Протокол № 1319 от 02.07.2026, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1319 гр. П., 02.07.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – П., ХХІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИВАНКА Н. ПЕНЧЕВА при участието на секретаря Иванка Панчева

Сложи за разглеждане докладваното от ИВАНКА Н. ПЕНЧЕВА Гражданско дело № 20255220104492 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 14:57 часа се явиха:

Ищците: Х. Т. А. и Т. П. А. – редовно уведомени от предходното с.з. чрез процесуалния си представител, се явяват лично и с адвокат Р. С. И. от АК-П. надлежно упълномощен, с пълномощно по делото.

Ответниците: Т. Х. А. и В. С. А. - редовно уведомени от предходното с.з. чрез процесуалните си представители, се явяват.

За ответника Т. Х. А., се явява адвокат Р. Т. И. от АК-Пловдив надлежно упълномощен, с пълномощно по делото.

За ответницата В. С. А., се явява адвокат Т. Р. И. от АК-Пловдив надлежно упълномощен, с пълномощно по делото.

АДВ.И.: Моля да дадете ход на делото.

АДВ.Р. И.: Моля да дадете ход на делото.

АДВ. Т.И.: Моля да дадете ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

1

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:

ПРИСТЪПИ се към изслушване по реда на чл. 176 от ГПК на ищеца Х.

Т. А..

ВЪПРОСИ:

Вярно ли е, че зараждането на желанието за сключването на нотариалната сделка за продажба на процесиите имоти на 01.10.2018 г., е било Ваше?

ИЩЕЦЪТ: Да.

Вярно ли е, че Вие сте поели цялата инициатива за сключване на договора за покупко-продажба, като Вие сте повдигнали разговор и сте предложили имота за продажба на своя син Т. А.?

ИЩЕЦЪТ - Не е вярно.

Вярно ли е, че Вие сам сте намерили нотариус, сам сте ходили до гр.

П., сам сте се снабдили с документите за сделката, едностранно и самостоятелно сте определили размера на продажната цена по сделката и датата за явяване пред нотариус, като само сте уведомили Т. А. за решенията си?

ИЩЕЦЪТ - Не е вярно.

4. Вярно ли е, че при вече формирано от Ваша страна решение и воля, сте определили и посочили продажната цена по сделката, по отношение на която е нямало преговори или възражения със сина Ви Т. А.?

ИЩЕЦЪТ: Не е вярно.

Вярно ли е, че преди сделката Т. А., В. А. и синът им Х. А., който е кръстен на вас, дълги години са живеели при Вас в процесния имот и винаги член от семейството на Т. А. се е грижел за Вас и Вашата съпруга Т. А., която грижа е продължила и след сделката през 2018 г. и продължава и до настоящия момент и никога не е била прекъсвана?

ИЩЕЦЪТ: До 2021 г. семейство страхотно. От 21 г. оттогава насам не живеем. Аз не можах да разбера защо се отделиха. Един ден снахата каза – Майко, ние няма да готвиш повече за нас, вие сте стари хора вече, горе готвите, ядете и ние ще си готвим.Това много ни обиди. 40 г. такъв живот, 2 снаха и свекърва се погаждаха, не е било. До 21 година всичко по мед и масло.

Две леки коли съм му купил нови.

2018 г. когато му прехвърлих къщата нямаше никакви проблеми в отношенията ни и аз затова реших.

От 2021 г. почва нашето тегло с бабата, обиди, бой забраняват да се къпем в банята, забраняват да гледаме в двора зеленчук, с бабата в двора.

Вярно ли е, че след сделката останалите стопански сгради и дърводелската работилница, са продължили да се ползват от Вас и Вашата съпруга Т. А., в които са стояли и са се намирали Ваши вещи, дърводелски машини и много други сходни лични вещи?

ИЩЕЦЪТ: До 21 г. ги ползвах, след това още малко и през 22 г. от 24 г. ги изхвърли инстР.тите и заключи работилницата.

7.

Вярно ли е, че към момента на сделката 01.10.2018 г. покривът на жилищната сграда е бил в лошо състояние, което е налагало направата на ремонт, за който е Т. А. е изпратил пари и е ангажирал майстори?

ИЩЕЦЪТ Никакъв ремонт. Никакви пари не е изпращал, никакъв пирон не е забил. Не съм получавал пари. Бабата произвежда зеленчук продава, аз бях пълен с пари, за какво са ми техните пари.

След като прехвърлих къщата, не са правили никакъв ремонт. Правиха изолация изкуствена без вата. Само южната страна със стериопор, а от тука жега. Сега още от сутринта пускам климатика. Това правиха 8. Вярно ли е, че към момента на сделката 01.10.2018 г. на цялата жилищна сграда й е липсвало термо и хидроизолация, поради което лично ответниците, с техни лични средства след сделката са направили външен ремонт и са поставили хидро и топлоизолация на цялата жилищна сграда?

ИЩЕЦЪТ: Не е вярно за някакъв материал, но е кух вътре. изолацията, фалшиво, кухо. Накован е

9. Вярно ли е, че след сделката на 01.10.2018 г. ответниците Т. и В. А.и са направили цялостен ремонт на приземния етаж, като са доизградили и остъклили предверието към входа на призема?

ИЩЕЦЪТ: Преддверието си имаше, а вътре не са заковали едно 3 пиронче, всичко е така нагласено, то е с ламперия, една стотника не са вложили, едно пиронче не са забили, какъв ремонт са правили.

Направи си преддверието. Изкъртиха дървеното къде съм го правил аз долу с цокъл да не гние и си направиха от ПВЦ.

10. Вярно ли е, че през 2023 г. цялата сграда отново е била облепена с камък отвън по фасадата, а през следващата година 2024 г. фасадата на жилищната сграда е била подобрена чрез поставяне на дървена окачена фасада, като за всичките тези ремонти и подобрения средствата са били осигурявани от ответниците Т. и В. А.и, които са ангажирали и майстори, и материали за направата им?

ИЩЕЦЪТ: Не съм давал пари. Те го правиха това къде ви казах. Къде ви казах за изолацията е изкуствена работа и нищо не помага. Те са давали парите, той го направи с цел подобрения, какво подобрение. Банята, тоалетна си направихме горе ние, на остъклението на терасата алумин, входната врата алумин си сложих.

Аз съм на горния етаж. Аз долу не съм живял никога.

Те отначало си живеят долу, от 21 г.

Те прибраха се от Испания.

Имам дъщеря в Мало Конаре, много добра.

11. Вярно ли е, че след сделката на 01.10.2018 г. едната сграда е била устроена в дърводелска работилница от Вас, в която сте си разположили дърводелските машини и която сграда сте използвали, за да развивате дърводелска дейност преди и след датата на сделката-01.10.2018 г., продължавайки и до есента на 2025 г, като в този период само Вие сте ползвали както сградата, а така и машините в нея?

ИЩЕЦЪТ: Сградата е построена 1964 г. забележете. Машините са вкарани 65 г. Ползвах я до 2022 г. и я заключи. Синът заключи и изхвърли всички инстР.ти вън на дъжда и аз ги прибрах там под един навес.

Получих пари за тези машини и ги продадох на Т.. Сега ще ви кажаДойде едно момче да купува едни машини и даже ми даваше много повече пари. Той се научил и дойде и ми вика – „Татко дай да ги купя аз тези машини и ще си работиш пак ти.“ Направихме договор. След една седмица сложи катинара на халките. Викам му – „Какво стана бе?“ Той- „Да си писал в 4 договора, че ще работиш!?“ Или 2024 беше договора или 25 година. 2000 лв. ми даде за машините. Като вика - „Ще си работиш, никой няма да те безпокои!„ Мога да си работя сега, защо да не мога да работя.

Имам травми по ръцете показва отрязани 3, 4 и 5 пръст от лявата ръка.

89 г. се върнах от Кувейт.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИСТЪПИ се към изслушване по реда на чл. 176 от ГПК на ищцата Т.

П. А..

ВЪПРОСИ: