Определение № 5599 от 19.12.2024, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5599 гр. Варна, 17.12.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV А СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на седемнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Златина Ив. Кавърджикова

Николай Св. Стоянов като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно гражданско дело № 20243100502434 по описа за 2024 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по реда на Глава Двадесета от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на собствениците на обекти в сградата на режим на Етажна собственост, жилищен комплекс „***” с адм. адрес: гр.

Варна, к. к. “Св. Св. Константин и Елена“, ул. “****“ № 27, представлявани от председателя на Управителния съвет на ЕС, срещу Решение № 1994/30.05.2024 год., постановено по гр. дело № 20233110109749 по описа на РС-Варна за 2023 год., с което е отхвърлен предявен от собствениците на обекти в сградата на режим на Етажна собственост, жилищен комплекс „***” с адм. адрес: гр. Варна, к. к. “Св. Св. Константин и Елена“, ул. “****“ № 27, представлявани от председателя на УС на ЕС срещу Л Е К., гражданка на РУкрайна, родена на **********г. и Ю. А. К. ЕГН **********, двамата с адрес гр. Варна, к. к. “Св. Св. Константин и Елена“, ул. “****“ № 27, вх. В, ет.

4, ап. 56, в качеството им на собственици на апартамент № 56, в сградата в режим на етажна собственост, по реда на чл. 415, ал. 1, вр. чл. 422 ГПК иск за признаване за установено в отношенията между страните, че ответниците Л.

К. и Ю. К. дължат на ищците следните суми: сумата от 4027, 31 лева, представляваща дължима годишна вноска за поддръжка и обслужване на сградата към ЕС за периода 01.09.2019г. до 31.08.2020г.; сумата от 4028, 31 лева, представляваща дължима годишна вноска за поддръжка и обслужване на сградата към ЕС за периода 01.09.2020г. до 31.08.2021г.; сумата от 3979, 11 лева, представляваща дължима годишна вноска за поддръжка и обслужване на сградата към ЕС за периода 01.09.2021г. до 31.08.2022г., ведно със законната лихва върху горните суми, считано от датата на депозиране то на заявлението в съда - 09.06.2023г. до окончателното и м изплащане, за които суми е издадена Заповед по чл. 410 ГПК за изпълнение на парично задължение № 3448/12.06.2023г. по ч. гр. дело № 7462/2023 год. по описа на 1

РС-Варна.

В жалбата са наведени оплаквания, че решението е неправилно и незаконосъобразно, постановено е в нарушение на материалния закон и при допуснати нарушения на процесуалните правила, които обобщено се свеждат до неправилна преценка и анализ на доказателствата, в резултат на което решението е и необосновано. Твърди се, че според представените документи за собственост, двамата ответници са собственици на апартамент № 56 на четвъртия етаж във вх. „В“ на сградата в режим на етажна собственост , с площ на жилището от 363, 10 кв. м., ведно с 10, 49 % ид. части от общите части на сградата – обстоятелство, потвърдено и от самите ответници в отговора им на исковата молба по настоящото дело, при което и съобразно взетите решения от ОС на ЕС съответно от 21.06.2018 год.; 14.08.2019 год. и двамата ответници дължат и годишна вноска за поддържането на сградата съобрзно площта на притежавания от тях обект. За периода 2019-2020; 2020-2021 и 2021-2022 год. ответниците са заплатили частично задълженията си към етажната собственост, поради което и дължат претендираните с исковата молба суми, за които е била издадена и заповедта за изпълнение по гр. дела № 7462/2023 год. по описа на РС-Варна.

Не е съобразено също, че решението на ОС на ЕС от 14.08.2019 год., в което е прието, че собствениците на апартаменти и покривни тераси, поради факта, че ги ползват, следва да заплащат годишна такса за поддръжка и обслужване, изчислена и върху площта на терасите, не е оспорено е и породило правните си последици. Неправилен е и изводът на съда, че фактът, че ответниците са си изградили оранжерия на терасата, бил ирелевантен за спора, неправилен е и изводът, че терасата, за която ответниците твърдят, че е тераса, принадлежаща към техния апартамент, не е част (принадлежност) към апартамента им.

Отправено е искане за отмяна на решението и за постановяване на друго, с което искът да бъде уважен в цялост.

В писмен отговор, подаден в срока по чл. 263, ал. 1 ГПК, насрещните страни – ответниците Л. К. и Ю. К., чрез процесуален представител, оспорват жалбата, считат решението за правилно и настояват да бъде потвърдено.

Излагат съображения, претендират присъждане на разноски.

В жалбата и в отговора не са направени искания за събиране на доказателства във въззивното производство.

Въззивната жалба е редовна и допустима и следва да бъде приета за разглеждане в открито съдебно заседание.

Водим от горното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ, подадената от собствениците на обекти в сградата на режим на Етажна собственост, жилищен комплекс „***” с адм. адрес: гр. Варна, к. к. “Св. Св. Константин и Елена“, ул. “****“ № 27, 2 представлявани от председателя на УС на ЕС, въззивна жалба срещу Решение № 1994/30.05.2024 год., постановено по гр. дело № 20233110109749 по описа на РС-Варна за 2023 год.;

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 10.02.2025 год. от 13, 30 часа, за която дата и час да се призоват страните .

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3