Решение № 106 от 04.07.2022, Районен съд - Ихтиман

РЕШЕНИЕ

№ 106 гр. Ихтиман, 04.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на четвърти юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Радослава М. Йорданова като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Частно гражданско дело № 20221840100551 по описа за 2022 година

Делото е образувано по молба от АЛ. АТ. П. ЕГН **********, действащ със съгласието на своя баща и законен представител АТ. К. П. ЕГН ********** от гр. к, ул. „сг“ № 13, с която се моли съдът да даде разрешение да бъдат продадени собствените на молителя 1/24 идеални части от поземлен имот /дворно място/, целият с площ 750 кв. м, находящ се в гр. к, съставляващ УПИ ХI-1176, в квартал 51 по дворищно-регулационния план на същото населено място, одобрен със Заповед № 0-1196/02.08.1977 г., с уредени сметки по регулация, ведно с 1/24 идеална част от построената в дворното място масивна жилищна сграда и всички подобрения върху имота, при граници на поземления имот: улица с осови точки 370-371, УПИ ХII-1177, УПИ VII-1175, УПИ VIII-1174, УПИ IX-1173 и УПИ Х-1172.

В молбата се твърди, че имотът не се ползва от молителя, който живее със своята сестра в Нидерланция, където е ученик и евентуалната сума от продажбата на имота би помогнала за издръжката му. Твърди се, че е получено предложение от съсобственик на имота за неговото изкупуване, като припадащата му се част от продажната цена възлиза на 300 лева.

Съдът, за да се произнесе, взе предвид следното:

Съобразно представените по делото нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност № 84, том IV, дело № 1283/1975 г. на Ихтиманския районен съдия и нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по регулация № 12, том IV, дело № 1324/1975 г. на Ихтиманския районен съдия есд и бтс са били признати за собственици на описаното дворно място.

Видно от приложеното удостоверение за наследници есд е починала на 23.03.1995 г., като АЛ. АТ. П. е един от наследниците й по закон /неин внук/.

Данъчната оценка на имота, видно от представеното удостоверение изх. № 7313000271/10.03.2022 г. възлиза общо на 6892,00 лева.

Изискан е социален доклад от Дирекция „Социално подпомагане“, като е получено 1 писмо, съгласно което детето А.П. живее в Нидерландия, поради което и не може да бъде изготвено становище във връзка с извършването на продажбата на имота.

Съдът, с оглед представените доказателства, независимо, че не е представено надлежно становище от Дирекция „Социално подпомагане“ Ихтиман, намира, че молбата е основателна.

Съгласно чл. 130, ал. 1 СК родителите управляват имуществото на детето в негов интерес и с грижата на добър стопанин.

Предвид представените заедно с молбата доказателства и предвид обстоятелството, че непълнолетното дете не е единствен собственик на посочения имот, съдът приема е в негов интерес продажбата на притежаваните от него идеални части, като получените средства биха подпомогнали неговото образование. Невъзможността за изготвяне на становище от административен орган, какъвто е Дирекция „Социално подпомагане“, не бива за уврежда интересите на детето, още повече, че то обективно не би могло да стопанисва имота, а предвид притежаваните от него идеални части – и да извлича доходи от управлението на същия.

След като съществува очевидна полза от извършването на сделката за детето, съдът приема, че са налице предпоставките на чл.130, ал.3 СК и съдът следва да уважи молбата.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ НА АЛ. АТ. П. ЕГН **********, действащ със съгласието на своя баща и законен представител АТ. К. П. ЕГН ********** от гр. к, ул. „сг“ № 13

ДА ПРОДАДЕ собствените си 1/24 идеални части от поземлен имот /дворно място/, целият с площ 750 кв. м, находящ се в гр. к, съставляващ УПИ ХI-1176, в квартал 51 по дворищно-регулационния план на същото населено място, одобрен със Заповед № 01196/02.08.1977 г., с уредени сметки по регулация, ведно с 1/24 идеална част от построената в дворното място масивна жилищна сграда и всички подобрения върху имота, при граници на поземления имот: улица с осови точки 370-371, УПИ ХII-1177, УПИ VII-1175, УПИ VIII1174, УПИ IX-1173 и УПИ Х-1172, при цена не по-ниска от 300,00 лв. /триста лева/, които средства да бъдат вложени в банкова сметка на името на детето.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________

2