Решение № 17707 от 02.10.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 17707 гр. София, 02.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА при участието на секретаря ПЕТЯ ЦВ. СЛАВОВА като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело № 20221110170354 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл.124 ГПК.

„Топлофикация София“ ЕАД е предявило искове по чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.150 ЗЕ и чл.86, ал.1 ЗЗД срещу П. С. Р. и М. С. У. (съгласно уточнителна молба от 30.03.2023г. – л.27) за осъждането им да платят поравно – по ½ част всяка една от тях от следните суми : сумата от 4418,21 лева – цена за доставена топлинна енергия за периода м.05.2019г. – м.04.2021г. до имот на адрес : гр. София, ж.к. „М***, ведно със законната лихва от 23.12.2022г. (дата на подаване на исковата молба) до окончателното плащане, сумата от 763,59 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва за периода 15.09.2020г. – 26.10.2022г., сумата от 18,07 лева – цена за услуга дялово разпределение за периода м.10.2019г. – м.04.2021г., ведно със законната лихва от 23.12.2022г. (дата на подаване на исковата молба) до окончателното плащане и сумата от 3,97 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху последната главница за периода 01.12.2019г. – 26.10.2022г.

Ищецът твърди, че ответниците са клиенти на доставена топлинна енергия за посочения имот и период. Продажбата на топлинна енергия от ищеца на клиенти на топлинна енергия за битови нужди се осъществявала при публично известни Общи условия.

Разпределението на топлинна енергия в сградата - етажна собственост, в която се намирал процесният имот, ставало по системата на дялово разпределение, извършвано за процесния период от ищеца. Консумираната топлинна енергия се заплащала на месечни вноски, определени по прогнозна консумация за сградата, и изравнителни сметки след отчитане показанията на измервателните уреди. Било налице неизпълнение на задължения съгласно предвидените в ОУ срокове за плащане на цена за доставена топлинна енергия и задължения за извършено дялово разпределение.

Ответниците чрез назначения по реда на чл.47, ал.6 ГПК особен представител са подали отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК, с който оспорват исковете.

Позовават се на нередовност на исковата молба поради това, че не са изпълнени изискванията на чл.127, т.4 и т.5 ГПК поради липса на подробно изложение на фактите, на които се основава претенцията. Направено е възражение за изтекла погасителна давност.

Наведен е довод, че не е доказана облигационната връзка между страните. Претенцията не 1 била доказана и по размер.

Софийски районен съд, като взе предвид предявените искове, възраженията срещу тях и доказателствата по делото, намира следното:

По възражението за нередовност на исковата молба : Същото е неоснователно. В исковата молба са посочени обстоятелствата, от които произтича спорното материално право – собственически права от страна на С. Г. С. върху процесния имот, който е топлоснабден, от което се извежда твърдение за качеството на С. Г. С. на клиент на ТЕ за битови нужди; твърдения за доставка от страна на ищеца на ТЕ през процесния период до процесния имот; твърдения, че ответниците са наследници на С. Г. С.. Така изложените твърдения в пълнота очертават фактическия състав на търсената договорна отговорност.

По исковете за цена за доставена топлинна енергия и за иска за обезщетение за забава в размер на законната лихва върху посочената главница :

В тежест на ищеца е да докаже, че ответниците са собственици или носители на вещно право на ползване върху процесния имот или на друго основание са сключили договор за доставка на ТЕ с ищеца, респ. че са наследници на такова лице, че през процесния период ищецът е доставял топлинна енергия в процесния имот и стойността на доставената ТЕ.

По арг. на чл.153, ал.1 ЗЕ и § 1, т.2а от ДР на ЗЕ качеството на клиент на топлинна енергия за битови нужди има собственикът или носителят на вещно право на ползване върху имота, както и всяко друго лице, което със съгласие на собственика, респ. носителя на вещното право на ползване, е сключило договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди за този имот при публично известните общи условия директно с топлопреносното предприятие – в този смисъл Тълкувателно решение № 2/2017г. по тълк.д. № 2/2017г. на ОСГК на ВКС.

От приетия като доказателство нотариален акт за собственост апартамент (жилище) по чл.55 ЗПИНМ № 197, том III, дело № 597 от 28.03.1973г. (л.124) се установява, че процесният апартамент е придобит от П. С.С.. Същата е починала на 21.06.1990г. и е оставила за свои наследници съпруга си Г.Н. С. (съпруг) и С. Г. С. (син), видно от приетото като доказателство удостоверение за наследници (л.127). Г.Н. С. е починал на 21.02.2001г. и е оставил за свой наследник С. Г. С., видно от удостоверение за наследници (л.126).

Последният е починал на 14.12.2020г. и е оставил за свои наследници ответниците по делото – негови дъщери : П. С. Р. и М. С. У. (удостоверение за наследници – л.33 от делото). По делото няма данни за извършени разпоредителни сделки с имота или за други обстоятелства, които да са довели да загубване на правата върху процесния имот.

От горното следва, че Г.Н. С. е придобил процесния имот по наследствено правоприемство от своите родители, като след смъртта на Г.Н. С. имотът е придобит по наследствено правоприемство от С. Г. С.. При това съдът приема, че от началото на процесния период до 14.12.2020г. С. Г. С. е бил собственик на имота, а след 14.12.2020г. до края на процесния период собственици на имота по наследствено правоприемство са ответниците по делото.

Предвид горното през периода 01.05.2019г.- 14.12.2020г. като собственик на имота С. Г.

С. има качеството на клиент на топлинна енергия (ТЕ) и през периода 15.12.2020г. – 30.04.2021г. качеството на клиенти на ТЕ имат ответниците по делото - арг. чл.153, ал.1 ЗЕ и § 1, т.2а от ДР на ЗЕ. Посочените клиенти на ТЕ, от една страна, и ищецът са обвързани от облигационно правоотношение с източник договор за продажба на топлинна енергия, която се извършва при публично известни Общи условия на топлопреносното предприятие за продажба на топлинна енергия за битови нужди - чл.150, ал.1 ЗЕ, като през процесния период са действали Общи условия, одобрени с Решение № ОУ-1 от 27.06.2016г. на КЕВР.

Уредбата в ЗЕ – чл.153 ЗЕ, относно това, че договорно правоотношение между клиент 2 на ТЕ и топлопреносното дружество възниква без писмен договор е специална и изключва общата уредба на договорните правоотношения по ЗЗД. Общите условия по договора за продажба на ТЕ на клиенти за битови нужди влизат в сила след изтичане на 30 дни от публикуването им, без да е необходимо изрично писмено приемане – чл.150, ал.2 ЗЕ, която норма също е специална и не намират приложение правилата за обвързване на потребителите от общите условия по друг вид потребителски договори – чл.147а ЗЗП.

Правото на Европейския съюз не предвижда забрана за уредения в ЗЕ начин за сключване на договор между клиентите на ТЕ за битови нужди и топлопреносното предприятие, т.е. без изрично сключване на писмен договор, а само въз основа на придобиване на вещни права (на собственост или на ползване) върху имота. Директива 2011/83/ЕС относно правата на потребителите (чл.3, пар.5) не засяга националното общо договорно право като правилата относно действителността, сключването или действието на договора, доколкото аспектите на общото договорно право не са уредени в тази директива. В това отношение в съображение 14 от Директивата се уточнява, че тя не следва да засяга националното право, което урежда например материята относно сключването или действителността на договора, в частност при липсата на съгласие за сключване на договора. При това в случая не може да става въпрос за това, че националната уредба относно сключване на договора между страните без изискване за писмена форма е в противоречие с европейското право. В този смисъл са и мотивите в решение по преюдициално запитване на СЕС от 05.12.2019г. по съединени дела С 708/17 и С 725/17, което решение е задължително за настоящия съд на основание чл.633 ГПК.

Общите условия подлежат на публикуване най-малко в един централен и в един местен всекидневник в градовете с битово топлоснабдяване, като същите влизат в сила 30 дни след първото им публикуване, без да е необходимо изрично писмено приемане от клиентите – чл.150, ал.2 ЗЕ. В случая приетите като доказателство по делото Общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Топлофикация София“ ЕАД на клиенти в гр.

София са публикувани във в. „Монитор“, което е видно от отбелязването в горния ляв ъгъл при отпечатването им (л.21 от делото). Първото публикуване на Общите условия (което е доказано) е условие за влизането им в сила, а последващото публикуване има само оповестителен характер - в посочения смисъл е определение № 5498 от 27.11.2024 г. на ВКС по гр. д. № 2086/2024 г., IV г. о., ГК. Ирелевантен е въпросът за това на какъв шрифт са изготвени Общите условия, защото този въпрос е относим към договорите за потребителски кредит (арг. чл.5, ал.4 ЗПК). При това приетите по делото ОУ са обвързващи за страните по делото.

От приетото заключение по съдебно – техническа експертиза, което се кредитира от съда, се установява, че в сградата - етажна собственост, в която се намира имотът, се установява, че процесният имот е топлоснабден. Разпределението на топлинна енергия става по системата на дялово разпределение съгласно чл.139 ал.1 ЗЕ, което за процесния период е извършвано от третото лице - помагач. Установява се още, че консумираната топлинна енергия е заплащана чрез месечни вноски, определени по прогнозна консумация за сградата, и една изравнителна вноска в края на отоплителния сезон - чл.155, ал.1, т.2 ЗЕ. Месечната дължима сума за топлинна енергия се формира от ищеца - продавач на топлинна енергия, въз основа на прогнозен дял (съответния дял за имота от консумираната топлинна енергия през предходния отчетен период). След отчет на средствата за дялово разпределение търговецът, който извършва дяловото разпределение, изготвя изравнителна сметка, която отчита разликата между прогнозното и действително потребеното количество топлоенергия и продавачът изготвя фактура за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период, определено на база изравнителните сметки. Така за съответния отчетен период се отчита реално доставеното количество топлинна енергия и съобразно начислените до този момент суми по прогнозна консумация се определя сума за доплащане или сума за възстановяване на купувача - клаузата на чл.32 от ОУ, действали през процесния период.

Общото консумирано количество топлинна енергия в сграда - етажна собственост, 3 присъединена към една абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, се разпределя за горещо водоснабдяване и за отопление (чл.140а ЗЕ). Топлинната енергия за отопление на сграда - етажна собственост, се разделя на топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, топлинна енергия за отопление на общите части и топлинна енергия за отопление на имотите (чл.142, ал.2 ЗЕ).

Според заключението на вещото лице в имота е ползвана и начислявана ТЕ за отопление на имот, ТЕ за доставка на битово горещо водоснабдяване (БГВ) и ТЕ, отдадена от сградната инсталация. В жилището е имало отоплителни тела – радиатори, както и е бил монтиран 1 бр. водомер за отчитане на БГВ. ТЕ, отдадена от сградната инсталация, е определяна съобразно изискванията на действащата през периода нормативна уредба в областта на енергетиката. През процесния период потреблението на топла вода е изчислявано на база „служебен отчет“ поради неосигурен достъп на база брой потребители – в случая 4 потребители, с нормативно определен разход на денонощие в размер на 140 л. топла вода.

Вещото лице е заключило, че стойността на начислената за имота топлинна енергия през процесния период възлиза на сумата от 4416,09 лева, формирана като сбор между фактурираните задължения по прогнозна консумация в размер на 4464,21 лева и сума за доплащане като резултат от изравнителни сметки в размер на 157,66 лева, както и след приспадане на сума за получаване от корекцията в цените на ТЕ в размер на 205,78 лева.