Решение № 1371 от 15.11.2021, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 1371 гр. Бургас, 15.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XX СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ИВАН Г. ДЕЧЕВ при участието на секретаря СВЕТЛАНА П. ТОНЕВА като разгледа докладваното от ИВАН Г. ДЕЧЕВ Гражданско дело № 20212120103941 по описа за 2021 година

Производството е образувано по искова молба, предявена от М. М. Д., ЕГН ********** от *** против В. М. Р., ЕГН ********** от *** за допускане на делба на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес на имота ***, находящ се в сграда с идентификатор ***, предназначение жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ от 97.14 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 14 с площ от 5.43 кв.м. и 1.158% идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта:

***, при квоти както следва: 5/6 ид.ч. за М. М. Д. и 1/6 ид.ч. за В.Р.. Твърди се, че страните са брат и сестра и по наследство от майка си всеки от тях е придобил по 1/6 ид.ч. от имота. Останалите 4/6 ид.ч. ищецът е закупил от своя баща през 2019г. и така той има 5/6 ид.ч. От дълги години ответницата живее в чужбина, докато ищецът и бащата останали да живеят в апартамента. От 2017г. апартаментът се обитава само от ищеца, жена му и детето му. Ответницата през годините идвала в жилището много рядко и за много кратко време. Ищецът твърди, че отношенията му с ответницата са влошени, тъй като тя имала претенции и правела скандали, когато идвала в жилището.

Моли да се допусне съдебна делба, като имотът бъде поставен в негов дял.

Искът е по чл.34 ЗС вр. чл.69, ал.1 ЗН.

1

Ответницата е подала отговор в срока по чл.131 ГПК, в който заявява, че редовно се е връщала в града всяка година, за да бъде близо до брат си и баща си.

Отношенията се влошили през 2019г., когато жената, с която ищецът живее, се обадила на ответницата и й казала, че не й е приятно тя да идва в имота. Ответницата твърди, че няма жилищни имоти на свое име и не е давала съгласие в апартамента да се прави ремонт. Моли се да се допусне делба на имота, който да се възложи в дял на ответницата, евентуално да се изнесе на публична продан.

Бургаският районен съд, като взе предвид исковата молба и отговора, събраните по делото доказателства и като съобрази закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Искът за делба е основателен.

Страните не спорят, а и това се установява от представеното удостоверение № ***г. на община Бургас, че са наследници на Г. В. Д., тяхна майка, починала на ***г. Д. е била в брак с баща им М. М. Д. С договор за извършване на замяна на недвижим имот по реда на чл.137 от Наредбата за държавните имоти от 29.03.1994г. М. М. Д. и Г.

В. Д. са станали собственици на апартамента в ***, т.е. на процесния имот.

Апартаментът е придобит по време на брака на М. и Г., поради което е станал СИО.

След смъртта на Г., СИО е прекратена, като нейната част от имота е наследена по равно от съпруга и двете й деца. Така преживелият съпруг е станал собственик на общо 4/6 ид.ч. от жилището – ½ на собствено основание и 1/6 по наследяване. М. и В. са наследили от своята майка по 1/6 ид.ч. от имота. С нотариален акт № ***г., том ***, рег. № ***, дело № ***г. бащата М. М. Д. е продал на сина си М. М. Д. собствените си 4/6 ид.ч. от имота. По този начин ищецът е собственик на общо 5/6 ид.ч. от жилището, а неговата сестра е собственик на 1/6 ид.ч.

Следва решение, с което имотът се допусне до делба при квоти 5/6 ид.ч. за ищеца и 1/6 ид.ч. за ответницата.

Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал.1 ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. М. Д., ЕГН ********** от *** и В. М. Р., ЕГН ********** от г***, по отношение на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес на имота ***, находящ се в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ от 97.14 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 14 с площ от 5.43 кв.м. и 1.158% 2 идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, при квоти: 5/6 ид.ч. за М. М. Д., ЕГН ********** и 1/6 ид.ч. за В. М. Р., ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Бургаския окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Бургас: (П)

Вярно с оригинала: СТ

3