Решение № 207 от 18.11.2025, Районен съд - Девня

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 207 гр. Девня, 18.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДИМИТЪР В. ВАСИЛЕВ при участието на секретаря АНТОАНЕТА Д. СТАНЕВА като разгледа докладваното от ДИМИТЪР В. ВАСИЛЕВ Гражданско дело № 20253120100567 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба от М. Я. С., ЕГН **********, чрез процесуален представител адв. Т. С. П. от ВАК, срещу А. С. А., ЕГН ********** и е за делба на следните недвижими имоти, придобити чрез договор за покупко -продажба по време на брака на страните, а именно :

1.Поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., община В. д., област Варна, площ 3082 кв. м. и построените в имота сгради :

2. Постройка на допълващо застрояване с идентификатор**********, застроена площ от 18 кв. м. и

3.Едноетажна жилищна сграда с идентификатор **********, застроена площ от 75 кв. м. ;

Ищецът навежда твърдения, че съгласие за доброволна делба на съсобствените имоти не може да бъда постигната с ответника.

Моли, съдът да допусне и извърши делба на гореописаните недвижими имоти между лицата и при квоти , както следва :

- за М. Я. С. – 1/2 ид. части,

- за А. С. А. – 1/2 ид. части

В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника Видно от представеното извлечение от акт за граждански брак №00**/20**г. страните по делото са сключили на ****.20**г. в гр. П. граждански брак.

Видно от представеното копие от нотариален акт №**, том*, рег. №*****, дело №*** от **.0*.20**г. страните по делото са придобили чрез договор за покупко – продажба на недвижим имот правото на собственост върху следните недвижими имоти : Поземлен имот с идентификатор *********** / д. и е. х. с. и с. т. п. и е. т. п. и т. / по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., община В. д., област Варна, одобрени със Заповед № РД 1 18-1898/27.11.2018г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 3082 / три хиляди осемдесети два / кв. м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор няма, номер по предходен план 53, квартал 5, парцел III, при съседи ************, ************* , **********, *********, ********, ***, ********** и *********, ведно с изградените в имота сгради :

Жилищна сграда – еднофамилна, едноетажна, с идентификатор *********** / д. и е. х. с. и с. т. п. и е. т. п. и т. т. д./ , със застроена площ от 75 / седемдесет и пет/ кв. м., стар идентификатор няма, номер по предходен план няма и Постройка на допълващо застрояване, едноетажна, с идентификатор ************** / д.и е. х. с. и с. т. п. и е. т. п. и т. т. п. /, със застроена площ съгласно скица и удостоверение за данъчна оценка от 18 кв. м., стар идентификатор няма, номер по предходен план няма, заедно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения в имотите.

Видно от представеното копие от Решение №304/11.11.2024г. по гр. д. №664/2024г. на РС Провадия бракът между страните е прекратен чрез развод по взаимно съгласие, на основание чл.50 СК.

Представени са също скици на процесния имот и сгради, издадени от СГКК Варна и данъчна оценка на същите.

При така установеното от фактическа страна съдът стигна до следните правни изводи :

Предявеният иск черпи правното си основание от разпоредбата на чл.341 от ГПК вр . чл. 34 от ЗС . Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно чл. 21, ал. 1 от СК вещите, правата върху вещи и паричните влогове, придобити от съпрузите през време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. Чл. 21, ал. 3 от СК установява оборимата презумпция, че съвместният принос се предполага до доказване на противното, а чл. 154,ал.2 от ГПК - че не е необходимо да се доказват факти, за които съществува установено от закона предположение. Съгласно чл. 27, ал. 1 от СК при развод съпружеската имуществена общност се прекратява, като бившите съпрузи стават обикновени съсобственици на придобитото по време на брака имущество.

От доказателствата по делото се установява, че по време на брака на съпрузите е извършена покупката на поземления имот в с. Д., общ. В. д., обл. Варна, ведно с построените в него жилищна сграда и постройка на допълващо застрояване, ведно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения в имотите. С прекратяването на брака с развод съвместната съсобственост върху имотите се е трансформирала в обикновена дялова съсобственост при равни части .

С оглед изложеното страните по делото се легитимират като собственици при равни квоти на процесния поземлен имот и сгради в него - по 1/2 идеална част за всеки един от тях.

Мотивиран от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. Я. С., ЕГН **********, с. Б., общ.

П., обл. В., ул. „ П. и т. „ №* и А. С. А., ЕГН **********, гр. П.,общ. П., обл. В., квартал С., бл.*, ет.*, на следните недвижими имоти:1.Поземлен имот с идентификатор ********* / д. и е. х. с. и с. т. п. и е. т. п. и т. / по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., община В. д., област Варна, одобрени със Заповед № РД-18-1898/27.11.2018г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 3082 / три хиляди осемдесети два / кв. м., трайно 2 предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор няма, номер по предходен план 53, квартал 5, парцел III, при съседи имоти с идентификатори ************, ************, ***************, *************, ****************, ***********, ************* и *************, ведно с изградените в имота сгради : 2. Жилищна сграда – еднофамилна, едноетажна, с идентификатор***********/ д. и е. х. с. и с. т. п. и е. точка п. и т. точка д./ , със застроена площ от 75 / седемдесет и пет/ кв. м., стар идентификатор няма, номер по предходен план няма и 3. Постройка на допълващо застрояване, едноетажна, с идентификатор **********/ д. и е. хиляди с. и с. т. п. и е. т. п. и т. т. п. /, със застроена площ от 18 / осемнадесет / кв. м., стар идентификатор няма, номер по предходен план няма; ПРИ КВОТИ по ½ /една втора/идеални части за всеки един от съделителите.

Решението подлежи на обжалване пред ОС Варна в двуседмичен съобщаването му на страните. срок от

Съдия при Районен съд – Девня: _______________________

3