Решение № 6805 от 14.04.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 6805 гр. София, 14.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА при участието на секретаря ПЕТЯ ЦВ. СЛАВОВА като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело № 20251110144330 по описа за 2025 година

Производството e по реда на чл. 341 и сл. ГПК във фаза по допускането на делбата.

В. И. Ц. е предявила срещу Ц. И. Ц. – М., иск за делба на следния недвижим имот :

АПАРТАМЕНТ * находящ се в гр. София, район „С.“, ж.к. „Х***“, бл.**, със застроена площ от 84 кв.м., състоящ се от : две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, при съседи : стълбище, Г.Х.С., двор и улица „С***“, заедно с избено помещение * при съседи : коридор, абонатна станция, мазе № 15 на апартамент № 15, ведно с прилежащите 7,682 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, върху който е построена сградата, който апартамент съгласно одобрена кадастрална карта и кадастралните регистри представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : *** и ***, под обекта :

*** и над обекта : ***.

Ответницата е подала отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК, с който не оспорва иска за делба. Счита, че по делото следва да се изясни дали е погасено вещното право на ползване върху имота.

Софийски районен съд, като взе предвид предявения иск и доказателствата по делото, намира следното:

От приетия като доказателство по делото нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 22, том IIA, рег. № 2694 дело № 202/2001г., съставен на 27.12.2001г.

(л.42), се установява, че В.Ц.К. е придобила ½ ид.ч. от процесния имот.

От приетото като доказателство по делото съдебно решение от 26.11.2003г. по гр.д. № 2711 по описа за 2003г. на СРС, 84 – ти състав (л.44) се установява, че сключеният на 19.05.1979г. граждански брак между И.Ц.К. и В.Ц.К. е прекратен с развод по взаимно съгласие, като след развода е постановено жената да носи предбрачното си име „И.“.

От приетия като доказателство нотариален акт за дарение на недвижим имот № 105 том I, рег.№ 2529, дело № 95/2003г., съставен на 27.06.2003г. (л.5), се установява, че И.Ц.К. и В.Ц.К. са дарили при равни права собствената си ½ ид.част от процесния имот, придобит по време на брака им в условията на съпружеска имуществена общност, на дъщерите си В. И.

1

Ц. (ищцата) и Ц. И. Ц. (ответницата). Уговорено е, че дарителката В.Ц.К. запазва пожизнено и безвъзмездно право на ползване върху имота, предмет на договора.

От приетия като доказателство нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 187, том I, рег. № 6815, дело № 163/2008г., съставен на 19.06.2008г. (л.6), се установява, че В.Н.Й. е продала на съсобствениците си В. И. Ц. (ищцата) и Ц. И. Ц.

(ответница) собствената си ½ ид.ч. от процесния имот, като е уговорено, че продавачката В.Н.Й. запазва пожизнено и безвъзмездно вещно право на ползване върху продаваната от нея ½ ид.ч. от процесния имот.

От приетото като доказателство удостоверение за наследници на Столична община, р- н „С.“ изх. № РСЛ – 25-ДИ11-327/02.10.2025г. (л.52) и препис – извлечение от акт за смърт, издаден от СО, район „С.“ (л.59), се установява, че В.Н.Й. е починала на 12.03.2019г.

Предвид така събраните доказателства съдът приема, ½ ид.ч. от процесния имот е придобит от ищцата и ответницата при равни квоти – по ¼ ид.ч. по договор за дарение от 27.06.2003г. Ответниците са придобили останалата ½ ид.ч. от процесния имот при равни квоти (по ¼ ид.ч. за всяка една от тях – арг. чл.30, ал.2 ЗС) по договор за продажба от 19.06.2008г. Правото на ползване върху ½ ид.ч. от имота, съществувало в полза на В.Н.Й., е погасено поради смърт, настъпила на 12.03.2019г. – арг. чл.59, ал.1 ЗС. Върху ½ ид.ч. от имота е налично непогасено право на ползване в полза на В.Ц.И. (с предишно фамилно име „К“).

Предвид горното следва да бъде допусната съдебна делба върху процесния имот между страните при равни квоти – по ½ ид.ч. за ищцата и за ответницата. В диспозитива на решението следва да бъде отразено, че върху ½ ид.ч. от имота е налично непогасено право на ползване в полза на В.Ц.И..

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на АПАРТАМЕНТ * находящ се в гр.

София, район „С.“, ж.к. „Х***“, бл.**, със застроена площ от 84 кв.м., състоящ се от : две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, при съседи : стълбище, Г.Х.С., двор и улица „С***“, заедно с избено помещение * при съседи : коридор, абонатна станция, мазе № 15 на апартамент № 15, ведно с прилежащите 7,682 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, върху който е построена сградата, който апартамент съгласно одобрена кадастрална карта и кадастралните регистри представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж :

*** и ***, под обекта : *** и над обекта :

***, като върху ½ ид.ч. от имота е учредено вещно право на ползване в полза на В.Ц.И., ЕГН **********, между следните съделители при следните права:

1. В. И. Ц., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ***, ет.2, офис 8 – адв. П., – 1/2 ид.ч. и

2. Ц. И. Ц. – М., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. Гоце Делчев, ул. „Ал.

Стамболийски“ № 11, вх.А, партер, офис 2 – адв. Д. С. Бойкова – Банева, - ½ ид.ч.

Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му.

2

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3