Решение № 898 от 12.11.2025, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 898 гр. Благоевград, 12.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател:

Катя Сукалинска при участието на секретаря Елица Яв. Педова като разгледа докладваното от Катя Сукалинска Гражданско дело № 20251210100508 по описа за 2025 година

Производството по настоящото гр.д.№508/2025г. по описа на Районен съд-Благоевград е образувано по искова молба вх.№5028/27.02.2025г., подадена от Д. С. Т., ЕГН **********, с адрес: с.Бъ чрез адвокат Д. С., против К. Д. Т., ЕГН **********, с адрес: гр.Б община Бл и К. Т., с адрес: гр.Благоевград, община Б с която е предявен положителен установителен иск за собственост с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК.

В исковата молба се твърди, че ищцата Д. Т. и ответникът К. Д. Т. са наследници по закон на общия наследодател СТ., роден на 10.10.1892г., починал на 02.11.1968г., бивш жител на с.Лвидно от Удостоверение за наследници с изх.№59/02.12.2024г., издадено от О Сочи се, че с Решение №RЩ-7 от 28.05.2001г. на Поземлена комисия гр.Благоевград, с изх.№27-R-251/27.06.2001г., постановено по преписка №Щ 445, влязло в сила на 03.08.2013г., е възстановено правото на собственост на наследниците на С. М. Т., съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Логодаж, върху следните имоти:

-Ливада от 0,997 дка, четвърта категория, местност Средните ливади, имот №225051 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: №225144 - Полски път на кметство с.Логодаж; №225052 - Ливада на насл. на Д Т.; №225054 - Ливада на Ал Я №225055 - Ливада на насл. на Н; №225056 - Ливада на насл. на Ч С №225057 - Ливада на насл. на Н №225145 Полски път на кметство с.Л които имот по КККР на с.Логодаж е заснет като Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Логодаж, с ЕКАТТЕ 68792, Община Благоевград, Област Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18-143 от 13.03.2019г. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията, „Земеделска“, с начин на трайно ползване „ливада“ с площ от 997 квадратни метра, с адрес на имота: село Л местност „Средните ливади“, категория на земята: 4, с номер по предходен план: 225051, при граници /съседи/: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***;

-Нива от 1,000 дка, седма категория, местност Арабчин дъб, имот №251026 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: № 251025 - Нива на насл. на Н. М. Т.;

№251146 - Полски път на кметство с.Ло; №251145 - Полски път на кметство с.Л №011006 Нива на Община – ползвател, които имот по КККР на с.Ле заснет като Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Ло, с ЕКАТТЕ 68792, Община Б, одобрени със Заповед №РД-18-143 от 13,03.2019г. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията, „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Нива“, с площ 1000 кв.м., с адрес на имота: село Л местност „Арабчин дъб“, категория на земята: 7, с номер по предходен план №251026, при граници /съседи/ на имота: ***, ***, *** и ***;

1

-Нива от 1,700 дка, седма категория, местност Арабачин дъб, имот №251039 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: №251040 - Нива на наследници на Давидко Николов Т.;

№251050 - Нива на насл. на Се Т.; №251142 - полски път на кметство с.Л №251037 - Нива на наследници на Н Т.; №251038 - Нива на насл. на А Т.; №251145 - полски път на Кметство с.Ло който имот по КККР на с.Ло е заснет като Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лос ЕКАТТЕ 68792, Община Благоевград, Област Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18-143 от 13.03.2019г. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията, „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Нива“, с площ 1700 квадратни метра, с адрес на имота: село Ло“, с номер по предходен план №251039, категория на земята: 7, при граници, съседи: ***, ***, ***, ***, *** и

***;

- Нива от 1,000 дка седма категория, местност Арабчин дъб, имот №251120 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: №251121 - нива на насл. на НТ.; №251119 - нива на Община - ползвател; №251117 - Нива на насл. на С №251118 - нива на насл. на Ив№251137 Полски път на Кметство с. Л, който имот по КККР на с.Л е заснет като Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Л с ЕКАТТЕ 68792, Община Благоевград, Област Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18143 от 13.03.2019г. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията, „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Нива“, с площ 1000 квадратни метра, с адрес на имота: село Л, община Благоевград, местност „Арабчин дъб“, категория на земята 7, с номер по предходен план: 251120, при граници, съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

Сочи се, че с Решение №1-Щ от 23.10.1997г. на Поземлена Комисия гр.Благоевград, с изх.

№27-242/23.10.1997г., постановено по преписка №Щ 445, влязло в законна сила през 1997г., е възстановено правото на собственост на наследниците на С Т., съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Л, върху следните имоти:

-Ливада от 0,600 дка, четвърта категория, местност Терена, имот №227011 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: №000577 - Водоем на Кметство с.Л№227012 - Ливада на Община - ползвател; №000728 - Полски път на кметство с.Логодаж; №227010 - Ливада на насл. на Милан Христов Мудурски;, които имот по КККР на с.Логодаж е заснет като Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Логодаж, с ЕКАТТЕ 68792, Община Благоевград, Област Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18-143 от 13.03.2019г. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията, „Земеделска“, с начин на трайно ползване „ливада“, с площ 599 квадратни метра, с адрес на имота: село Логодаж, община Благоевград, местност „Терена“, категория на земята: 4, с номер по предходен план 227011, при граници /съседи/ на имота: ***, ***, ***, ***;

-Нива от 1,004 дка, шеста категория, местност Медарица, имот №245044 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: №245037 - Нива на общински поземлен фонд;

№245053 - Нива на насл. на НТ.; №000704 - Път III клас на държавата; №245043 - Нива на наследници на А Т., които имот по КККР на с.Логодаж е заснет като Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Логодаж, с ЕКАТТЕ 68792, Община Благоевград, Област Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18-143 от 13.03.2019г. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Нива“, с площ 1004 квадратни метра, с адрес на имота: село Логодаж, общинанБлагоевград, местност „Медарица“, категория на земята 6, с номер по предходен плана 245044, при граници /съседи/:

***, ***, *** и ***;

- Нива от 1,008 дка, шеста категория, местност Терена, имот №247014 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: №247012 - Нива на Ма; №247015 - Нива на насл. на Нв Т.; №247087 - Полски път на Кметство с.Логодаж; №247013 - Нива на насл. на А Т., които имот по КККР на с.Л е заснет като Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лс ЕКАТТЕ 68792, Община Благоевград, Област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-143 от 13.03.2019г. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Нива“, с площ 1007 квадратни метра, с адрес на имота: село 2

Логодаж, община Благоевград, местност „Г, категория на земята 6, с номер по предходен план 247014, при граници /съседи/: ***, ***, *** и ***.

Твърди се, че в качеството си на наследник на Ст Т., починал на 02.11.1968г., на основание наследствено правоприемство и земеделска реституция, ищцата Д. Т. е придобила правото на собственост върху 1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от поземлените имоти, възстановени с Решение №RЩ-7 от 28.05.2001г. на Поземлена комисия гр.Благоевград, с изх. №27-R-251/27.06.2001г. и Решение №1-Щ от 23.10.1997г. на Поземлена Комисия гр.Благоевград, с изх.№27-242/23.10.1997г. Ответникът - К. Д. Т. (също на основание наследствено правоприемство от общия наследодател С. М. Т. и земеделска реституция), е придобил правото на собственост върху 1/24 ид. част от гореописаните поземлени имоти.

Излага се, че в началото на 2025г. ищцата установила, че ответникът - К. Д. Т., се е снабдил с Нотариален акт за удостоверяване право на собственост върху недвижими имоти на основание давностно владение и наследство, с №43, том IX, peг.№14040, дело №1540/2024г., вписан в С с вх.peг.№7999/30.12.2024г., акт №174, с който е признат за собственик на основание давностно владение и наследство върху общо 16 /шестнадесет/ на брой поземлени имота, сред които и процесните по делото. Към датата на издаване на нотариалния акт (30.12.2024г.) К. Т. и вторият ответник К. Т. са в граждански брак.

Твърди се, че ответникът К. Д. Т., както и неговата съпруга, никога не са упражнявали еднолично владение върху процесните земеделски имоти, а всички наследствени имоти, оставени от наследодателя са ползвани общо от различни наследници в различни периоди, като никога не са имали претенции помежду си относно наследствените си дялове. От друга страна се твърди, че ответникът никога не е извършвал каквито и да било фактически действия, които да могат да се отъждествят с владение по отношение на процесните /собствени на ищцата/ идеални части. Излага се, че тъй като от страна на ответника никога не са били извършвани каквито и да било действия, осъществяващи правомощията на собственик на имота по отношение на собствените на ищцата идеални части, то същият (ответникът) никога не е имал намерение за своене, тъй като очевидно никога не е възприемал идеалните части като свои собствени.

До съда е отправено искане да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответниците, че ищцата е собственик на основание земеделска реституция и наследствено правоприемство на общо ½ ид.ч от процесните недвижими имоти, както и на основание чл.537, ал.2 от ГПК да бъде отменен Нотариален акт за удостоверяване право на собственост върху недвижими имоти на основание давностно владение и наследство, с №43, том IX, peг.№14040, дело №1540/2024г., вписан в СлВп - Благоевград, АВ - София с вх.peг.

№7999/30.12.2024г., акт №174, за размер от ½ ид.ч/ от правото на собственост върху същите.

В законоустановения едномесечен срок ответниците не са подали в съда писмен отговор на исковата молба.

В съдебно заседание ответниците се явяват лично и признават предявения иск за основателен. С оглед направеното признание, ищцата моли за постановяване на съдебно решение при признание на иска.

Съдът намира, че са налице предвидените в чл.237 от ГПК предпоставки за постановяване на решение при признание на иска срещу ответниците. На първо място, ответниците признават изцяло иска. Признатото право не противоречи на закона и на добрите нрави.

Ответниците признават право, с което могат да се разпореждат. Предвид изложеното, срещу ответниците следва да се постанови решение при признание на иска, с което предявеният установителен иск да бъде уважен, и като законна последица – да бъде отменен издаденият констативен нотариален акт в частта за собствените на ищцата идеални части от имотите.

С оглед изхода на спора, право на разноски има ищцата, която по списък претендира общо 1 480 лв.

Водим от горното и на основание чл.237 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на К. Д. Т., ЕГН **********, с адрес: гр.Благоевград, община Бл и К. К че Д. С. Т., ЕГН **********, с адрес: с.Българчево, община Благоевград, област Благоевград, е собственик на основание земеделска 3 реституция и наследствено правоприемство на общо ½ ид.ч от следните недвижими имоти:

- Ливада от 0,997 дка, четвърта категория, местност Средните ливади, имот №225051 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/: №225144 - Полски път налександър Г №225055 - Ливада на насл. на Ник №225056 - Ливада на насл. на Чи; №225057 - Ливада на насл. на Ни; №225145 - Полски път на кметство с.Логодаж, които имот по КККР на с.Логодаж е заснет като Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Логодаж, с ЕКАТТЕ 68792, Община Благоевград, Област Благоевград, одобрени със Заповед №РД-18-143 от 13.03.2019г. на Изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията, „Земеделска“, с начин на трайно ползване „ливада“ с площ от 997 квадратни метра, с адрес на имота: село Ло местност „Средните ливади“, категория на земята: 4, с номер по предходен план: 225051, при граници /съседи/: ***, ***, ***, ***, ***,