Решение № 135 от 05.05.2023, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 135 гр. Бургас, 05.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на пети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Дарина Анг. Костова като разгледа докладваното от Дарина Анг. Костова Търговско дело № 20232100900110 по описа за 2023 година

Производството е по Глава XXI - Обжалване на определенията от Гражданския процесуален кодекс във връзка с чл. 25, ал.2 от ЗТРРЮЛНЦ.

Постъпила е жалба от „Балчик лоджистик парк“ ЕАД, ЕИК 203817664, представлявано от изпълнителния директор Иван Славейков Славов, чрез адв. Евгения Гагашева, със съдебен адрес: гр. Бургас, ***, ет. 2, офис 6 против отказ № 20230310154447/14.03.2023 г. на длъжностно лице по регистрацията към АВ за вписване на промени по партидата на дружеството – увеличаване на капитала, чрез непарична вноска, съставляваща поземлен имот с идентификатор УПИ ***, находящ се в гр. Балчик, област Добрич, с адрес: гр. Балчик, ж.к. Марина сити, ул. „Приморска“, на площ по кадастрална скица 2 103 кв. м. , при граници ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, ведно с всички подобрения и приращения върху имота. Изложени са съображения за неправилност на атакувания отказ, иска се същият да бъде отменен, като се задължи АВ да извърши вписването.

Към жалбата е приложена преписката по издаване на обжалвания отказ. Жалбата е подадена в законоустановения срок, от лице, което има правен интерес да оспорва атакувания отказ, внесена е дължимата за производството държавна такса.

Съдът, след като прецени приложените доказателства, както и изложените в жалбата доводи, намира за установено следното:

Заявление А5 вх. № 20220411172746/11.04.2022 г. е подадено с искане за вписване на промени по партидата на дружеството „Балчик лоджистик парк“ ЕАД, ЕИК 203817664, представлявано от изпълнителния директор Иван Славейков Славов, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ***, ет. 3, чрез пълномощника адв.

Евгения Гагашева, изразяващи се в увеличаване на капитала на дружеството, чрез непарична вноска, съставляваща поземлен имот с идентификатор УПИ ***, находящ се в гр.

Балчик, област Добрич, с адрес: гр. Балчик, ж.к. Марина сити, ул. „Приморска“, на площ по кадастрална скица 2 103 кв. м. , при граници ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, ведно с всички подобрения и приращения върху имота.

Длъжностното лице постановило обжалвания отказ приемайки, че са налице несъответствия между решението на общото събрание на вносителя по чл. 28 от Закона за 1 дружествата със специална инвестиционна цел и дружествата за секюритизация и извършената непарична вноска, както и че представеното решение не отговаря на изискването на чл. 193 от ТЗ, тъй като не съдържа съгласието на акционерите за номиналната стойност на акциите, придобивани срещу вноската. Изложени са и доводи, че от представените документи не става ясно формирането, съответно обема на прехвърляните с непаричната вноска права. Отказът е аргументиран и с обстоятелството, че представеният протокол от общото събрание не съдържа приложенията по чл. 232, ал. 3 от ТЗ, както и че не се установяват обстоятелствата по чл. 114а, ал. 5 и чл. 114, ал. 1 от ЗДСИЦДС.

В жалбата са изложени оплаквания за неправилност и незаконосъобразност на постановения отказ. Жалбоподателят счита, че не е налице твърдяното от длъжностното лице по регистрация несъответствие между решението на общото събрание на дружеството вносител и извършената непарична вноска, тъй като общото събрание на акционерите на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ е приело решение за увеличаване на капитала на „Балчик лоджистик парк“ ЕАД, чрез увеличаване на номиналната стойност на акциите му, като увеличението на капитала е непарична вноска, чиято стойност е определена от назначената от Търговския регистър пазарна оценка на посочен собствен на вносителя недвижим имот. След приемане на оценката на непаричната вноска от тройна оценителска експертиза по реда на чл. 72 от ТЗ, съветът на директорите на дружеството вносител е приело решение да се увеличи номиналната стойност на акциите на „Балчик лоджистик парк“ ЕАД от 1 лев на 8 лева, тъй като законът изисква номиналната стойност на акциите в едно акционерно дружество да бъде кратна на 1, 5, 10 и кратни на 10 акции, а досегашния капитал на дружеството в размер на 993 600 лева, който събран с оценката на недвижимия имот дадена от вещите лица в размер на 7 000 600 лева прави 7 994 200 лева, което прави всяка една от 99 600 акции на дружеството с номинал от 8,05 лева. Оспорва се и изводът на длъжностното лице по регистрация, че решението на общото събрание на дружеството вносител, не отговаря на изискванията на чл. 193 от ТЗ, тъй като според жалбоподателя независимо, че не е посочено с колко ще се увеличи капитала на дружеството и номиналната стойност на акциите не определена, то в случая тя е определяема – номиналната стойност на акциите се увеличава със стойността на назначената от търговския регистър пазарна оценка на посечения в решението недвижим имот. Взетото решение на съвета на директорите на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ е в съответствие с чл. 65, ал. 3 и чл. 193 от ТЗ, както и с решението на общото събрание на акционерите на дружеството. Изразява се несъгласие и с констатациите на длъжностното лице по регистрация, че представените документи за собственост на апортната вноска не дават яснота относно формирането и обема на прехвърляните с непаричната вноска права. Излага съображения, че в тази връзка са представени необходимите доказателства, като собствеността на дружеството вносител е проверена и от нотариус при заверяването на декларацията по чл. 73, ал.1 от ТЗ, както и че може да се извлече по косвен път от възложената с чл. 73, ал. 5 от ТЗ на съдията по вписванията проверка върху правата на вносителя. На последно място са изложени доводи за неправилност на постановения отказ поради неприложимост в случая на разпоредбите на чл. 114а, ал. 5 и чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК, поради обстоятелството, че в случая не е налице сделка по смисъла на посочените разпоредби.

Бургаският окръжен съд, след като съобрази изложените от жалбоподателя доводи и събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Със заявление образец А5 вх. № 20220411172746/11.04.2022 г. е подадено с искане за вписване на промени по партидата на дружеството „Балчик лоджистик парк“ ЕАД, ЕИК 203817664, представлявано от изпълнителния директор Иван Славейков Славов, чрез пълномощника адв. Евгения Гагашева, изразяващи се в увеличаване на капитала на дружеството, чрез непарична вноска, съставляваща поземлен имот с идентификатор УПИ ***, находящ се в гр. Балчик, област Добрич, с адрес: гр. Балчик, ж.к. Марина сити, ул. „Приморска“, на площ по кадастрална скица 2 103 кв. м., при граници ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, ведно с всички подобрения и приращения 2 върху имота. Към заявлението са приложени: Протокол от заседание на общото събрание на акционерите на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ от 19.12.2022 г.; уведомително писмо от ТР; доклад за извършена оценителка експертиза и оценителска експертиза по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ; протокол от заседание на съвета на директорите на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ от 09.03.2023 г.; устав на „Балчик лоджистик парк“ ЕАД; нотариален акт за продажба на недвижим имот № 21, том XI, дело 3477/2007г.; договор за продажба на идеална част от съсобствен недвижим имот от 26.11.208 г.; Заповед № 1192/12.11.2018 г. на кмета на община Балчик; удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри; скица на ПИ с идентификатор ***; декларация по чл. 264, ал. 1 от ДОПК; декларация - съгласие по чл. 73, ал. 1 от ТЗ; декларация по чл. 13, ал. 4 от ЗТР.

В протокола на общото събрание на акционерите на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ от 19.12.2022 г. е отразено взето по т. 2 от дневния ред, решение за увеличаване на капитала, чрез увеличаване на номиналната стойност на акциите на Еднолично акционерно дружество „Балчик лоджистик парк“ ЕАД, ЕИК 203817664 с едноличен собственик на капитала „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ, ЕИК 148031273, като увеличението на капитала на това дружество да е непарична/апортна вноска на стойност определена от назначената от Търговския регистър пазарна оценка на следния имот собственост на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ, ЕИК 148031273 – Поземлен имот с идентификатор УПИ 028508.86.18, находящ се в гр. Балчик, с посочени площ и граници, ведно с всички подобрения и приращения върху имота. В протокола е посочено, че на общото събрание са присъствали акционери на дружеството, изброени поименно в списък, изготвен в съответствие с разпоредбата на чл. 225 от ТЗ, който представлява неразделна част от протокола. Посоченият списък не е приложен към протокола.

Съгласно представеният доклад за извършена оценителка експертиза и оценителска експертиза по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ, пазарната стойност на недвижимия имот, който ще се внесе като непарична вноска от „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ в капитала на „Балчик лоджистик парк“ ЕАД е в размер на 7 000 600 лева.

На заседание на Съвета на директорите на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ са взети решения, обективирани в протокол от 09.03.2023 г. По т. 1от дневния ред е взето решение за да се увеличи капитала на „Балчик лоджистик парк“ ЕАД в съответствие с решение на общото събрание на акционерите на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ от 19.12.20122 г. и изготвено заключение на три вещи лица, назначени по реда на чл. 72, ал. 2 от ТЗ, от 993 600 лева на 7 948 800 лева, чрез увеличение на номиналната стойност на акциите му, като капитала от 7 948 800 лева е разпределен в 993 600 броя поименни, налични с право на глас акции, всяка от които с номинална стойност в размер на 8 лева, целия собственост на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ, като увеличението на капитала е непарична/апортна вноска на имот, собственост на едноличния собственик на капитала „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ, а именно ПИ с идентификатор УПИ ***, с посочени в решението площ и граници, ведно с всички подобрения и приращения. По т. 2 са взети решения за промяна на чл. 6, ал. 1 и ал. 3 и чл. 8 от Устава на дружеството.

При така установените фактически обстоятелства, съдът намира обжалвания отказ за правилен, а жалбата за неоснователна.

Неоснователни са възраженията, че е налице съответствие между решението на общото събрание на дружеството вносител и извършената непарична вноска. Съгласно чл.

28 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация, придобиването на дялово или акционерно участие в дружество със специална инвестиционна цел се извършва по решение на общото събрание на акционерите на дружеството със специална инвестиционна цел, като се прилагат съответно чл. 114 и чл.

114а от Закона за публичното предлагане на ценни книжа . С процесното решение на общото 3 събрание на акционерите на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ, е прието да бъде увеличен капитала, чрез увеличаване на номиналната стойност на акциите на „Балчик лоджистик парк“ ЕАД, с едноличен собственик на капитала „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ, като увеличението да е непарична/апортна вноска на стойност определена от назначената от търговския регистър пазарна оценка на собствения на „Супер Боровец пропърти фонд“ АДСИЦ имот: ПИ с идентификатор УПИ ***, ведно с всички подобрения и приращения върху имота. Вярно е, че законът изисква акциите да се издават в купюри от по 1, 5, 10 и кратни на 10 акции, но представителите на дружеството не са овластени да определят размера на увеличаването на номиналната стойност на акциите на „Балчик лоджистик парк“ ЕАД, а и това би било в противоречие с императивните изисквания на чл. 28 от ЗДСИЦДС. Капиталът на търговско дружество е константна величина, чието изменение е допустимо със способите, по реда и при условията, предвидени в ТЗ. Разпоредбата на чл. 193, ал. 1 от ТЗ въвежда императивно изискване към съдържанието на решението за увеличаване на капитала с непарични вноски, а именно: данни за предмета на вноската, за вносителя и за номиналната стойност на акциите, предоставени срещу направената вноска. Съгласно чл. 72, ал. 1 от ТЗ непаричната вноска следва да бъде индивидуализирана и в устава на дружеството чрез посочване на името на вносителя, пълно описание на вноската, паричната й оценка и основанието на правата, предмет на вноската. Спазването на посочените изисквания, установени с императивни норми, е условие за надлежното извършване на увеличаването на капитала. В процесния случай, видно от представените със заявлението документи, не са спазени нормативните изисквания за увеличаване капитала на дружеството. В приложеното решение на общото събрание на акционерите са указани предмета на непаричната вноска и данни за носителя на правата, предмет на вноската, но не се съдържат данни за увеличената номинална стойност на акциите, съответна на направената вноска. Представеният устав на дружеството също не е приет по надлежния ред от общото събрание на акционерите, каквото е изискването на закона. При наличието на посочените нарушения на императивни правила, следва да се приеме, че приложените от заявителя документи не са редовни, поради което увеличаването на капитала не е надлежно заявено. Обстоятелството, че са представени документи и доказателства за по – късно взето решение от управителен органа да дружеството за увеличената номинална стойност на акциите и за промяна на устава, не валидира заявлението, доколкото тези данни следва да се съдържат в текста на решението за увеличаване на капитала, съответно в устава на дружеството, като техни задължителни реквизити. Увеличаването на капитала и промяната на устава не е в правомощията на съвета на директорите.