Решение № 547 от 28.12.2018, Районен съд - Асеновград

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ 28.12.2018 г. гр. Асеновград

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, втори граждански състав на четиринадесети ноември две хиляди и осемнадесета година в публичното заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: М. ТЕРЗИЕВА секретар Й. Тянева като разгледа докладваното от съдия М. ТЕРЗИЕВА гражданско дело № 844 по описа за 2016 г. и като обсъди:

Предявени са обективно съединяване искове: установителен иск с правно основание чл. 23, ал. 2 от СК и конститутивен иск с правно основание чл.29 ал.3 от СК.

Депозирана искова молба от С.Б.С. срещу Л.М.М., с искане да бъде постановено решение, с което:

1. Се признае, че е единствен собственик на СОС с ИД № ***, последно изменение със Заповед – няма издадена заповед за изменение в КК и КР, адрес на имота: гр.Асеновград, ул.”Васил Левски” № 3, ет.1, обект 2, който СОС се намира в сграда № 2, разположена в ПИ с ИД №

***, предназначение на СОС за търговска дейност, брой нива – едно, посочена в документа площ 64,24 кв.м., прилежащи части, избено помещение № 17, състоящо се от 6.69 кв.м. и 6.195% ид.ч. от общите части на сградата. 2. Се признае за установено, че е единствен собственик на СОС с ИД № *** по КК и КР на гр.Асеновград, одобрен със Заповед № 300-5- 52/08.07.2004 г. на ИД на АК гр.Пловдив, последно изменение със Заповед – няма издадена заповед за изменение на КК и КР, адрес на имота: гр.Асеновград, ул.”Марица” № 6б, вх.Б, ет.3, ап.3, който СОС се намира в сграда № 10 в ПИ с ИД № ***, с предназначение на СОС жилище, апартамент, брой нива на обекта – едно, посочена в документа площ 97.50 кв.м., прилежащи части: изба № 3, таван № 3, 10.49% ид.ч. от общите части на сградата.

При условия на евентуалност – ако не бъде уважена претенцията в пълен обем и се приеме, че частта в цената на имота, която представлява тегления кредит от ДСК, а именно 25 000 лева, спрямо цялата стойност на имота от 36 000 лева за възникнала СИО, моли да се постанови решение, че е индивидуален собственик на 11000/36000 ид.ч. от този имот. 3.

Се признае, че е индивидуален собственик на 28 973/112410 ид.ч. от имот:

СОС с ИД № *** по КК и КР на гр.Асеновград, одобрен със Заповед № 300-5- 52/08.07.2004 г. на ИД на АК гр.Пловдив, последно изменение със Заповед КД-14-16-591/25.11.2009г. на Началника на СГКК гр.Пловдив, с адрес на имота: гр.Асеновград, ул.”Шести януари”, ет.1, обект 1, който СОС се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с ИД № ***, предназначение на СОС – за търговска дейност, брой нива на обекта едно, с площ 54.85 кв.м., прилежащи части 1.753% ид.ч. от общите части на сградата, 4.

Се признае, че е индивидуален собственик на 14684/56970 ид.ч. от имот СОС с ИД № *** по КК и КР на гр.Асеновград, одобрен със Заповед № 300-5- 52/08.07.2004 г. на ИД на АК гр.Пловдив, последно изменение със Заповед КД-14-16-591/25.11.2009 г. на Началника на СГКК гр.Пловдив, адрес на имота: гр.Асеновград, ул.”Шести януари” № 1, обект 2, който СОС се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с ИД № ***, предназначение на СОС – за търговска дейност, брой нива на обекта – едно, посочена в документа площ 27.80 кв.м., прилежащи части 0.888% ид.ч. от общите части на сградата. 5. Се признае, че е собственик на 9/10 ид.ч. от имуществото, придобито в режим на СИО, поради значително по-голям принос в придобиването му, а именно: от описаните имоти, респективно ид.части от същите, съгласно изложените: 25000/36000 ид.ч. от имота по п.2 – в случай, че съда не уважи претенцията му, че е собственик на целия имот; 83437/112410 ид.ч. от имот описан в п.3; 42286/56970 ид.ч. от имота, описан в п.4; 2.641 ид.ч. от 66% ПИ с ИД № *** описан в п.5, имота описан в п.6 по молбата и имотите описани в п.7 по молбата. Прави искане в случай, че не се уважи изцяло или част от претенцията му, отразени в петитума на молбата, относно имотите по п.1-4 включително, да се приеме, че претендира по-голям дял от същия размер върху цялото имущество, описано в молбата, за което съдът не е приел, че е негова индивидуална собственост в същото съотношение.

Ищецът твърди, че ответницата е бивша негова съпруга, сключения между тях брак на 05.09.1982 г. е бил прекратен с решение по гр.д. № 5587/14 г. по описа на РС гр.Пловдив. От брака си страните имат родени две деца: Б.С.С., ЕГН ********** и М.С.С., ЕГН **********. По време на брака ищеца и ответницата са придобили значително по вид и размери имущество. Ищецът твърди, че една част от имуществото е придобито изцяло или отчасти с негово лично имущество и средства, а друга част е придобита в режим на СИО.

1. С Договор от 18.09.1991 г. за продажба на държавен недвижим имот от Военно жилищния фонд, по реда на наредба за държавните имоти, страните са придобили апартамент в гр.Асеновград, на ул.”Ленин” № 5, бл.5, ет.1, ап.2, състоящ се от две стаи и кухня, със застроена площ от 64.241 кв.м., ведно с избено помещение № 17, с площ 6.69 кв.м., ведно със 6.195% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху терена.

Ищецът твърди, че сумата за апартамента е изплатена изцяло със средства, дарени от баща му и преведени от неговата спестовна книжка от ДСК Ведраре, по сметка на продавача. През 2001 г. страните са променили предназначението на обекта, като са извършили преустройство от апартамент в „магазин за промишлени стоки, булчински рокли и офис”, като този обект се ползва като търговски. Цялото преустройство на апартамента от жилище в търговски обект е извършено също изцяло със средства от заплатата и част от полученото обезщетение, във връзка с пенсиониране на ищеца. Този същия обект е заснет в КК и КР на гр.Асеновград като СОС с ИД № ***. Данъчната оценка на описания имот е 41 923.20 лева.

2. С НА за покупко-продажба от 2001 г. страните са закупили апартамент № 3, на трети жилищен етаж в жилищен блок ул.”Марица” № 66, вх.Б, с площ 97.50 кв.м., ведно с избено помещение № 3 и 10.49% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху УПИ пл.№ 1142, за сумата 36 000 лева: от които 8 600 лева внесени по сметка на продавача в банка ДСК гр.Асеновград, 2 400 лева дадени в брой, а сумата 25 000 лева чрез теглен кредит за покупка на жилище от банка „ДСК”. Ищецът твърди, че сумата 8 600 лева – преведена по сметка на продавачите, както и платените в брой 2 400 лева са изплатени от него, с негови лични средства, представляващи част от получените от него обезщетения от пенсионирането им.

Уточнява, че през месец април 2001 г. е получил обезщетение при пенсионирането си за прослужени 20 години в армията – 16 691 лева и обезщетение за неползван отпуск – 771.59 лева. Уточнява също, че тегления кредит от банка „ДСК” в размер на 25 000 лева е изплащан от отпущането му до пълното му погасяване, единствено от неговите пенсии, без никакво участие от съпругата му или средства от семеен произход. Този имот представлява СОС *** по КК и КР на гр.Асеновград, с адрес: гр.Асеновград, ул.”Марица” № 6б, ет.3, ап.3, който обект се намира в сграда 10 ПИ ***, с предназначение жилище – апартамент с площ 97.50 кв.м. с прилежащи части изба № 3 и таван № 3 и 10,49 % ид.ч. от общите части на сградата. Данъчната оценка на този имот възлиза на 41 146.70 лева.

3. СОС с ИД № *** по КК и КР на гр.Асеновград, с адрес на имота: Асеновград, ул.”Шести януари”, ет.1, обект 1, който СОС се намира в сграда 1 разположена в ПИ с ИД ***, с предназначение – за търговска дейност, с площ по документ 54.85 кв.м., прилежащи части 1.753 % ид.ч. от общите части на сградата. Данъчната оценка на този имот възлиза на 43 885.20 лева.

4. СОС с ИД № *** по КК и КР на гр.Асеновград, с адрес на имота: Асеновград, ул.”Шести януари” ет.1, обект 2, който СОС се намира в сграда 1, разположена в ПИ с ИД ***, с предназначение – за търговска дейност, с посочена в документа площ 27.80 кв.м., прилежащи части 0,888 % ид.ч. от общите части на сградата. Данъчната оценка на този имот възлиза на 22 242.60 лева.

Ищецът заявява, че по отношение придобиването на имотите, описани в т.3 и т.4 е заплатил капаро в размер на 56 970 евро (за имота по т.3) и 44 933.10 евро (за имота по т.4), като по-голяма част от това капаро е заплатено от негови лични средства, произхождащи от трудовата му дейност във Великобритания. Твърди, че от 01.02.2004 г. е заминал за работа във Великобритания, където е работил без прекъсване до 23.12.2013 г. Всички изработени от него средства за този период са били вложени за закупуване на посочените в т.3 и т.4 обекти. Твърди, че по време на брака си са закупили и апартаменти за сина му и дъщеря му. Капарото е превел на дружеството изпълнител на строежа „ИДМ-94” Асеновград с превод от Великобритания, а останалата сума до пълния размер е било осигурена от изпращани от него пари от Великобритания, както и от продажба на семеен имот.

През 2007 г. е изтеглил кредит от „Алфа банк” клон България и „Българо-Американска кредитна банка” за изплащане на продажната сума на описаните в т.3 и т.4 имоти.

5. С НА от 2012 г. са закупили 2.641 ид.ч. от 66 % от ПИ с ИД № *** по КК и КР на гр.Асеновград, с адрес:

Асеновград, ул.”Шести януари” № 1а, с площ 56 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс. Този имот представлява прилежаща част към самостоятелните обекти в сградата, построени върху него, с ИД на единия обект *** описан в пункт п.4 на молбата и към СОС с ИД № ***, описан в пункт 3 към молбата. Данъчната оценка на имота е 1510.70 лева.

6. СОС с ИД № *** по КК и КР на гр.Асеновград, с адрес: ул.”Иларион Макариополски” № 36, която сграда е разположена в ПИ с ИД № ***, със застроена площ 16 кв.м., брой етажи един, предназначение – хангар, депо, гараж, който е закупен с НА от 1994 г. в режим на СИО. Данъчната оценка на имота възлиза на 4915.70 лева.

7. С НА от 1993 г. са закупили недвижими имоти срещу задължение за издръжка и гледане, а именно: дворно място от 1950 кв.м., представляващо имот пл.№ 133, за който са отредени Парцел ІХ-133, състоящ се от 770 кв.м., в който е построена стопанска постройка с площ 57 кв.м. и парцел VІІІ-133, състоящ се от 1170 кв.м., в който е построена едноетажна паянтова жилищна сграда, с площ 73 кв.м., и стопанска постройка с площ 55 кв.м., намиращи се в кв.13 по плана на с.Борец, общ.Брезово, обл.Пловдивска, с уредени регулационни отношения.

Ищецът претендира, че има значително по-голям принос от ответницата в придобиване на имотите в режим на СИО. Твърди, че получаваните от него доходи от трудова дейност в страната и чужбина, надхвърлят многократно доходите на ответницата. Твърди, че имота описан в пункт 1 по молбата от 2002 г. е непрекъснато отдаван под наем, получаваните наеми са влагани в семейството, докато бил в България. От 2004 г. наемите са били събирани от ответницата, но те произхождат от негов имот и представляват личен принос в придобиване на имуществото в режим на СИО. За периода от 2004 г. до 2013 г. е бил в Англия. Децата са му били вече пълнолетни, ответницата не е полагала никакви грижи за него, няма принос в придобитите от него средства и имущества, в същото време с осигуряваните от него средства са напълно изплатени теглените кредити и издръжката на семейството. Ищецът определя значително по-голям принос за придобиване на имуществото в СИО на 9/10 ид.части, спрямо 1/10 ид.част за ответницата. Заявява, че при извършена справка в Служба по вписване при АРС е установил, че ответницата е прехвърлила с дарение на децата им ½ ид.ч. от имотите, описани от пунт 1 до пункт 5 включително в молбата, като за себе си е запазила пожизнено и безвъзмездно право на ползване върху дарената част.

Ангажира доказателства, претендира за разноски в производството. Моли: 1.

Ответницата да бъде задължена да представи трудовата и осигурителната си книжка, както ГДД за дейността като ЕТ, за времето от сключване на брака, до прекратяване на същия, а за ЕТ от 1996 г. до закриване дейността, както и ГДД за „Арт Стил” ЕООД гр.Асеновград за 2012 – 2014 г., да представи договорите за отдаване под наем на имота по пункт 1 от молбата, от 2004 г. до 2012 г. включително. 2. Да бъде изискана служебна справка от ТД на НАП, относно доходите на ответницата в лично качество и в качеството на ЕТ „Арт Стил” ООД гр.Асеновград, за периода от 1982 г. до 2015 г. включително, както и декларираните приходи от наеми за периода от сключване на брака на страните до прекратяването му с развод. 3. Да бъде допусната и назначена ССчЕ, която да отговори на конкретно формулирани въпроси. 4. Да се издаде СУ или бъде изискана служебна справка от ГП при МВР, от която да е видно какви пътувания и престой в чужбина, респективно връщане в България е осъществил ищеца за периода 2004 г. – 2012 г. включително, както и същата справка за ответницата. 5. Да бъдат допуснати четирима свидетели, при режим на довеждане, за установяване приноса на ищеца в придобиване на имотите.

Разпечатката съдържа 32 от 172 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/dd54603a-a32a-4fdf-857b-1a387d058b83