Решение № 6009 от 30.03.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 6009 гр. София, 30.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА при участието на секретаря МАРИАНА ИВ. СОКОЛОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20251110148174 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на А. П. Л. срещу Д. П.

Л..

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижим имот.

Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 23, находящ се в гр. *******, състоящ се от: стая, кухня-бокс и обслужващи помещения, с площ от 42, 66 кв. м., при граници: ул.

„Одрин“, коридор, Б., сем. П.и, отгоре - сем. М., отдолу - Софжилфонд, заедно с избено помещение № 59 с площ от 2, 26 кв. м., при граници: мазе на ап. 53, коридор, мазе на ап. 52 и мазе на ап. 50, заедно с 0, 473% ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавна земя, представляващ съгласно схема на самостоятелен обект № 15866764/24.09.2019 г. самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. ******, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ по документ – 42, 66 кв.м., прилежащи части: изб. помещение № 59 с площ от 2, 26 кв.м.; 0, 473 % ид.ч. от общите части на сградата, ниво – 1, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - ***, ***, под обекта ***, над обекта - ***.

Твърди, че съсобствеността е възникнала, както следва: с нотариален акт за дарение № ******* г. на I нотариус при СРС от 18.01.1995 г. майка му 1

В.И.А. е дарила на брат му Д. П. Л. процесния имот, като си е запазила пожизнено право на ползване на същия.

В.И.А. е починала на 15.05.2019 г.

С нотариален акт за дарение № 13, том I, per. № 586, дело № 9 от 06.03.2014 г. на нотариус П. П. с peг. № 533 на НК Д. П. Л. е дарил на ищеца 1/2 ид.ч. от имота.

С оглед изложеното е налице съсобственост, както следва: А. П. Л. – 1/2, и Д. П. Л. – 1/2, при които квоти иска допускане на делба помежду им.

В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника Д. П. Л..

В първото по делото открито съдебно заседание ответникът не оспорва наличието на съсобственост при посочените от ищеца квоти.

Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, съгласно разпоредбата на чл.235, ал.2 ГПК, намира следното от фактическа страна:

Представен е нотариален акт за дарение на недвижим имот № ******* г. на I-ви нотариус при СРС от 18.01.1995 г., по силата на който В.И.А. дарява на сина си Д. П. Л. следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 23, находящ се в гр. *******, състоящ се от: стая, кухня-бокс и обслужващи помещения, с площ от 42, 66 кв. м., при граници: ул.

„Одрин“, коридор, Б., сем. П.и, отгоре - сем. М., отдолу - Софжилфонд, заедно с избено помещение № 59 с площ от 2, 26 кв. м., при граници: мазе на ап. 53, коридор, мазе на ап. 52 и мазе на ап. 50, заедно с 0, 473% ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавна земя. Със същия нотариален акт дарителката си е запазила пожизнено право на ползване на имота.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ****** дело № 9 от 06.03.2014 г. на нотариус П. П. с peг. № 533 на НК Д. П. Л. дарява на брат си А.

П. Л. 1/2 ид.ч. от процесния имот.

Видно от справка за лицето В.И.А., последната е починала на 15.05.2019 г.

Представена е схема на самостоятелен обект № 15-866764/24.09.2019 г. самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. ******, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ по документ – 42, 66 кв.м., прилежащи части: изб. помещение № 59 с площ от 2, 26 кв.м.; 0, 473 % ид.ч. от общите части на сградата, ниво – 1, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, ***, под обекта - ***, над обекта - ***.

При така установеното съдът намира от правна страна следното:

2

Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС – за делба на недвижим имот.

Предмет на производството в настоящата му фаза съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК са въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите.

Установи се по делото, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ******* г. на I-ви нотариус при СРС от 18.01.1995 г. В.И.А. е дарила на сина си Д. П. Л. процесния имот, като си е запазила пожизнено право на ползване на имота.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ****** дело № 9 от 06.03.2014 г. на нотариус П. П. с peг. № 533 на НК Д. П. Л. е дарил на брат си А. П. Л. 1/2 ид.ч. от процесния имот.

В.И.А. е починала на 15.05.2019 г., с оглед на което вещното право на ползване се е погасило по арг. от нормата на чл.59, ал.1 ЗС.

Налице е съсобственост между страните, както следва: Д. П. Л. – 1/2 (придобита по дарение) и А. П. Л. – 1/2 (придобита по дарение), при които квоти следва да бъде допусната делбата помежду им.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл.34 ЗС, съдебна делба между А. П. Л., ЕГН ********** и Д. П. Л., ЕГН **********, на следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 23, находящ се в гр. *******, състоящ се от: стая, кухня-бокс и обслужващи помещения, с площ от 42, 66 кв. м., при граници: ул.

„Одрин“, коридор, Б., сем. П.и, отгоре - сем. М., отдолу - Софжилфонд, заедно с избено помещение № 59 с площ от 2, 26 кв. м., при граници: мазе на ап. 53, коридор, мазе на ап. 52 и мазе на ап. 50, заедно с 0, 473% ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавна земя, представляващ съгласно схема на самостоятелен обект № 15866764/24.09.2019 г. самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. ******, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ по документ – 42, 66 кв.м., прилежащи части: изб. помещение № 59 с площ от 2, 26 кв.м.; 0, 473 % ид.ч. от общите части на сградата, ниво – 1, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - ***, ***, под обекта ***, над обекта - ***, при квоти: А. П. Л. – 1/2, и Д. П. Л. – 1/2.

Решението подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в двуседмичен срок от съобщаването му чрез връчване на препис.

3

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4