Определение № 23086 от 23.06.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 23086 гр. С., 23.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20261110103176 по описа за 2026 година

Етажните собственици на сграда в режим на ЕС в гр. С., бл. Л., вх. С /бълг. В/, ул. „Н.

Л.“ № 13, комплекс В. парк, чрез „КОС Б.“ ООД са предявили срещу „А. 17“ ЕООД обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 422, ал.1 ГПК вр. чл. 6, ал.1, т.9 и 10 ЗУЕС за сумата от общо 644,31 лева, формирана като сбор от незаплатени от ответника 9 месечни вноски за административно управление и финансово обслужване, поддръжка и снегопочистване, режийни и буфер за периода 01.07.2024 г. – 31.03.2025 г. в размер на 470,07 лева и незаплатени от ответника 9 месечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода 01.07.2024 г. – 31.03.2025 г. в размер на 174,24 лева, ведно със законна лихва за забава върху главницата от 17.04.2025 г. – датата на депозиране на Заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК, до окончателното изплащане, за които суми е издадена Заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от 17.10.2025 г. по ч.гр.д. №22789/2025 по описа на СРС, 49-ти състав.

Ищците твърдят, че ответникът притежава самостоятелен обект в сграда в режим на етажна собственост – сладкарница, находяща се в бл. Л., вх. С /бълг. В/, ул. „Н. Л.“ № 13, гр.

С., комплекс В. парк. Излагат, че с решения от ОС на ЕС, проведено на 22.05.2024 г. са приети размери на месечни вноски за управление, поддръжка и снегопочистване на външни общи части, както и на месечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ на ЕС. Посочват, че във връзка с решение по т. 2, обективирано в протокол от 22.05.2024 г., месечна вноска за административно управление и финансово обслужване, поддръжка и снегопочистване на общите части, за режийни разходи и буфер за обекта на ответника се дължат 9 месечни вноски за периода 01.07.2024 г. – 31.03.2025 г., по 52,23 лева или общо в размер на 470,07 лева, а във връзка с решение по т. 3, обективирано в протокол от 22.05.2024 г., за обекта на ответника се дължат 9 месечни вноски за Фонд „Ремонт и обновяване“ за периода 01.07.2024 г. – 31.03.2025 г. по 19,36 лева или общо 174,24 лева. Посочват, че с решение по т.

5 от ОС на ЕС, проведено на 22.05.2024 г. „КОС Б.“ ООД е упълномощено да предприема принудителни действия към некоректните платци. Твърдят, че доколкото решенията на ОС се изпълняват в 14-дневен срок от оповестяването им, както и предвид че ответното дружество не е внесло дължимите си вноски за процесния обект, за тях е налице правен интерес от предявяване на настоящия иск.

В срока по чл.131 от ГПК ответното дружество „А. 17“ ЕООД представя отговор на исковата молба, в който твърди, че е заплатена цялата претендирана сума и представя доказателства за това.

1

По иска с правно основание чл. 422,ал.1 ГПК вр. чл.6, ал.1, т.9 и 10 ЗУЕС в тежест на ищеца е да докаже кумулативното осъществяване на следните предпоставки: ответникът е собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на етажна собственост, взети решения на Общото събрание на ЕС за определяне на дължимите вноски за управление и поддръжка на етажната собственост и на вноските във фонд „Ремонт и обновление“, както и размера на претенцията си.

При установяване на тези обстоятелства в тежест на ответника е да установи, че е погасил претендираните вземания.

С оглед разпределението на доказателствената тежест и възприетото от страните процесуално поведение, съдът намира, че не са налице обстоятелства, относно които страните не сочат доказателства или не са поискали събирането на такива.

По доказателствените искания:

Съдът намира, че следва да бъдат приети като доказателства по делото приложените към исковата молба документи.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 14.10.2026, 14.00 часа, за която дата и час да се призоват страните.

ПРИЛАГА ч.гр.дело № 22789/2025, СРС, 49 състав.

ПРИЕМА като доказателства по делото приложените към исковата молба и отговора на исковата молба документи.

ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.

РАЗЯСНЯВА на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата държавна такса е в половин размер.

УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.

Препис от определението да се изпрати на страните.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2