Решение № 22 от 21.02.2024, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 22 гр. Кнежа, 21.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Антон Цв. Антонов при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска като разгледа докладваното от Антон Цв. Антонов Гражданско дело № 20231430100704 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД, за обявяване на предварителен договор за окончателен.

Й. Б. И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община Иск., Област Пл., ул.“***“ № **, представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **, ет.*, е предявил ПРОТИВ: А. Б. К., с ЕГН ********** , от с.П., Община Д.

М., Област Пл., ул. “***“ № **, иск с правно основание: чл. 19, ал.3 от ЗЗД и цена на иска: 1/4 от 15000,00 лева = 3750,00 лева.

Представиха се следните писмени доказателства: Предварителен договор от 05.01.2021г.; Скици - 2 броя; Решения на РС-Пл. и ОС-Пл.; Удостоверение за данъчна оценка; Удостоверение от ОС“З“-Кн.; Извлечение от Търговския регистър и справка от НАП-Пл..

На ответника е връчено съобщение, като е даден едномесечен срок за възражение в който не се представи отговор. Ответника не представи писмен отговор в срока по чл.131 от ГПК. Той не се яви в съдебно заседание; не изпрати свой представител; не направи искане делото да се гледа в негово отсъствие и не взе становище по предявеният иск и „по същество“ на делото.

В съдебно заседание проведено на 20.02.2024г. процесуалният представител на ищцовата страна направи искане за постановяване на неприсъствено 1 решение.

Съдът счита направеното искане за процесуално допустимо и основателно при следните съображения: Налице са условията на разпоредбата на чл.239, ал.1, т.1 от ГПК – на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание .

Съдът счита съгласно разпоредбата на чл.239, ал.1, т.2 от ГПК, че искът е вероятно основателен предвид представените писмени доказателства, които го подкрепят.

Следва ответника да бъде осъден по предявеният иск, както и да заплати направените деловодни разноски от ищцовата страна, в размер на 1500,00 лева – адвокатско възнаграждение, а ищцовата страна да доплати 202,10 лева – окончателна държавна такса, определена върху по-високата данъчна оценка от посочената продажна цена на стопанските сгради.

Водим от горното съдът ,

РЕШИ:

ОБЯВЯВА на основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД за ОКОНЧАТЕЛЕН предварителния договор от 05.01.2021 година за покупко-продажба на недвижим имот, сключен в гр. Иск., Община Иск., Област Пл., между: Й. Б.

И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община Иск., Област Пл., ул.“***“ № **, представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **, ет.* - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и А. Б. К., с ЕГН ********** , от с.П., Община Д. М., Област Пл., ул. “***“ № **– ОТ ДРУГАТА СТРАНА по смисъла на който А. Б. К., с ЕГН ********** , от с.П., Община Д. М., Област Пл., ул. “***“ № **, ПРОДАВА на Й. Б. И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община Иск., Област Пл., ул.“***“ № **, представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **, ет.*, следният свой собствен недвижим имот, находящ се в землището на гр. Иск., Община Иск., Област Пл. и представляващ: Два броя стопански сгради – Кравеферми, с идентификатор ***, застроена площ:631 кв.м. на 1 етаж, предназначение: селскостопанска сграда и с идентификатор ***, застроена площ: 666 кв.м. на 1 етаж, предназначение: селскостопанска сграда построени в местността „Над Въртопа“ – Общинска собственост, в землището 2 на гр. Иск., в парцел 2 от масив № 21, с площ на парцела от 15,659 дка, с идентификатор ***, при граници: парцел № 1-кравеферми; ОКЕ № 20; полски път и проект за парцела, за сумата от 15000,00 лева, която е платена напълно и в брой на купувача при подписване на предварителния договор.

Данъчната оценка на обектите е в общ размер на 35209,80 лева съгласно уние № 6505025213 от 29.09.2023г. на Община Иск..

ОСЪЖДА Й. Б. И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община Иск., Област Пл., ул.“***“ № **, представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **, ет.*, да заплати на Районен съд гр. Кн. сумата от 202,10 лева – окончателна държавна такса.

ОСЪЖДА А. Б. К., с ЕГН ********** , от с.П., Община Д. М., Област Пл., ул. “***“ № **, да заплати на Й. Б. И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община Иск., Област Пл., ул.“***“ № **, представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **, ет.* направените деловодни разноски в размер на 1500,00 лева – адвокатско възнаграждение

Решението не подлежи на обжалване .

Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________ 3