Решение № 856 от 12.06.2025, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 856 гр. Плевен, 12.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Силвия Г. И.а при участието на секретаря Г. Р. Н. като разгледа докладваното от С. Г. И.а Гражданско дело № 20244430103681 по описа за 2024 година на основание закона и данните по делото, за да се произнесе, съобрази следното:

Пред РС-Плевен е постъпила искова молба от Г. М. Д., ЕГН **********, от **** и Ю. С. Т., ЕГН **********, от ***, и двамата чрез адв.

В. К. от АК-Плевен, против А. М. Д., ЕГН **********, от **** ; Г. Д. А., ЕГН **********, от ***** и Б. Д. Д., ЕГН **********, от ****** с правно основание чл. 124, ал.1 ГПК и чл. 108 ЗС.

ИзлоЖ. са доводи, че Ищец №1 Г. М. Д. и ответник №1 А. М. Д. са наследници на М.Д.М. роден на 21.01.1905г., починал на 25.09.1971г. и на В.Д.

М.А с ЕГН:**********, починала на 14.11.1988г.

Твърди се, че на същите е отстъпено право на строеж върху Държавно дворно място съгласно Удостоверение №677 от 23.06.1959г. на Градски Народен Съвет, въз основа на което двамата заедно са построили седемте сгради, които са предмет на настоящото дело.

Твърди се, че като наследници на М.Д.М. роден на 21.01.1905г. и на В.Д.

М . А с ЕГН:********** ищец №1 Г. М. Д. и ответник №1 А. М. Д. са съсобственици по наследство на следните недвижими имоти:

1

1/ ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор

***/ Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет точка Едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със Заповед №РД- 18-71 от 06.06.2008г. на Изп. Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата е от 03.12.2013г., с административен адрес ****, на едно ниво, със застроена площ 23 кв.м./двадесет и три квадратни метра/, построена с отстъпено право на строеж върху Общински поземлен имот с идентификатор *** /Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет/, при съседи на сградата : от изток и юг- поземлен имот с идентификатор ***, от запад- поземлен имот с идентификатор ***, от север -сграда с идентификатор ***.

2 / ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор

***/ Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет точка Две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008г. на Изп. Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 03.12.2013г., с административен адрес ****, на едно ниво, със застроена площ 23кв.м./двадесет и три квадратни метра/, построена с отстъпено право на строеж върху Общински поземлен имот с идентификатор ***/Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет/, при съседи на сградата: от изток - сграда с идентификатор ***, от запад сграда с идентификатор ***, с е в е р - поземлен имот с идентификатор

***, от юг- сграда с идентификатор

***.

3 / ЖИЛИЩНА СГРАДА- ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор

***/ Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със Заповед № РД-18- 71 от 06.06.2008г. на Изп. Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, 2 засягащо сградата е от 03.12.2013г., с административен адрес ****, на едно ниво, със застроена площ 26кв.м./двадесет и шест квадратни метра/, построена с отстъпено право на строеж върху Общински поземлен имот с идентификатор *** /Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет/, при съседи: от изток - сграда с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, з а п а д - сграда с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***, от югпоземлен имот с идентификатор ***, от север-сграда с идентификатор ***.

4 / ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***/ Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008г. на Изп. Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 03.12.2013г., с административен адрес * * * * , на едно ниво, със застроена площ

18кв.м./Осемнадесет квадратни метра/, построена с отстъпено право на строеж върху Общински поземлен имот с идентификатор *** /Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет/, при съседи: от изток сграда с идентификатор ***, з а п а д - поземлен имот с идентификатор ***, с е в е р -поземлен имот с идентификатор *** и сграда с идентификатор ***, юг - сграда с идентификатор ***.

5 / ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***/ Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет точка Пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008г. на Изп.

Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 03.12.2013г., с административен адрес град Плевен, ***, на едно ниво, със 3 застроена площ 48кв.м./четиридесет и осем квадратни метра/, построена с отстъпено право на строеж върху Общински поземлен имот с идентификатор ***/Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет/, при съседи: от изток - поземлен имот с идентификатор ***, от ю г - сграда с идентификатор ***, з а п а д -поземлен имот с идентификатор *** и от север- улица.

6 / ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***/ Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет точка Шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008г. на Изп.

Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 03.12.2013г., с административен адрес ****, на едно ниво, със застроена площ 14кв.м.

/четиринадесет квадратни метра/, построена с отстъпено право на строеж върху Общински поземлен имот с идентификатор *** /Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет/, п р и съсед и : от изток - сграда с идентификатор ***, от юг и от запад - поземлен имот с идентификатор ***, от север-улица.

7 / ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор *** /Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет точка седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008г. на Изп.

Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 03.12.2013г., с административен адрес ****, на едно ниво, със застроена площ 3 кв.м./Три квадратни метра/, построена с отстъпено право на строеж върху Общински поземлен имот с идентификатор ***/Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет/, при съседи: от изток — сграда с идентификатор ***, от юг сграда с идентификатор ***, запад и северпоземлен имот с идентификатор ***.

4

Твърди се, че сестрите на ищец №1 и на ответник №1 А. М. Д., Н.М.А.И. с ЕГН:********** и Ф.М.Б. с ЕГН:**********, са направили отказ от наследство на баща си - М.Д.М. и на майка си- В.Д. М.А. Твърди се, че Ищец №1 Г. М. Д. и ответник №1 А. М. Д. са единствени собственици на посочените по-горе седем сгради, като се позовават на Удостоверение за наследници на М.Д.М. изх. №14-1051 от 19.03.2024г. на Община Плевен.

ИзлоЖ. са доводи, че приживе майката на ищец №1, В.Д. М.А с ЕГН:********** прехвърлила на двамата ищци Г. М. Д. и Ю. С. Т. своя дял от ½ /една втора/ идеална част от сграда, която сега има регистрация ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор

***/ Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет точка Пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени с ъ с Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008г. на Изп. Директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 03.12.2013г., с административен адрес ****, на едно ниво, със застроена площ 48кв.м./Четиридесет и осем квадратни метра/, построена с отстъпено право на строеж върху Общински поземлен имот с идентификатор ***/Петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка Шестстотин шестдесет и две точка Шестстотин и единадесет/, при съседи: от изток - поземлен имот с идентификатор ***, от ю г сграда с идентификатор ***, запад - поземлен имот с идентификатор *** и от север- улица, срещу задълЖ.ето за издръжка и гледане отразено в Нотариален акт за покупка на недвижим имот срещу грижи за гледане и издръжка Акт №129, том IV, н.д.№729/1977г. на държавен нотариус при Плевенския районен съд - Б.Е., ЗАЕДНО с полагащото и се ½ /една втора/ идеална част от правото на строеж от цялото дворно място. По време на прехвърлянето се твърди, че двамата ищци са били женени и са собственици при условията на СИО. Сочи се, че след решение на Районен съд-Плевен по бракоразводно дело №491 от 1988 година всеки един от тях става собственик на по ¼ ид.ч. /Една четвърт идеална част/ от посочения по-горе имот и от отстъпеното право на строеж.

Ищцата счита, че е станала единствен собственик на къщата, тъй като баща й приживе й предоставил да я ползва като собствено жилище, а майка й прехвърлила нейната половина и придобила същата по давностно владение.

5

Сочи, че в тази къща винаги е живяла тя и нейното семейство и след заминаването й на работа в чужбина в отпуските я е ползвала. Също твърди, че къщата се ползва и от нейните деца. Твърди се, че със заповед № РД- 152552 от 08.11.1988г. на Общински народен съвет гр.Плевен, къщата й е отчуждена и оценена за сумата от 6571,02 лева за строеж на ЖСК“Шишман“ и действията по отчуждаването и определяне на обезщетението били на нейно име в качеството на собственик, но строежът не се извършил.

Твърди, че постоянно е плащала целия данък на къщата, в която постоянно е живяла, с идентификатор *** и представя удостоверение за данъчна оценка, с което твърди, че доказва своето твърдение за собственост. Посочва, че данъчната оценка е в размер на 5069.70лв./Пет хиляди шестдесет и девет лева и седемдесет стотинки/.

Посочва, че тъй като другите й сестри са направили отказ от наследството на майка им и баща им, останалата част от наследството на родителите й в посочените по-горе шест сгради /без къщата с идентификатор ***/ се разпределя поравно между нея и брат й ответник № 1 А.

М. Д. при равни части.

ИзлоЖ. са доводи, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот №154, том I, peг. №1075, дело №136 от 2023г. на Ж. М. - нотариус с peг. №005 на НК и район на действие PC-Плевен, вписан с вх. peг. №3724 от 21.04.2023г., дв. вх. peг.№3712 от 21.04.2023г., акт №28 , том 11, дело №2277/2023г. на СВ-Плевен ответник №1 А. М. Д. с ЕГН:********** е прехвърлил на дъщеря си -ответник №2 - Г. Д. А. с ЕГН:********** следните сгради: ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА е идентификатор ***; ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***; ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО

ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***.

ИзлоЖ. са доводи, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот №155, том I, peг. №1078, дело №137 от 2023г. на Ж. М. - нотариус с peг.№005 на НК и район на действие PC-Плевен, вписан с вх. peг. №3723 от 21.04.2023г., дв. вх. рег.№3709 от 21.04.2023г., акт №27, том 11, дело №2275/2023г. на CB-Плевен ответник №1 А. М. Д. с ЕГН:********** е прехвърлил на сина си -ответник №3 - Б. Д. Д. с ЕГН:********** следните сгради: ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор