Решение № 107 от 26.10.2026, Районен съд - Трявна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 107 гр. Трявна, 26.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Вяра Петракиева - Велинова при участието на секретаря Кремена К. Цанева като разгледа докладваното от Вяра Петракиева - Велинова Гражданско дело № 20264240100507 по описа за 2026 година

Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.

Образувано е по искова молба на М. Д. Т. и Т. Н. Т. против Д. К. Т., Н. Д.

Т. и В. С. Д..

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. М, Община Т., ведно с намиращите се върху него: СГРАДА с идентификатор *** (с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна), СГРАДА с идентификатор *** (с предназначение: селскостопанска сграда) и СГРАДА с идентификатор *** (с предназначение: селскостопанска сграда), при квоти: 5/24 ид.ч. за М. Д. Т., 5/24 ид.ч. за Т. Н. Т., 5/24 ид.ч. за Д. К. Т., 5/24 ид.ч. за Н. Д. Т. и 4/24 ид.ч. за В.

С. Д.. Претендира се в исковата молба да се допусне съдебна делба относно описаните в исковата молба недвижими имоти и при посочените в нея квоти.

В срока по чл.131 ГПК ответницата Д. К. Т. е представила писмен отговор, в който не е оспорила наличието на съсобственост между страните по отношение на описаните в исковата молба недвижими имоти.

В срока по чл.131 ГПК ответниците Н. Д. Т. и В. С. Д. не са взели 1 становище относно предявения иск.

В открито съдебно заседание ищците, чрез пълномощник адв. А. И., поддържат исковата молба.

В открито съдебно заседание ответницата Д. К. Т. поддържа отговора на исковата молба. Заявява, че притежава 5/24 ид.ч. от делбения имот.

В открито съдебно заседание ответникът Н. Д. Т. не оспорва иска за делба. Заявява, че притежава 5/24 ид.ч. от делбения имот.

В открито съдебно заседание ответницата В. С. Д. (чрез попечител В. Й.

И.) не оспорва иска за делба. Заявява, че притежава 4/24 ид.ч. от делбения имот.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за установено следното от фактическа и правна страна:

С нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот по обстоятелствена проверка №112, т.I, дело №266/1991 г. по описа на Районен съд – Трявна, Н. Н. Т., Н. Т. Т. и Д. Т. Т. са признати за собственици по давностно владение и наследство на следните недвижими имоти, а именно:

5/6 ид.ч. от двуетажна полумасивна жилищна сграда със з.п. 46 кв.м., паянтова плевня със з.п. 48 кв.м., сайвант със з.п. 24 кв.м. и дворното място, в което са построени, цялото от 1650 кв.м., находящи се в околовръстния полигон на нямащото регулационен план с. М., Община Т., при граници на дворното място: от две страни селски път, н-ци З.П., при квоти: 3/6 ид.ч. за Н. Н. Т. и по 1/6 ид.ч. за Н. Т. и Д. Т..

С нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане №140, т.I, дело №272/1991 г. по описа на Районен съд – Трявна, Н. Н. Т. е прехвърлила на синовете си Н. Т. Т. и Д. Т. Т. своята 1/2 ид.ч. от описаните недвижими имоти по нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот по нотариален акт №112, т.I, дело №266/1991 г. по описа на Районен съд – Трявна.

Според скица на поземлен имот №15-937488/07.06.2025 г. на АГКК, имотите по нотариален акт №140, т.I, дело №272/1991 г. по описа на Районен съд – Трявна, респ. и по нотариален акт №112, т.I, дело №266/1991 г. по описа на Районен съд – Трявна, представляват, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на с. М, Община Т., одобрени със 2 заповед №РД-18-775/28.11.2017 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: с. М., площ: 1680 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), при граници: ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, ведно с намиращите се в него сгради, както следва: СГРАДА с идентификатор *** със з.п. 68 кв.м., брой етажи – 2, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. 65 кв.м., брой етажи – 1, предназначение: селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. 31 кв.м., брой етажи – 1, предназначение: селскостопанска сграда.

Не е спорно между страните, че ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** е придобит по време на брака на Н. Н. Т. и Т. Т. Т., както и че сградите в него са построени също по време на този брак.

Съобразно удостоверение за наследници №29/03.06.2026 г. на Кметство С.х. при Община Т., Т. Т. Т. е починал на ******* г. и за свои наследници по закон е оставил, както следва:

1. Н. Н.. Т. – съпруга, починала на ***** г.

2. Н. Т. Т. – син, починал на ***** г.

1.

М. Д. Т. – съпруга

2.

Т. Н. Т. – син

3. Д. Т. Т. – син, починал на ****** г.

1.

Д. К. Т. – съпруга

2.

Н. Д. Т. – син

4. В. Т. Т. – дъщеря, починала на ********г.

1.

В. С. Д.

5. П. Т. Т. – дъщеря, починала на ******** г.

Съобразно удостоверение за наследници №15/23.04.2025 г. на Кметство С. х. при Община Т., Н. Н.Т. е починала на ****** г. и за свои наследници по закон е оставила, както следва:

1. Н. Т. Т. – син, починал на ****** г.

1.1 .М. Д. Т. – съпруга

3

1.2. Т. Н. Т. – син

2. Д. Т. Т. – син, починал на ******* г.

2.1. Д. К. Т. – съпруга

2.2. Н. Д. Т. – син

3. В. Т. Т. – дъщеря, починала на *******г.

3.1. В. С. Д.

4. П. Т. Т. – дъщеря, починала на ****** г.

От представено по делото удостоверение №УН-73 от 11.02.2025 г. на Община В. Т. се установява, че ответницата В. С. Д. е поставена под ограничено запрещение с влязло в законна сила на 24.06.1991 г. решение на Окръжен съд – Велико Търново от 06.06.1991 г. по гр.д. №166/1991 г., а за неин попечител е определен В. Й. И..

При гореустановеното от фактическа страна съдът намира от правна страна следното:

Предявен е иск за съдебна делба на съсобствен недвижим имот.

Съгласно чл. 34 ал. 1 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. В първата фаза на делбеното производство съдът следва да установи наличието на съсобственост, нейните носители, обхвата на съсобственото имущество и размера на правата на всеки съделител.

Въз основа на събраните по делото писмени доказателства се установява, че правата върху процесния имот произхождат от наследствено правоприемство, свързано с Т. Т. Т. и съпругата му Н.Н. Т., както и с последващо наследяване на техните деца и низходящи. Налице е идентичност между имота, описан в представените по делото документи за собственост и поземления имот, посочен в исковата молба. Съобразно тях и представените по делото удостоверения за наследници на Т. Т. Т. и Н. Н. Т. се установява наличието на съсобственост върху делбените имоти, представляващи ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на с. М, Община Т., одобрени със заповед №РД-18-775/28.11.2017 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено 4 изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: с. М., площ/ 1680 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), при граници: ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, ведно с намиращите се в него: СГРАДА с идентификатор *** със з.п. 68 кв.м., брой етажи – 2, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. 65 кв.м., брой етажи – 1, предназначение: селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор *** със з.п. 31 кв.м., брой етажи – 1, предназначение: селскостопанска сграда, при квоти: 5/24 ид.ч. – за М. Д. Т.;

5/24 ид.ч. – Т. Н. Т.; 5/24 ид.ч. – за Д. К. Т.; 5/24 ид.ч. – за Н. Д. Т.; 4/24 ид.ч. – за В. С. Д..

Поради изложените по-горе съображения следва да се допусне съдебна делба върху делбените недвижими имоти и при посочените по-горе квоти.

Водим от всичко гореизложено, съдът