът е допуснал извършването на съдебна делба между Е.Г.И., ЕГН **********,***, Л.Б.Т., ЕГН **********, от с.***, Б.В.М., ЕГН **********,***, А.В.М., ЕГН **********,***, Р.Д.Д.,***,

С.Д.Д., ЕГН **********,***, Д.С.Д., ЕГН **********,***, и Р.Б.Т., ЕГН **********,***, на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

1/НИВА с площ от 31,000 дка., трета категория, находяща се в местността *** в землището на с.***, съставляваща имот с №003002, при граници и съседи: имот №003001 – нива на ***, имот №000305 – полски път на ***, имот №003003 – нива на наследниците на ***, имот №003037 – нива на ***;

2/ЛОЗЕ с площ от 1,201 дка., трета категория, находящо се в местността *** в землището на с.***, съставляващо имот №079036, при граници и съседи: имот №079003 – лозе на *** и др., имот №079037 – лозе на „С.И.Г“ ООД, имот №000072 – полски път на ***, имот №079035 – лозе на ***, имот №079004 – лозе на ***.

С окончателно решение №125/2016 от 25,01,2017 г. на ВКС, 2 г.о., по гр.д.№2325/2015 г., съдът е определил квотите на съделителите както следва - за

Е.Г.И. –18/36 ид.ч., за Б.В.М.

– 3/36 ид.ч., за А.В.М. – 3/36 ид.ч., за Д.С.Д. – 2/36 ид.ч., за С.Д.Д. – 2/36 ид.ч., за Р.Д.Д. – 2/36 ид.ч., за Л.Б.Т. – 3/36 ид.ч. и за Р.Б.Т. – 3/36 ид.ч.

От заключението на вещото лице инж.М.Ч., което не е оспорено от страните и съдът приема като вярно, обективно и компетентно изготвено, се установява, че действителната пазарна цена на процесните имоти е 29 052,00 лева, като на един дял се падат 807,00 лева.

Вещото лице е съставило проект за разделяне на процесните имоти, съгласно определените квоти, одобрен от Общинска служба Земеделие – гр.Плевен, както следва:

ДЯЛ І – НИВА с площ от 13,000 дка., трета категория, в м.***, съставляваща имот №003040 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №003041 – нива на наследниците на *** и др., имот №000305 – полски път на ***, имот №003001

– нива на ***, имот №003037

– нива на ***, на стойност 11 700,00 лева; следва да получи от дял ВТОРИ сумата от 279,00 лева за уравнение на дела си; следва да получи от дял ТРЕТИ сумата от 279,00 лева за уравнение на дела си; следва да получи от дял ЧЕТВЪРТИ сумата от 279,00 лева за уравнение на дела си; следва да получи от дял ПЕТИ сумата от 279,00 лева за уравнение на дела си; следва да получи от дял ШЕСТИ сумата от 624,00 лева за уравнение на дела си; следва да получи от дял СЕДМИ сумата от 1 086,00 лева за уравнение на дела си; ОБЩА СТОЙНОСТ НА

ДЯЛ I – 14 526,00 лева;

ДЯЛ ІІ - НИВА с площ от 3,000 дка., трета категория, в м.***, съставляваща имот

№003041 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №003042 – нива на наследниците на *** и др., имот №000305 – полски път на ***, имот №003040

– нива на наследниците на *** и др., имот №003037

– нива на ***, на стойност 2 700,00 лева; следва да заплати на дял ПЪРВИ сумата от 279,00 лева за уравнение на дела си; ОБЩА

СТОЙНОСТ НА ДЯЛ II – 2 421,00 лева;

ДЯЛ ІІІ – НИВА с площ от 3,000 дка., трета категория, в м.***, съставляваща имот №003042 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №003041 – нива на наследниците на *** и др., имот №000305 – полски път на ***, имот №003043

– нива на наследниците на *** и др., имот №003037

– нива на ***, на стойност 2 700,00 лева; следва да заплати на дял ПЪРВИ сумата от 279,00 лева за уравнение на дела си; ОБЩА СТОЙНОСТ НА ДЯЛ ІІІ – 2 421,00 лева;

ДЯЛ ІV – НИВА с площ от 3,000 дка., трета категория, в м.***, съставляваща имот №003043 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №003044 – нива на наследниците на *** и др., имот №000305 – полски път на ***, имот №003042

– нива на наследниците на *** и др., имот №003037

– нива на ***, на стойност 2 700,00 лева; следва да заплати на дял ПЪРВИ сумата от 279,00 лева за уравнение на дела си; ОБЩА СТОЙНОСТ НА ДЯЛ ІV – 2 421,00 лева;

ДЯЛ V – НИВА с площ от 3,000 дка., трета категория, в м.***, съставляваща имот №003044 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №003050 – нива на наследниците на *** и др., имот №000305 – полски път на ***, имот

№003043

– нива на наследниците на *** и др., имот

№003037

– нива на ***, на стойност 2 700,00 лева; следва да заплати на дял ПЪРВИ сумата от 279,00 лева за уравнение на дела си; ОБЩА СТОЙНОСТ НА ДЯЛ V – 2 421,00 лева;

ДЯЛ VI – НИВА с площ от 3,000 дка., трета категория, в м.***, съставляваща имот №003050 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №003044 – нива на наследниците на *** и др., имот №003037

– нива на ***, имот №003051

– нива на наследниците на *** и др., имот №000305 – полски път на ***, на стойност 2 700,00 лева; следва да заплати на дял

ПЪРВИ сумата от 624,00 лева за уравнение на дела си; следва да заплати на дял ОСМИ сумата от 462,00 лева за уравнение на дела си; ОБЩА СТОЙНОСТ НА ДЯЛ VI – 1 614,00 лева;

ДЯЛ VII – НИВА с площ от 3,000 дка., трета категория, в м.***, съставляваща имот №00301 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи по скица: имот №003003 – нива на ***и др., имот №000305 – полски път на ***, №003050 – нива на наследниците на *** и др., имот №003037

– нива на ***, на стойност 2 700,00 лева; следва да заплати на дял ПЪРВИ сумата от 1086,00 лева за уравнение на дела си; ОБЩА СТОЙНОСТ НА ДЯЛ VII – 1 614,00 лева;

ДЯЛ VIII – ЛОЗЕ с площ от 1,201 дка., трета категория, в местността ***, съставляващо имот №079036 по плана за земеразделяне на с.***, при граници и съседи: имот №079003 – лозе на *** и др., имот №079037 – лозе на „С.И.Г“ ООД, имот №000072 – полски път на ***, имот №079035 – лозе на ***, имот №079004 – лозе на ***, на стойност 1152,00 лева; следва да получи от дял ШЕСТИ сумата от 462,00 лева за уравнение на дела си; ОБЩА СТОЙНОСТ НА ДЯЛ VIII – 1 614,00 лева.

С молба от 04,05,2017 г. съделителите С.Д.Д., Р.Д.Д. и Д.С.Д. са поискали възлагане в дял на дялове шест, седем и осем.

В с.з от 01,06,2017 г. процесуалният представител на ищците – адв.Я. от ПАК, е поискала възлагане в дял на ищцата Е.Г. дял първи, а на ищцата Л.Т. – дял втори. Посочено е, че е логично с оглед правата на страните дял трети да се даде на Р.Т., който е роднина на Л.Б., а на Б. и А. да се поставят в дял останалите дялове – четвърти и пети. Претендират се разноски.

По отношение на земеделските земи, предвид изискванията на ЗН всеки съделител да получи дял в натура, доколкото е възможно, съдът намира, че в конкретния случай следва да се приложи разпоредбата на чл.353 от ГПК, като имотите се разпределят съобразно желанието на съделителите и одобрения проект за разпределение на вещото лице, чието заключение следва да е неразделна част от решението.

Съдът счита, че съсобствеността между страните следва да бъде прекратена именно чрез разпределение на делбените имоти на основание чл.353 от ГПК, тъй като дяловете не са равни и тегленето на жребий е невъзможно. Ето защо, съдът намира, че дяловете следва да бъдат разпределени между съделителите както следва:

В ДЯЛ на съделителката Е.Г.И. следва да се постави в дял ДЯЛ ПЪРВИ;

В ДЯЛ на съделителката Л.Б.Т. следва да се постави в дял ДЯЛ ВТОРИ;

В ДЯЛ на съделителя Р.Б.Т. следва да се постави в дял ДЯЛ ТРЕТИ;

В ДЯЛ на съделителя Б.В.М. следва да се постави в дял ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ;

В ДЯЛ на съделителя А.В.М. следва да се постави в дял ДЯЛ ПЕТИ;

В ДЯЛ на съделителя С.Д.Д., следва да се постави в дял ДЯЛ ШЕСТИ;

В ДЯЛ на съделителя Р.Д.Д. следва да се постави в дял ДЯЛ СЕДМИ;

В ДЯЛ на съделителя Д.С.Д. следва да се постави в дял ДЯЛ ОСМИ.

Следва да бъдат осъдени съделителите да заплатят държавна такса върху стойността на дяловете им, както следва - Е.Г.И., ЕГН **********,***,04 лева; Л.Б.Т., ЕГН **********, от с.*** – 96,84 лева; Б.В.М., ЕГН **********,*** – 96,84 лева, А.В.М.,

ЕГН **********,*** – 96,84 лева, Р.Д.Д.,*** –