Протоколно определение № 161 от 07.10.2026, Районен съд - Котел

ПРОТОКОЛ

№ 161 гр. Котел, 07.10.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – КОТЕЛ в публично заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария В. Грунова при участието на секретаря Христина Д. Джондрова

Сложи за разглеждане докладваното от Мария В. Грунова Гражданско дело № 20262210100952 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 14:00 часа се явиха:

Ищцецът Община Котел, ред. призован, представлява се от юрисконсулт Я. К..

Ответникът Х. С. Й., ред. призован, не се явява.

По даване ход на делото:

Юрк. К.: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което и на основание чл. 142, ал. 1 във вр. с чл. 56 ГПК О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Съдът ПРИСТЪПВА към изясняване на фактическата обстановка.

Юрк. К.: Уважаема госпожо Председател, поддържаме изцяло исковата молба.

Съдът с Определение рег.№ 434/19.08.2026 г. е изготвил проект за доклад по делото, които е предявен на страните, като е разпределил доказателствената тежест между тях.

Съдът предоставя възможност на страните да изразят становище по проекта за доклад по делото.

Юрк. К.: Нямам възражения по проекта за доклад по делото. Моля същият да бъде приет.

С оглед липсата на възражения от страните по проекта за доклад по 1 делото, съдът намира, че същият следва да бъде обявен за окончателен, поради което съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА за окончателен изготвения проект за доклад по делото, инкорпориран в Определение рег. № 434/19.08.2026 г., държано в закрито съдебно заседание.

По доказателствата:

Съдът намира, че представените с исковата молба писмени доказателствени средства са относими и допустими към предмета на доказване, с оглед което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствения материал по делото представените с исковата молба писмени доказателствени средства, а именно заверени преписи от: пълномощно; Заповед № ********** г. на Кмета на Община Котел; Договор за учредяване право на строеж върху общински недвижим имот за строеж на жилище от 23.09.2020г.; Заповед № ********** г. на Кмета на Община Котел; скица на поземлен имот № 15-760592-26.05.2026 г., издадена от АГКК; Акт за частна общинска собственост № ********** г.; пълни данни от НБДН за ответника; удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** г. издадено от Община Котел; Констативен протокол от 01.06.2026 г., на комисия назначена със Заповед № ********** г. на Кмета на Община Котел; документ за платена държавна такса.

Съдът предоставя възможност на страните да направят други доказателствени искания.

Юрк. К.: Нямаме други доказателствени искания.

Тъй като страните не са заявили други доказателствени искания, на основание чл. 149, ал. 1 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ

Юрк. К.: Уважаема госпожо Председател, господин Й. не е изпълнил 2 задълженията си по договора за отстъпено право на строеж за изграждане на жилищна сграда върху незастроен общински имот, сключен на 23.09.2020 г., а именно това, че срокът за завършване на правото на строеж е 5 години, считано от датата на подписване на договора, която е 23.09.2020 г. Към настоящия момент не е започнало изграждането на сграда или каквото и да е било трайно строителство. Съгласно чл. 67, ал. 1 от ЗС, ако учреденото ограничено вещно право на строеж не бъде упражнено в определен срок, то се погасява по давност. Ответната страна е разполагала с достатъчно време, но не е предприела никакви действия по реализация на това право. Това представлява неизпълнение на условието за упражняване на правото в срок, което по силата на закона води до неговото погасяване по давност.

Предполагам, че ответната страна не е представила и доказателства, които да оборят посочените факти. Моля да признаете за установено, че правото на строеж, учредено в полза на ответника върху ********** по ПУП на с. Ф., не съществува като погасено по давност поради неупражняване в срок и да осъдите ответната страна да заплати направените по делото разноски държавни такси и юрисконсултско възнаграждение.

Съдът ОБЯВЯВА устните състезания за приключени и обяви, че ще се произнесе с решение в срок.

ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание, което приключи в 14:10 ч.

Съдия при Районен съд – Котел: _______________________ Секретар: _______________________

3