Определение № 261058 от 31.12.2020, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

О П Р Е

Д Е Л Е Н И Е

№………………./31.12.2020г. гр. ***

ВАРНЕНСКИЯТ

ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание, в състав:

СЪДИЯ:

РАДОСТИН П. като разгледа докладваното от съдията търговско дело номер 60 по описа за 2012 год. за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.716, ал.2 от ТЗ.

Постъпила е молба с вх. № 271685/30.12.2020 г. от В.С.С., в качеството на синдик на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, за разрешаване на продажбата чрез търг с тайно наддаване на имущество, включено в масата на несъстоятелността, по реда на чл.717в от ТЗ, а именно: 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, находящ се в гр. София, р-н Витоша, ***, с площ от 942 кв.м., при съседи: **************, **************; **************, **************, **************, **************.

За да се произнесе по искането, съдът съобрази следното от фактическа и правна страна:

С молба с вх. № 270396/30.11.2020 г. е представена експертна оценка, съобразно която пазарната стойност на 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** възлизат на 10730 лева.

С влязло в сила решение от 28.01.2019г. по гр.д. 6231/2017г. на СГС е обявен за окончателен предварителен договор по силата на който "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, придобива 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, находящ се в гр. София, р-н Витоша, ***, целият с площ от 936 кв.м., при съседи: **************, **************; **************, **************, **************, **************. Решението е вписано в СВ-София.

Видно от актуалната скица (л.4546 от делото), площта на поземлен имот с идентификатор ************** е 942 кв.м.

На 09.10.2020 г. е проведено събранието на кредиторите на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, на което е взето решение за определяне на реда и начина за осребряване на имуществото, включено в масата на несъстоятелността: продажбата на имуществото от масата на несъстоятелността, представляващо 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, находящ се в гр. София, р-н Витоша, ***, с площ от 942 кв.м., при съседи: **************, **************; **************, **************, **************, **************, да бъде извършена по реда на Глава 46 от ТЗ, както следва:

- Продажба по реда на чл.717в от ТЗ, а ако същата е неуспешна;

- Продажба по реда на чл.717ж от ТЗ, а ако и същата е неуспешна;

-

Продажби по реда на чл.718 от ТЗ чрез пряко договаряне, като първата от тях се проведе при минимална цена, която е с 10% по-ниска от началната страна на продажбата по чл.717ж от ТЗ, а всяка следваща продажба чрез пряко договаряне – при минимална цена, която е с 5% по-ниска от минималната цена на предходната неуспешна продажба, до продажба на имуществото.

Оценката на имуществото да се извърши по вещния и по сравнителния метод, като конкретния оценител бъде избран по преценка на синдика, с оглед местонахождението и вида на имуществото, при възнаграждение, което синдикът прецени за разумно и обосновано и договори с избрания оценител.

На 18.12.2020 г. е проведено събранието на кредиторите на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност,

ЕИК *********, със седалище гр. ***, на което е взето решение оценката на 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-68/02.12.2010 г., находящ се в гр. София, район

Витоша, целият с площ от 936 кв.м, при съседи: **************;

**************; **************; **************;

**************; **************, представляващи имущество, включена в масата на несъстоятелността, да бъде извършена единствено по сравнителния метод.

Съдът намира, че направеното с молба с молба вх. № 271685/30.12.2020 г. искане на синдика на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност,

ЕИК *********, със седалище гр. ***, е съобразено с решенията на събранията на кредиторите на дружеството, проведени на 09.10.2020г. и на 18.12.2020 г. Предвид обстоятелството, че оценката е за 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, а не за поземлен имот с идентификатор **************, разрешение не следва да бъде дадено. Синдикът следва да представи коригирана експертна оценка, респ. да уточни несъответствието в номерата на ПИ.

По изложените съображения, съдът по несъстоятелността

О П

Р Е Д

Е Л И :

НЕ РАЗРЕШАВА на В.С.С.

- синдик на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, да извърши продажба чрез търг с тайно наддаване по реда на чл.717в от ТЗ на следното имущество от масата на несъстоятелността: 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, находящ се в гр. София, р-н Витоша, ***, с площ от 942 кв.м., при съседи: **************, **************; **************, **************, **************, **************.

Определението да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.

Определението не подлежи на обжалване.

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: