Определение № 2570 от 14.10.2024, Апелативен съд - София

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2570 гр. София, 11.10.2024 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 3-ТИ ТЪРГОВСКИ, в закрито заседание на единадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Теодора Кръстева

Членове:

Светлин Михайлов

Снежана Бакалова като разгледа докладваното от Снежана Бакалова Въззивно частно гражданско дело № 20241000502444 по описа за 2024 година Настоящото производство е образувано по изпратено от Районен съд София, искане за определяне на компетентен съд, с правно основание чл. 122 от ГПК.

Производството по гр.д. № 13852/23 пред СГС е било образувано по искова молба на „Тани Ко“ ЕООД, ЕИК 203323808, с която срещу етажните собственици от етажната собственост в сграда „Жаклин“ с адрес: гр. София, бул. „България“ № 58, представлявани от Председателя на Управителния съвет А. Д. Б. са били предявени главен иск с правно основание чл. 79, ал. 1, вр. чл.

266 ЗЗД за сумата 25 500 лева, като част от претенция с общ размер 116 547,85 лева, представляваща непогасено задължение на ответника и стойност на извършени в процесната сграда в периода м.07.2020 г. – 11.02.2022 г. строително-монтажни работи (СМР) с включена стойност на вложените материали по неформален договор за изработка, сключен с етажната собственост, чрез представляващото я лице, а в условията на евентуалност – иск по чл. 59, ал. 1 ЗЗД за същата сума, с която се твърди ответникът неоснователно да се обогатил за сметка на ищеца.

С разпореждане от 19.12.2023 г. съставът на СГС е дал указания на ищеца за внасяне на държавна такса по сметка на Софийски градски съд по иска с правно основание чл.79 ал.1 от ЗЗД вр.чл.266 ал.1 от ЗЗД, както и с допълнителна молба, с преписи от нея за ответниците – етажните собственици 1 в ЕС в сграда „Жаклин“, да уточни имената и адресите им за призоваване, както и да посочи каква сума претендира от всеки един от ответниците по предявените искове с правно основание чл.59 ал.1 от ЗЗД, като съобразно направеното уточнение, да представи доказателства за внасяне на държавна такса по сметка на съда в размер от по 4% за всеки от исковете.

В изпълнение на указанията е постъпила молба, с която ищецът представя документ за внесена такса в указания му размер за иска по чл. 266 ЗЗД, както и платежно нареждане за внесена такса по 20 искови претенции, уточнявайки, че в Приложение към молбата си посочва 20 лица етажни собственици с размер на претенциите съобразно припадащите се към съответния недвижим имот идеални части.

С Разпореждане от 29.01.2024 г. СГС е дал допълнителни указания на ищеца да уточни на какво се дължи несъответствието между претендираната сума от 25 500лв. в исковата молба по иска с правно основание чл.59 от ЗЗД и описаната в уточняващата молба, да формулира петитуми на предявените искове срещу всеки от етажните собственици, да уточни дали иска по чл.79 ал.1 вр.чл.266 ал.1 от ЗЗД е предявен срещу етажните собственици, посочени в приложение № 1 към молба с вх.№ 6186/18.01.2024г. и каква сума се претендира от всеки от тях, както и да формулира и съответни петитуми на предявените искове.

Ищецът е подал молба, от която стана ясно, че в процесната сграда в режим на етажна собственост има три входа, във всеки от тях има „минимум“ 50 самостоятелни обекти, като в предоставения му срок ищецът е посочил, че е в невъзможност да индивидуализира всички етажни собственици, срещу които насочва исковете си, с оглед което и „санира“ размера на общата претенция срещу етажните собственици, които е успял да индивидуализира, така че общият сбор да достига 25 500 лева. Заявил е, че не разполага с информация относно всички етажни собственици и техните адреси за призоваване.

С определение № 10186/28.06.2024 г. по гр.д. № 13852/2023 г. по описа на СГС, ГО, I-27 състав, съдът е приел, че ищецът е предявил двадесет иска с правно основание чл.79 ал.1 вр.чл.266 ал.1 ЗЗД и в условията на евентуалност двадесет иска с правно основание чл.59 ЗЗД, предявени срещу етажни собственици в Етажна собственост в Сграда „Жаклин“, с адрес: гр. София, 2 бул.“България“ № 58, като всеки от предявените искове е с цена под 25 000лв.

Приел е, че предявените искове, с оглед цената им, не подлежат на разглеждане като първа инстанция от окръжния съд по аргумент от чл.104 т.4 ГПК и е изпратил делото на Софийски районен съд, на основание чл.118 ал.2 ГПК.

С определение № 35183 от 01.09.2024 г. по гр.д. № 44113/24 по описа на СРС, е прието, че до предявяването на 20 главни и двадесет евентуални иска се е стигнало единствено в следствие на дадените от съда указания, а не и по волята на страната. С разпоредбата на чл. 41, ал. 3 ЗУЕС било въведено законно представителство с цел улесняване на процедурата по движение на делата. Достатъчно условие за редовност на исковата молба било посочването на името и адреса на председателя на управителния съвет или на упълномощеното от него лице, като не се изисква отделните етажни собственици да бъдат посочвани поименно заедно с адреси за призоваването им. От изявленията на ищеца ставало ясно, че процесуално легитимиран ответник по предявените в условията на евентуалност искове са етажните собственици от етажната собственост от сграда „Жаклин“. Твърдяло се облигационно правоотношение по неформален договор за изработка, а в условията на евентуалност за настъпило неоснователно обогатяване със стойността на извършените в сградата на етажната собственост от ищеца строително-монтажни работи. Не било налице основание да се приеме, че исковете по чл. 59, ал. 1 ЗЗД следва да са насочени срещу всеки етажен собственик от процесната етажна собственост, посочен поименно и че този иск би бил недопустим, ако е предявен срещу етажните собственици от ЕС, представлявани от управителния им орган.

По изложените съображения е повдигнал спор за подсъдност, като макар и да не е изрично формулиран извода му, очевидно смята, че се касае за предявен един главен иск с цена над 25 000лв. и един евентуален иск със същата цена.

САС, в настоящия състав приема, че компетентен да разгледа предявените искове е СГС по правилата на родовата подсъдност. Главният иск с правно основание чл. 79 ал.1 от ЗЗД е предявен срещу етажната собственост, представлявана от домоуправителя на същата . На основание чл. 23 ал.4 от ЗУЕС, председателят на управителния съвет (управителят) представлява пред 3 съда собствениците в етажната собственост по исковете, предявени срещу тях във връзка с общите части по силата на закона, без да е необходимо решение на общото събрание на ЕС. Същите не се призовават по отделно, като страни в това производство, освен ако не изразят изрично желание за това. В този смисъл предявеният главен иск с правно основание чл. 79 ал. 1 от ЗЗД е един срещу етажната собственост, тъй като се твърди в обстоятелствената част на исковата молба, че договор е сключен именно с етажната собственост (представлявана от управителя си) и се търси изпълнение на единното договорно задължение за плащане на цената по него именно от етажната собственост. Макар и етажната собственост да не е персонифицирана, по силата на изричната законова разпоредба тя се представлява по исковете срещу нея, във връзка с общите части, от управителя и като страна в производството не се конституират всички етажна собственици.

По отношение на евентуалния иск, правилно са били дадени указания да бъдат посочени като страни отделните етажни собственици и конкретизирани по размер претенциите срещу тях, но макар и същите да са на стойност под 25 000лв., на основание чл. 104 т.6 от ГПК, цялото производство е подсъдно на СГС.

Ръководен от изложеното и на основание чл. 122 от ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛЯ Софийски градски съд, като компетентен да се произнесе по съединените в условията на евентуалност искове на „Тани Ко“ ЕООД, ЕИК 203323808, срещу етажните собственици от етажната собственост в сграда „Жаклин“ с адрес: гр. София, бул. „България“ № 58, представлявани от Председателя на Управителния съвет А. Д. Б. са били предявени главен иск с правно основание чл. 79, ал. 1, вр. чл. 266 ЗЗД за сумата 25 500 лева, като част от претенция с общ размер 116 547,85 лева, представляваща непогасено задължение на ответника и стойност на извършени в процесната сграда в периода м.07.2020 г. – 11.02.2022 г. строително-монтажни работи (СМР) с включена стойност на вложените материали по неформален договор за изработка, сключен с етажната собственост, чрез представляващото я лице, а в условията на евентуалност – иск по чл. 59, ал. 1 ЗЗД за същата сума, с която се твърди ответникът неоснователно да се обогатил за сметка на ищеца.

4

Изпраща делото на СГС за продължаване на производството.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

5