Определение № 536 от 08.10.2026, Апелативен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 536 гр. Варна, 08.10.2026 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Милен П. Славов

Членове:

Петя Ив. Петрова

Мария Кр. Маринова като разгледа докладваното от Мария Кр. Маринова Въззивно частно гражданско дело № 20263000500449 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното.

Производството е по реда на чл.122 от ГПК.Образувано по повдигнат с протоколно определение от 28.09.2026г., постановено по гр.д.№180/24г. по описа на ОС - Търговище, обективирано в протокол №119/30.09.2026г., спор за подсъдност между Окръжен съд - Търговище и Районен съд - Омуртаг за определяне на родово компетентен съд да се произнесе като първа инстанция по подадена от „Меди плюс Р“ООД искова молба, по която първоначално е било образувано гр.д.№172/23г. по описа на Районен съд - Омуртаг.

Съдът, след като съобрази събраните по делото доказателства и приложимия закон, приема за установено от фактическа и правна страна следното.

По предявени на 18.05.2023г. искове за собственост от „Меди плюс Р“ООД против М.А.В., Т.А.В., М.И.В., Б.С.М., Ф.Х.М., М.Я.М., С.Я.М., С.Н.И., С.Н.С., Г.А.И., И.А.Т. и Община Омуртаг/част от лицата, конституирани впоследствие/ е образувано гр.д.№172/23г. по описа на Районен съд Омуртаг.Обобщено, в исковата молба се излага, че ответникът е собственик на недвижим имот, находящ се в индустриалната зона на гр.Омуртаг, представляващ имот пл.№1788, целият с площ от 21 000 кв.м., ведно с изградени в него сгради, придобит с договор за покупко-продажба, обективиран в н.а.№27/18.10.2011г., съставляващ по КККР на с.Беломорци, община Омуртаг, одобрени 2019г., ПИ с идентификатор *** с площ от 20 659 кв.м.Поради несъответствие нанасянето на имота в КККР и фактическото състояние и статут, ищецът подал заявление за изменение на КР, на което получил отказ, мотивиран основно с постъпили възражения от трети лица, които твърдели право на собственост върху отделни реални части от имота, позоваващи се на различни титули за собственост.Предвид възникналия спор за материално право с тези лица, които и са вписани като 1 собственици на части от имота в КР, претендира да се приеме за установено по отношение на ответниците, че ищецът е собственик на горепосочения недвижим имот, а ответниците, които владеят реални части от имота, да бъдат осъдени да му ги предадат на осн. чл.108 от ЗС.След представяне по делото на удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот/земя и сгради 87 662лв., от които земя 68 628лв./ Районен съд - Омуртаг с определение №131/21.05.2024г. е прекратил производството пред себе си и изпратил делото по подсъдност на Окръжен съд - Търговище.

Пред ТОС е образувано гр.д.№180/24г.По делото са депозирани отговори от ответниците, видно от които всеки от тях/с изключение на М.В., която твърди, че притежаваният от нея имот е съседен, съответно непопадащ в процесния/ твърди, че притежава и владее различна реална част от така нанесения през 2019г. в КККР ПИ с идентификатор ***, която част представлява реална част от негов недвижим имот, придобит с представен към отговора му титул за собственост.Имотите, твърдени от ответниците, че са тяхна собственост, са основно индивидуализирани като поземлени имоти по плана за земеразделяне/и по КВС/ на землището на с.Беломорци, община Омуртаг.

Пред ТОС е изслушано и прието заключение на СТЕ от 18.08.2026г., видно от което и изготвените по същото комбинирани скици/по КВС и КККР/ е, че в площта на ПИ с идентификатор *** по КККР попадат реални части от имоти по КВС, на които всеки от ответниците се легитимира като собственик/като реална част от негов по-голям имот/, съответно от имот №0340027 на М.А.В. и Т.А.В. - 540 кв.м., от имоти №№034005, 034026, 034003 и 034008 на Б.С.М., съответно 441 кв.м., 375 кв.м., 349 кв.м. и 1836 кв.м., от имот №034006 на Ф.Х.М. - 834 кв.м., от имот № 034007 на М.Я.М., С.Я.М., С.Н.И., С.Н.С., Г.А.И., И.А.Т./всички наследници на С.Т./ - 3 734 кв.м., от имоти №№000700, 000207 и 000089 на Община Омуртаг, съответно 193 кв.м., 617 кв.м. и 9 454 кв.м.

Данъчната оценка на всяка реална част, твърдяна в отговорите, че е собственост на различен ответник и искана от ищеца да се ревандикира от него, вкл. сборът от данъчни оценки на реални части за тези от ответниците, които се легитимират като собственици на няколко имота по КВС, попадащи в имота по КККР, а именно Б.М. и Община Омуртаг, възлиза под сумата от 25 564, 59 евро.Касае се за отделни искове против отделни ответници, заявяващи самостоятелни права, всеки върху различни реални части от имота, за който ищецът се легитимира като собственик с н.а.№27/11г., т.е. материалният спор на ищеца с всеки от ответниците има различен предмет, според това каква част от неговия имот се застъпва с реална част от имот/имоти на съответния ответник.Доколкото цената на исковете против всеки от ответниците/групи за наследниците на С.Т. и за Василеви/ е под стойността, предвидена в чл.104, т.3 от ГПК, родово компетентен да се произнесе като първа инстанция по така предявените искове е РС - Омуртаг, на който делото следва да бъде изпратено.

2

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Родово компетентен да се произнесе като първа инстанция по подадената от „Меди плюс Р“ООД искова молба, по която първоначално е било образувано гр.д.№172/23г. по описа на Районен съд - Омуртаг, е РС - Омуртаг, на който делото да бъде изпратено.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3