Определение № 6168 от 12.02.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 6168 гр. София, 12.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 161 СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ като разгледа докладваното от ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ Гражданско дело № 20241110147940 по описа за 2024 година

Производството е по реда на глава тринадесета ГПК.

Образувано е по искова молба на Й. Г. Й. против С. Д. М., Г. Д. Т., В. В. А., Д. Н. Д. и Д. Н. Г..

Преписи от исковата молба и приложенията към нея са редовно връчени на ответниците, от които е подаден писмен отговор на исковата молба в законоустановения срок, с изключение на ответницата Д. Н. Д..

Доказателствените искания на страните са основателни.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ, на основание чл. 140 ГПК вр. чл. 146 ГПК, следния проект за доклад на делото:

Ищецът Й. Г. Й. твърди в подадената на 12.08.2024 г. искова молба и в молба уточнение от 10.09.2024 г., че е наследник по закон на ********* и ***********, а последните – наследници по закон на Д. **** Г. и ********* Г.а. С решения на ПККремиковци на наследниците на Д. **** Г. и ********* Г.а било възстановено правото на собственост върху следните имоти:

1. Имот с идентификатор *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 18-57/03.09.2010 г., находят се в с. ***********, с площ от 8273 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план: 148005, със съседи: имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,

***, който имот е идентичен с имота, описан в т.4 от Решение № 512/10.09.1999 г. на ПК - Община Кремиковци за възстановяване правото на собственост върху земеделски 1 земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. *********** на наследници на ********* Г.а, а именно: Нива от 8,275 дка (осем декара и двеста седемдесет и пет квадратни метра) 2,972 дка - четвърта категория и 5,302 дка трета категория, местност Бресто, имот № 148005 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): Имот № 148008 нива на наследници на *** **** Г., Имот № 148003 - нива на наследници на *********** Имот № 148004 - нива на **********, Имот № 147013 - полски път на Столична община, Имот № 148009 - нива на наследници на Д. **** Г., Имот № 148007 - Нива на наследници на **********;

2. Имот с идентификатор *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 18-57/03.09.2010 г., находящ се в с. ***********, с площ от 1865 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 148009, със съседи: имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, който имот е идентичен с имота, описан в т. 7 от Решение № 512/10.09.1999 г. на ПК Община Кремиковци за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. *********** на наследници на Д. **** Г., а именно: Нива от 1,865 дка 1,266 дка - четвърта категория и 0,599 дка трета категория, местност Бресто, имот № 148009 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): Имот №148010 - нива на наследници на **********, Имот № 148008 - нива на наследници на *********, Имот № 148007 - Нива на наследници на **********; Имот № 148005 - нива на наследници на ********* Г.а, Имот № 147013 - полски път на Столична община;

3. Имот с идентификатор *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 18-57/03.09.2010 г., находящ се в с.

***********, местност Дзуката, с площ от 203 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 103013, със съседи: имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***, ***, ***, който имот е идентичен е имота, описан в т. 1 от Решение № 511 / 10.01.2000 г. на ПК - Община Кремиковци за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. *********** на наследници на ********* Г.а, а именно: Нива от 0,203 дка (нула декара и двеста и три квадратни метра), пета категория, местност Дзуката, имот № 103013 по картата на землището, при граници (съседи): Имот №103012 - нива на Столична община, Имот №103020 - нива на Столична община, Имот №103014 - нива на Столична община, Имот № 000336 - полски път на Столична община;

4. Имот е идентификатор *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 18-57/03.09.2010 г., находящ се в е. ***********, местност Дзуката, е площ от 501 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план:

103007, със съседи: имоти е идентификатори: ***, ***, ***,

2

***, ***, който имот е идентичен е имота, описан в т. 1 от Решение № 511 / 10.01.2000 г. на ПК - Община Кремиковци за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на е. *********** на наследници на Д. **** Г., а именно: Нива от 0,500 дка (нула декара и петстотин квадратни метра), пета категория, местност Дзуката, имот № 103007 по картата на землището, при граници (съседи): Имот №103006 - нива на наследници на **********, Имот № 000338 - друга селищна територия на е. ***********, Имот № 103008 нива на наследници на *** **** *** Имот № 000336 - полски път на Столична община;

5. Имот е идентификатор *** съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 18-57/03.09.2010 г., находящ се в с. ***********, местност Камико, с площ от 7320 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план:

157003, със съседи: имоти е идентификатори: ***, ***, ***,

***, ***, ***, който имот е идентичен е имота, описан в т.8 от Решение № 512 / 10.09.1999 г. на ПК - Община Кремиковци за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на е.

*********** на наследници на Д. **** Г., а именно: Нива от 7,321 дка - 0,106 дка пета категория, 3,224 дка - четвърта категория и 3,991 дка трета категория, местност Камико, имот № 157003 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): Имот №157002 - нива на наследници на *********, Имот № 157001 - нива на наследници на *******, Имот № 000439 - Друга селищна територия на община ***********; Имот № 000438 - полски път на Столична община, Имот № 157008 - полски път на Столична община; Имот № 148005 - нива на наследници на ********* Г.а, Имот № 157004 - Нива на наследници на *** **** Г..

Наследствената квота на ищеца от тези имоти била 1/4 ид.ч., а на ответниците – 3/4 ид.ч. Ищецът обаче твърди, че е установил самостоятелно владение върху имотите изцяло, като в периода 2000-2023 г. чрез непрекъснато владение е придобил по давност идеалните части на ответниците и понастоящем е изключителен собственик на имотите. Посочва, че в периода 2000-2009 г. имотите са владени от майка му и баща му, в периода 2009-2015 г. – от баща му, на които владението е продължено след смъртта им от ищеца, а след 2015 г. ищецът е владял лично имотите.

Ето защо ищецът моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответниците, че ищецът е собственик въз основа на придобивна давност на техните наследствени 3/4 ид.ч.. Претендира разноски.

Ответниците С. Д. М., Г. Д. Т., В. В. А. оспорват предявените искове. Сочат, че нито ищецът, нито родителите му са владели техните наследствени идеални части, като всеки сънаследник се предполага да е държател за чуждите идеални части от имота. Твърдените от ищеца действия на своене на имотите били обикновени действия на управление и ползване, които не можело да съставляват основа за придобивна давност. Молят за отхвърляне на исковете. Претендират разноски.

Ответникът Д. Н. Г. оспорва предявените искове. Оспорва фактическите твърдения в 3 исковата молба за обработване и ползване на процесните имоти. Оспорва твърденията за владение на чужди наследствени идеални части, като всеки сънаследник се предполага да е държател за чуждите идеални части от имота. Моли за отхвърляне на исковете.

Ответницата Д. Н. Д. не е подала отговор на исковата молба.

Съдът намира, че е сезиран с искове с правно основание чл. 124, ал. 1, пр. 2 ГПК.

УКАЗВА на ищеца, че негова е тежестта на доказване, че е станал собственици на процеснитея имоти на заявените придобивни основания – придобивна давност постоянно, явно, спокойно и непрекъснато владение в периода 2000-2023 г). и наследяване по закон (смъртта на наследодателя, качеството наследник по закон в посочената степен и линия, приемане на наследството на наследодателя).

УКАЗВА на ответниците, че тяхна е тежестта на доказване правоизключващите и правопогасяващите правата на ищците възражения.

ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства, приложени към исковата молба.

ДОПУСКА на ищеца и на ответниците С. Д. М., Г. Д. Т., В. В. А. по трима свидетели при режим на довеждане.

УКАЗВА на страните и адвокатите им, че ако отсъстват повече от месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

НАПЪТВА страните към спогодба, като им УКАЗВА, че доброволното и извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях начин за разрешаване на спора.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 01.04.2026 от 14:00 ч., за което да се призоват страните с препис от настоящото определение, а ищците и с препис от отговора на исковата молба.

ДА СЕ ВРЪЧИ на ищеца препис от становището на ответниците от 24.06.2025 г.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4