Определение № 717 от 08.11.2021, Окръжен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 717 гр. Ловеч, 08.11.2021 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ в закрито заседание на осми ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ЙОВКА КАЗАНДЖИЕВА

Членове:

ПОЛЯ ДАНКОВА

ИВАНИЧКА

КОНСТАНТИНОВА като разгледа докладваното от ЙОВКА КАЗАНДЖИЕВА Въззивно гражданско дело № 20214300500468 по описа за 2021 година Постъпила е жалба вх. №3869/08.10.2021 г. от адвокат ИВ. СТ.

Д., САК, със съдебен адрес - гр. София, ул. „13-ти март" № 1, ет. 1, an.

1, пълномощник на Ж.Й. Джикова, ЕГН: **********, срещу Постановление за Разпределение от 23.04.2021г. извършено по изп. дело № 20178790401840/2017г., на основание чл. 463, ал. 1, във вр. с чл. 278 от ГПК.

Сочи , че на 23.04.2021 г. от ЧСИ В.П. и е било връчено посоченото по-горе Постановление, съгласно което събраните от сметката на Жени Джикова суми в размер на 7622.02 лева не са включени в разпределението. Счита, че постановеното разпределение е неясно, необосновано и неправилно по отношение на размера на сумата, а именно дали тя е 47820 лева, която е постъпила при проведената публична продан на имота или е сумата от 43820 лева, каквато е посочено цифром като разпределяема в диспозитива му.

Освен това изтъква, че изпълнително дело № 20178790401840/2017г. на ЧСИ В.П. е образувано, след прехвърлянето на изпълнително дело №20124330400052 по описа на Държавен съдебен изпълнител при Районен съд - Тетевен, което е образувано за вземания на „Уникредит Булбанк" АД срещу длъжника Д.Б.Д. по договор за банков кредит № 6 от 10.03,2008 г. Сочи, че вземането на банката - кредитор е било обезпечено с договорна ипотека, с която длъжникът Д.Б.Д. и Женя Джикова, учредяват в полза на банката ипотека върху съсобствен недвижими имот, находящ се в с. Гложене, Област Ловеч, махала „Асен", ***, с площ от 945 кв. м., съставляващ парцел 9 1

177 от кв. 10, по плана махала „Асен", с. Гложене, заедно с построената в северозападната част на дворното място Двуетажна масивна вилна сграда, със застроена площ от 48 кв.м. и с РЗП от 140 кв. м. Сочи, че договорът за кредит е бил подписан от Д.Б.Д. в качеството му на длъжник и ипотекарен длъжник и в качеството му на пълномощник на Ж.Й. Джикова, като съсобственик на имота по обезпечението /ипотекарен длъжник/. Излага, че правомощията, които му е дала последаната са само и единствено да я представлява като съсобственик в имота и ипотекарен длъжник. С оглед на това счита ,че ЧСИ Петров неправомерно е наложил запори и възбрани върху имуществото на Женя Джикова, включително и върху банковите й сметки, като е запорирана и събрана сума в общ размер на 7622,02 лева. Излъга, че със споразумение от 05.02.2018г. взискателят Уникредит Булбанк е признал, че сключеният договор за кредит не обвързва Женя Джикова като солидарен длъжник, тъй като в представеното пълномощно не е заявила воля да бъде представлявана от пълномощника си като солидарен длъжник, а само като ипотекарен длъжник, в качеството си на съсобственик в имота по обезпечението, както и че по изпълнителното дело по сметката на Джикова е събрана сума в размер на 7622,02 лева, която не е върната обратно. В тази връзка посочва, не е ясно тази сума дали е използвана за погасяване на задължението по кредита, дали е изплатена на кредитора, като задържането й или изплащането на част или на цялата сума е незаконосъобразно. Счита, че в посоченото по-горе споразумение са налице незаконосъобразни, неравноправни и нищожни клаузи. В тази връзка излага подробни съображения. Сочи, че ипотекарният длъжник отговаря само и единствено до размера на ипотекираното имущество, като обезпечение по договора за кредит, като в тази връзка същият е нищожен в частта в която доверителката й е вписана като солидарен длъжник. Сочи, че в разпределението е включена сумата от 47820 лева, получена при извършената публична продан на 18.09.2020 г. , но не и сумите, които са получени за друг имот.

Изтъква, че от така изготвеното Постановление не става ясно върху каква част от вземането е изчислена таксата по чл. 26 от ТТЗЧСИ, тъй като в точка първа на същата е посочена сумата от 4279.40 лева, която включва 3425 лева такси по чл. 26 от ТТЗЧСИ.

Сочи, че не може да се установи, дали посочената по-горе сума събрана неправомерно от Джикова е приспадната от вземането на взискателя при изчисляване на таксата. Изтъква, че не е ясно дали тази сума включва всички разноски, на каква база ЧСИ е стигнал до 2 посочените суми , като липсва сметка съгласно чл. 79 ал. 1 и 2 от ЗЧСИ. Счита ,че размерът на посочените в разпределението такси за изготвяне и връчване на книжа от ЧСИ - 648 лева и такси за изпращане на книжа по пощата - 168 лева е прекомерен и немотивиран, включително некореспондиращ на нормативно приетите такси по ЗЧСИ. В тази връзка не е ясно какво представляват 27 броя изготвени и връчени книжа, и в какъв период. Счита, че напълно необосновано и прекомерно е да се начислява такса за изпращане на книжа по пощата, при положение, че на ипотекарния длъжник книжата са връчвани по електронен път, каквато вероятно е и практиката с банката взискател, а и тарифите на Български пощи не надвишават 2,20 за обикновена пратка за документи. С оглед на това счита ,че начислените разноски не отговарят на Тарифата към ЗЧСИ.

Освен това изтъква,че посочените в разпределението публични задължения на длъжника към НАП се основават на Удостоверение от 12.11.2019 г., издадено две години и четири месеца преди разпределението, като сумата не е актуална и по този начин е нарушен чл. 458 от ГПК.

При горните съображения моли настоящата инстанция да отмени обжалваното Постановление и да върне делото на ЧСИ В.П. за извършване на ново разпределение.

В срока по чл. 436 ал. 3 от ГПК е постъпило възражение от „Уникредит Булбанк" АД,

ЕИК № ******** - със седалище и адрес на управление: гр.***********, чрез пълномощника си адв.

ЯВ. Д. с адрес за призоваване и съобщения - гр. **********. Моли настоящата инстанция да остави без уважение подадената жалба, като недопустима, а в случай че приеме, че същата е допустима, да я отхвърли като неоснователна и необоснована. В тази връзка излага подробни съображения. Сочи, че възможността за обжалване на предявеното по изпълнително дело разпределение е установена в разпоредбата на чл. 462 ГПК и същият е тридневен. Излага, че същият е приклузивен и след неговото изтичане възможността на уведомените лица да обжалват разпределението отпада. Излага, че в конкретния случай жалоподателката е получила Постановлението за извършено разпределение на 23.04.2021 г. , като от този момент е започнал да тече срока посочено в разпоредбата на чл. 462 ал. 2 от ГПК.

Следователно, на основание чл. 60, ал. 5 ГПК във вр. с чл. 462, ал. 2 ГПК срокът за подаване на възражение от страна на Ж.Й. Джикова, ЕГН**********, срещу разпределението по изпълнително дело №20178790401840 е изтекъл в края на деня на 26.04.2021 г. Въпреки 3 това на 10.05.2021 г. в кантората на ЧСИ В.П. е постъпила жалба от Ж.Й. Джикова, ЕГН**********, срещу Разпределение от 23.04.2021 г. по изпълнително дело № 20178790401840. С оглед на изложените съображения счита, че същата е недопустима и следва да бъде оставена без разглеждане.

Освен това изтъква ,че изложеното в обжалваното Постановление за разпределение е ясно, че сумите, които се разпределят по изпълнителното дело са събрани от реализирано обезпечение - недвижим имот, находящ се в с. Гложене, махала „Асен", ул . Липа №4, като липсват данни да е включена сумата от 7622,02 лева, постъпила от запор на банкови сметки през 2018 г.

Изтъква, че при извършване на разпределението ЧСИ е спазил всички изисквания на закона, като изчерпателно са посочени и изброени всички начислени такси, както и описани конкретно и подробно реда на привилегиите за предпочтително удовлетворение съгласно чл. 136 от ЗЗД.

По изложените съображения моли настоящата инстанция да остави без уважение подадената жалба като недопустима, а в случай, че приеме съдът че е допустима да я отхвърли като неоснователна и необоснована.

В срока по чл. 436 ал. 3 от ГПК са постъпили мотиви от ПЧСИ Радослав Вълков при ЧСИ В.П., peг. № 879. Същият посочва, че на основание. § 3 от ПЗР на ЗЧСИ във връзка с чл. 427 от ГПК, по молба на взискателя "Уникредит Булбанк" АД, със съдебен адрес: гр. София, ***, ет. 1, офис 1, чрез адв. ЯВ. Д. по изпълнително дело № 52/2012 по описа на СИС Тетевен, образувано срещу Д.Б.Д.

ЕГН ********** и Ж.Й. Дечева - Джикова ЕГН ********** е предадено на Частен съдебен изпълнител Велислав Любомиров Петров, вписан под peг. № 879 в Камарата на Частните съдебни изпълнители, с адрес на кантората: гр.

**********, www.velislavpetrov.com, тел. ***; *** за продължаване на изпълнението по него, като е преобразувано под изпълнително дело № 20178790401840.

Излага, че Покана за доброволно изпълнение до Ж.Й. Дечева Джикова с изх. № 1071/09.04.2012г. е получена от съпруга й Д.Д. на 25.04.2012г./лист 154 от изпълнителното дело/. Поканата за доброволно изпълнение на Д.Б.Д. с изх. № 1065/09.04.2012г. му е връчена лично на 25.04.2012г. / лист 155 от изпълнителното дело/.

Освен това сочи ,че на 03.12.2012г. е извършен опис от ДСИ Тихомир Тихолов при Районен съд-гр. Тетевен на ипотекирания в полза 4 взискателя недвижим имот, а именно: УПИ, находящ се в с. Гложене, Област Ловеч, махала „Асен", ***, с площ от 945 кв.м., съставляващо парцел IX-177 от кв.10 по плана на мах. „Асен" с.

Гложене, при съседи по нот. Акт: от две страни улици, В.И.В. и М.Ц.И., а съгл. Скица при съседи: североизток-улица, запад-парцел VIII-58, северозапад-парцел V-177 и юг-улица, заедно с построената в североизточната част на дворно място - ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА, със застроена площ от 48 кв.м. и с РЗП в която влизат всички извършени допълнително подобрения от 140 кв.м. , която сграда е изградена, съгл. Архитектурен проект, одобрен на 21.03.1989 г. на ОбНС гр. Тетевен, с. Гложене.

Проведени са били общо 17 броя публични продани на описания по-горе недвижим имот, като всички са били обявени за нестанали поради липсата на наддавателни предложения. Излага, че след преобразуване на делото при ЧСИ В.П. е бил назначен лицензиран оценител инж. Красимир Братанов, притежаващ Сертификат № 100102117/12.12.2011г. издаден от КНОБ за изготвяне на актуална пазарна оценка на ипотекирания имот на осн. чл. 485, an.

1 от ГПК. Сочи, че след депозиране на изрична молба от взискателя с вх. № 4833/06.02.2018г. изпълнителното производство е било прекратено с Постановление по отношение на Ж.Й. Дечева - Джикова ( прил. лист 674 ). След получаване на пазарната оценка с вх. № 04831/06.02.2018г. е насрочена Първа публична продан на ипотекирания имот в периода от 17.03.2018г. до 17.04.2018г. при начална цена в размер на 48,000.00 лв. /четиридесет и осем хиляди лева/ и същата е била обявена за нестанала, поради липса на наддавателни предложения с Протокол от 18.04.2018г. /стр. 750/, като е изпратено и съобщение до взискателя с изх. № 09759/02.05.2018г. за нестанала Публична продан.

Сочи, че ипотеткирания имот е бил изнасян на публична продан, включително за периода от 15.08.2020 г. до 15.09.2020 г. по реда на чл. 494 от ГПК. Излага, че въз основа на Протокол от 16.09.2020г. за обявяване на постъпилите наддавателни предложения и купувач на определеното за това място в сградата на Тетевенски районен съд за купувач на процесния недвижим имот е обявен Венцеслав Стоянов Петров от гр. София за сумата в размер на 47,820.00 лв. ( четиридесет и седем хиляди осемстотин и двадесет лева ) поради постъпило найвисоко устно наддавателно предложение.

Сочи, че в законоустановения преклузивен двуседмичен срок купувачът е довнесъл останала част от сумата, поради което и на осн.

5 чл. 496 от ГПК е изготвено Постановление за възлагане с изх. № 22126/18.09.2020г. ( лист № 1197 ) на следния недвижим имот, а именно:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Гложене, Област Ловеч, махала „Асен", ***, с площ от 945 кв.м., (деветстотин четиридесет и пет квадратни метра) съставляващо парцел IX-177 от кв. 10 по плана на мах. „Асен", с. Гложене, при съседи по Нотариален акт: от две страни улици, В.И.В. и М.Ц.И., а съгл. Скица при съседи: североизток - улица, запад - парцел VIII - 58, северозапад - парцел V - 177 и юг - улица, заедно с построената в североизточната част на дворно място - ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА, със застроена площ от 48 кв.м. ( четиридесет и осем квадратни метра ) и с РЗП в която влизат всички извършени допълнително подобрения от 140 кв.м. ( сто и четиридесет квадратни метра), която сграда е изградена, съгласно Архитектурен проект, одобрен на 21.03.1989 г. на ОбНС гр. Тетевен, с. Гложене, а съгласно Скица представлява Поземлен имот с идентификатор № *** ( петнадесет хиляди сто шестдесет и пет, точка, седемстотин и пет, точка, тридесет и седем ), находящ се в с. Гложене, п.к. 5740, м.