Определение № 41021 от 05.11.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 41021 гр. София, 05.11.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД в закрито заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ГЮЛСЕВЕР САЛИ като разгледа докладваното от ГЮЛСЕВЕР САЛИ Гражданско дело № 20261110132913 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 119, ал.2, вр. чл. 109 ГПК, вр. чл.

118 ГПК.

Образувано е по искова молба вх. №343237/02.11.2026 г. от Н. М. Н. срещу Агенция по вписванията – София, С. З. Н., Г. Й. Г., П. Р. Г., М. Р. Г. и М.

Д. П.

Предявени са обективно и субективно кумулативно съединени установителни искове за обявяване нищожността на договор за замяна, за който е съставен Нотариален акт №65, том VII, рег. № 5427 по н. дело №952/2021 г. поради противоречие със закона, поради заобикаляне на закона , поради накърняване на добрите нрави, както и поради невъзможен предмет, липса на основание, липса на съгласие, липса на предвидена от закона форма, поради нищожност на нотариалното удостоверяване по чл. 576 ГПК, както и поради това, че сделката е привидна. От изложените от ищеца в исковата молба твърдения се установява, че предмет на договора е недвижим имот /земеделска земя/ с пл. № 003003 по плана за земеразделяне на землището на с. Черногор, общ. Главиница, обл. Силистра.

Съдът след извършена служебна проверка относно редовността и допустимостта на предявения иск намира за установено следното:

Съгласно чл. 118, ал. 1 ГПК, всеки съд сам решава дали започнатото пред него дело му е подсъдно. Разпоредбата на чл. 119, ал. 2 ГПК предвижда, че възражението за неподсъдност на делото по местонахождение на недвижимия имот може да се прави от страната и да се повдига служебно от съда до приключване на първото по делото заседание в първата инстанция.

Доколкото предмет на настоящото производство е недвижим имот, то следва да намерят приложение правилата по чл. 109 ГПК за местна подсъдност, съгласно които по местонахождението на имота се предявяват и искове за сключване на окончателен договор за учредяване и прехвърляне на вещни права върху недвижим имот, както и за разваляне, унищожаване и обявяване нищожност на договори за вещни права върху недвижим имот.

1

Предвид така изложеното настоящият съдебен състав намира, че местно компетентен да разгледа настоящия правен спор е Районен съд – Тутракан.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело №32913/2026 г. по описа на Софийския районен съд.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Районен съд – Тутракан.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийския градски съд в едноседмичен срок, считано от датата на връчване на настоящото определение на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2