Протокол № 1831 от 21.10.2025, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1831 гр. Пазарджик, 21.10.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, ХХІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: И.КА Н. ПЕНЧЕВА при участието на секретаря Мирослава Савова

Сложи за разглеждане докладваното от И.КА Н. ПЕНЧЕВА Гражданско дело № 20245220104989 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Ищецът А. Д. М. – уведомен в предходното съдебно заседание, явява се лично и с адв. В. Т. от АК- Пазарджик надлежно упълномощена с ИМ.

Ответницата Й. Н. Д. – уведомена от предходното съдебно заседание чрез процесуалния си представител, не се явява. За нея се явява адв. Л. М. от АК-Пазарджик - надлежно упълномощен с ОИМ.

Свидетелят И. Д. А.- редовно призован, явява се лично.

Свидетелят В. В. Л.- нередовно призван, явява се лично. Призовката не се е върнала.

Вещото лице В. В.- редовно призована, не се явява. Подала е молба за освобождаването й като вещо лице по делото и същата е заменена с определение № 2946/10.10.2025г. с вещото лице Х. К..

По молба на вещото лице Х. К., същата е освободен с определение №2984/16.10.2025г. и за вещо лице е назначен Б. Г..

Вещото лице Б. Г.- нередовно призован, не се явява. Призовката не се е върнала.

АДВ. Т.: Моля да дадете ход на делото. Не е налице процесуална пречка.

АДВ. М.: Да се даде ход на делото.

1

СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Съдът ДОПУСКА до разпит в качеството на свидетел В. В. Л..

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИСТЪПВА КЪМ РАЗПИТ НА ДОПУСНАТИЯ СВИДЕТЕЛ.

СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, К. С.:

В. В. Л. – ЕГН: **********, живущ в ********, български гражданин, неженен, неосъждан, работещ, без родство и служебни правоотношения със страните по делото.

Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.

Разясниха му се правата по чл. 116, ал. 2 ГПК. Свидетелят обеща да каже истината.

СВ. Л.: С А. се познаваме много време, от ученици. От 2004г. сме си приятели и се познаваме. Й. лично не я познавам. Знам А. какви имоти има в ****. Има къща и дворно място. Придобито е от дядо му. Дворното място се намира в селото местността Дебите, в края на селото. Дворното място представлява… от входната врата се влиза, от дясно има малка работилничка, пътечка, от ляво е къщето, от дясно след къщето е къщата, назад има голям двор, зад къщата пак има двор. Това го е придобил от дядо му. Цялото място е оградено. А. е живял там в периода, когато бяхме ученици, той живееше там.

Още тогава той живееше там, след това замина по София да работи, но всяка събота и неделя си идва. Майка му също живееше там. Майка му тези години живееше там, след като се разболя пак живееше там. А. учеше в ****, но за малко- 1- 2 г. ли е учил. Живееше там. Той още от дете живееше там. В Белово почнахме заедно да учим, от 2004г. насам, но докато беше ученик пак си живееше, имаше период и си живееше в селото. Там се прибираше и майка му живееше там по това време. Някой друг не е живял с майка му. Бабата и 2 дядото по това време бяха починали. Майка му живееше сама с А.. Сега, понастоящем, никой не живее там, само А. го посещава мястото. А. няма проблеми да посещава това място, никой не му пречи да го посещава, никой не го гони.

Знам за спорове с Й. от скоро. Споровете са за имота. А. може да ходи в имота, посещава го. Лично той прави покрива на къщето, защото беше много зле, 300 керемиди купи. Аз даже съм бил с него и съм му помагал. На Велинград сме ходили за дъски да взима за покрива. Той прави на малката къща целия покрив. На голямата, даже още бяхме ученици и беше паднала мазилката на терасата - аз лично я правих. А. ми възложи. Докато се правиха тези ремонти на малкото къще, майка му си живееше и той си живееше там.

Леля му не е правила проблеми през това време. Не знам, не съм наясно дали е знаела, че се правят ремонти. По време на ремонтите не съм я виждал там.

Не съм наясно дали леля му е правила нещо по къщата или двора. Сега понастоящем не живеят хора там.

А. идва в този имот, отсяда си в голямата къща, вътре от ляво е неговата стая. Аз съм ходил там. Другата стая се ползва от леля му, от калеко му- тя е заключена. Стаята на А. не е заключена.

Не знам кога са строени къщите. Знам, че са строени от дядо му- така предполагам. Ние не сме били родени, когато са правени тези къщи. Откакто си спомням са тези къщи. Знам, наясно съм кой е правил ремонти, помагал съм му, знам кога се е живяло.

Майка му на А. живееше с един човек от селото. Живя доста години с него, но тя си посещаваше къщата. Ходеше там.Аз съм я заварвал, той е идвал.

Тя жената си ходеше там, поддържаше си двора, чистеше си докато беше здрава. Като се разболя пак се премести в къщата /в малката къща/ и там живя до смъртта си.

За последно съм ходил преди седмица в тази къща. В къщето са две стаи, коридорче тясно, първо влизаш в коридорчето, от дясно е едната стая, от ляво е другата стая, и баня има. Има условия за живеене, има ток и вода. А. си живее в с. Сестримо. Той си живее в с. Сестримо и ****, с София си работи.

Не мога да кажа от коя година живее в Сестримо. В София е от няколко години 4- 5 -6 г. В Сестримо си е бащината му къща. Той си живееше и в **** си идваше в къщата и си живееше, в Сестримо си я има тази къща.

3

Миналата седмица А. идва в имота. Отсяда някой път като идва. Мисля, че миналата седмица беше с приспИ.е в имота. Отидох при него в имота и после ходихме и пихме кафе и си тръгнах, че имах работа и той явно е останал.

Разпитът приключи. Свидетелят остана в съдебната зала.

Съдът ДОПУСКА до разпит в качеството на свидетел И. Д. А..

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИСТЪПВА КЪМ РАЗПИТ НА ДОПУСНАТИЯ СВИДЕТЕЛ.

СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, К. С.:

И. Д. А. – ЕГН: **********, живущ в с. ****, *****, българин, български гражданин, неженен, неосъждан, без родство и служебни правоотношения със страните по делото.

Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.

Разясниха му се правата по чл. 166, ал. 2 ГПК. Свидетелят обеща да каже истината.

СВ. А.: Познавам А. и Й. цял живот. Знам, че Й. има имот, който е наследствен от майка й и баща й. Имотът се намира извън регулация, понеже съм бил кмет на с. **** и ми е в детайли ясен техния случай, защото тя доста години искаше да си узакони имотите, да сне снабди с документ за собственост и да нанесе в КК самите сгради, понеже ги няма. По действащата КК до 2005г., този имот е бил в регулация и самите сгради ги е имало в плана.

От 2005г има нов план за регулация в населеното место, като имотът е изнесен извън регулация и е разделен на три земеделски земи, в които земеделски земи няма нанесени сгради. Започнаха още като бях кмет 2016-2017г., Й. започна да си вади документи и скици, за да може да узаконява имотите, даже тогава нейната сестра Е, това, което ми е известно, се бяха уточнили, тя имаше някакви пари да връща на сестра си, и са се уточнили имотите изцяло да останат във владение на сестра й. Тя се е грижила за майката и бащата и имотите са изцяло в нейно владение. Като бях кмет, те идваха да вадят документи при мен в кметството и са казвали това. Аз бях кмет от 2015г. до 4

2019г. Даже тогава сестра й Е въобще не живееше в този имот. Й. и мъжът и ходиха и стопанисваха имота - имаха овощни градини. Е живееше на семейни начала с друг мъж в селото Й Д После, като почина Й Д тя се измести да живее при една нейна позната, която се грижеше за нея, защото тя се разболя- Т Ц и сестра и се грижи известно време за нея и си беше отишла в имота на Й. да живее.

Има грешка в КК, две от сградите са нанесени на напоителен канал, по КК са в канала. Изпуснали са служебния срок, в който да пуснат възражение при изготвянето на КК 2019г. на земеделските земи и трябва да имат нотариален акт за земеделските земи, за да може да се нанесат и сградите.

Сградите съществуват от техните родители.

Имотът е бил включван и изключван от регулация, но той е на края на селото-има напоителен канал и той е над напоителния канал. От цялото село, само техният имот е с такъв случай, понеже аз живея на 100 м. от тях. Й Д мисля че почина 2021г.-2022г. някъде. Преди това Е си имаше законен брак с мъжа си в Сестримо. Даже, като беше починал, тя идва при мен в кметството да й подготвям документите, за да може да получава наследствена пенсия.

След смъртта на майка му, не съм виждал А. в имота.

Е си живееше при Д, после при Т и последните дни, като се разболя, сестра й я беше прибрала в този имот и даже в събота и неделя ходеше да й носи храна. Й. живее в *****, само стопанисват имота- имат овощна градина, асмалък, овощни дървета, косят двора.

Вътре в имота, като влезете от лявата страна има малка къща - лятна кухня, от дясно сайвант и една къща с две стаи. Като се влиза в имота, от ляво е лятна кухня, от дясно имаше плевня-сайвант и една друга къща за живеене.

Е преди да почине, мисля че живееше в малката къща.

Имотът не е разделян. В кадастъра е разделен на три отделни имота, но де факто е един цял парцел. При изготвяне на КК 2019г. имотът е разделен. Й. има имотът от родителите си.