Решение № 237 от 20.10.2023, Районен съд - Гоце Делчев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 237 гр. , 20.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседА.е на двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Магдалена Ат. Жбантова

Стефанова при участието на секретаря Цветомира Й. Къркъмова като разгледа докладваното от Магдалена Ат. Жбантова Стефанова Гражданско дело № 20231220100553 по описа за 2023 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по повод постъпила искова молба от А.

М. К. от гр.Г. Д., обл.Бл. против „Н.-Д.“ ООД, гр.Г. Д., обл.Бл.. Иска се да бъде допусната делба на съсобствен между стрА.те недвижим имот при дял от 1/2 идеална част за ищцата и 1/2 идеална част за ответника.

Твърди се от ищецът, че стрА.те са съсобственици на процесния недвижим имот. Въз основа на дарение, обективирано в нотариален акт № 81, том II, дело № 267 от 16.08.2019 г. по описа на нотариус Е. Л., вписан в СВ при PC Гоце Делчев дв.вх.рег. №2588 от 16.08.2019 г., вх.рег. №2590, акт №194, том X, дело № 1388, партиден № 23345, 58290, ищцата съм придобила на основА.е дарение 1/2 идеална част от имота. Ответника е придобил 1/40 идеална част от същия имот въз основа на дарение по нотариален акт № 51, том 5, дело № 749 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев дв.вх.рег. № 3164 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3166, акт № 58, том XIII, дело №1731, партиден № 23345, 39014, а въз основа на прокупко-продажба обективирана в нотариален акт № 53, том 5, дело № 751 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ при PC 1

Гоце Делчев дв.вх.рег. № 3172 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3174, акт № 65, том XIII, дело № 1737, партиден № 23345, 39014, 57204 придобил още 19/40 идеални части от имота. Така стрА.те са собственици на по 1/2 идеална част от процесния недвижим имот. Не могат да поделят доброволно имота, поради което е предявен настоящия иск.

В определения от закона едномесечен срок ответникът представя отговор на исковата молба, с който изразява становище за допустимост на предявения иск. По същество намира иска за основателен и приема изложените в исковата молба обстоятелства.

Правната квалификация на правата, претендирА. от стрА.те е по чл.34 от ЗС във връзка с 341 следващите от ГПК.

От събрА.те по делото доказателства се установи следното във фактическо отношение:

Не се спори между стрА.те по делото, а се установява и от представените доказателства, че въз основа на дарение, обективирано в нотариален акт № 81, том II, дело № 267 от 16.08.2019 г. по описа на нотариус Е. Л., вписан в СВ при PC Гоце Делчев с дв.вх.рег. №2588 от 16.08.2019 г., вх.рег. №2590, акт №194, том X, дело № 1388, партиден № 23345, 58290, ищцата е придобила собствеността на 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор ***, ЕКАТТЕ № 53326, кадастрален район 34, по кадастралната карта на с. О., общ. Г., обл. Бл., одобрена със Заповед № РД****/***** г. на Изпълнителния директор на А. по к., с площ за поземления имот от 511 кв.м., находящ се в местността „Г. л.“, начин на трайно ползване: Нива, с трайно предназначение на територията: Земеделска, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), номер по предходен план: 034119, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***, *** и *** и ***.

Съгласно нотариален акт № 51, том 5, рег. № 10036, дело № 749 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев дв.вх.рег. № 3164 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3166, акт № 58, том XIII, дело №1731, партиден № 23345, 39014 ответното дружество "Н.- Д." ООД придобило собствеността върху 1/40 идеална част от процесния имот въз основа на дарение. С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 53, том 5, рег. № 10045, дело № 751 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус 2

В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев с дв.вх.рег. № 3172 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3174, акт № 65, том XIII, дело № 1737, партиден № 23345, 39014, 57204 ответното дружество е придобило на основА.е покупко-продажба собствеността върху 19/40 идеални части от същия недвижим имот. Така ответника е придобил собствеността върху общо 20/40 идеални части или 1/2 идеална част от процесния поземлен имот.

При така установеното във фактическо отношение, съдът намира, че процесният иск е предявен пред компетентния съд, от правоимаща страна, срещу надлежен ответник, поради което е допустим.

Разгледан по същество искът е основателен, по следните съображения:

От събрА.те по делото писмени доказателства се установи, че стрА.те по делото А. М. К. от гр.Г. Д., обл.Бл. и „Н.-Д.“ ООД, със седалище и адрес на управление гр.Г. Д., обл.Бл. са съсобственици на описА.я в исковата молба недвижим имот. Ищцата е придобила собствеността върху 1/2 идеална част от имота въз основа на дарение, обективирано в нотариален акт № 81, том II, дело № 267 от 16.08.2019 г. по описа на нотариус Е. Л., вписан в СВ при PC Гоце Делчев с дв.вх.рег. №2588 от 16.08.2019 г., вх.рег. №2590, акт №194, том X, дело № 1388, партиден № 23345, 58290. Ответното дружество е станало собственик на останалата 1/2 идеална част от имота въз основа на дарение осъществено с нотариален акт № 51, том 5, рег. № 10036, дело № 749 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев дв.вх.рег. № 3164 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3166, акт № 58, том XIII, дело №1731, партиден № 23345, 39014 и покупко – продажба, съдържаща се в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 53, том 5, рег. № 10045, дело № 751 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев с дв.вх.рег. № 3172 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3174, акт № 65, том XIII, дело № 1737, партиден № 23345, 39014, 57204.

С оглед изложеното по-горе, съдът намира, че стрА.те по делото са съсобственици на процесния имот при дялове от по 1/2 идеална част за всяка от тях. СтрА.те не могат да постигнат съгласие за доброволна делба на имота, поради което такава следва да се извърши от съда

Съобразно упоменатото по – горе, съдът намира, че следва да се допусне делба на процесния поземлен имот при дялове от по 1/2 идеална част за всяка от стрА.те.

3

Водим от горното и доказателствата по делото и на основА.е чл.34 от ЗС и чл.341 и сл.от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между А. М. К., ЕГН ********** от гр.Г. Д., обл.Бл. и „Н.-Д.“ ООД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление гр.Г. Д., обл.Бл. върху следният недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и четири точка сто и деветнадесет), ЕКАТТЕ № 53326 (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест), кадастрален район 34 (тридесет и четири), по кадастралната карта на село О. община Г. област Бл., одобрена със Заповед № РД-*****/********година на Изпълнителния директор на А. по к., с площ за поземления имот от 511 (петстотин и единадесет) квадратни метра, находящ се в местността „Г. Л.“, начин на трайно ползване: НИВА, с трайно предназначение на територията:

Земеделска, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), номер по предходен план: 034119 (нула тридесет и четири хиляди сто и деветнадесет), при съседи на поземления имот: *** (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка осемстотин осемдесет и осем точка девет хиляди деветстотин и едно), *** (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и четири точка сто и единадесет), *** (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и четири точка сто и осемнадесет), *** (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и четири точка сто и три) и *** (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и четири точка сто и двадесет) и *** (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и четири точка четиристотин и четиридесет), при дялове от 1/2 (една втора) идеална част от поземления имот за съделителя А. М. К. и 1/2 (една втора) идеална част за съделителя „Н.-Д.“ ООД.

Решението на съда може да се обжалва пред Окръжен съд - Благоевград в двуседмичен срок от получаване на съобщението и за двете стрА..

Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________ 4