Решение № 80 от 28.05.2026, Районен съд - Пирдоп

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 80 гр. *******, 28.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ц.Т.М. при участието на секретаря И.П.П. като разгледа докладваното от Ц.Т.М. Гражданско дело № 20241860100309 по описа за 2024 година

Производството е за делба във фазата на извършването й.

С влязло в сила решение № 11 от 07.02.202 5 г. по настоящето дело е допусната делба на описаният недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралния регистър на с.*******, община *******, ******* област, одобрени със заповед РД-18-92/27.05.2022г на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: село *******, община *******, ******* област, ул.

„*******“ № 20, целият с площ по актуална скица от 1 065 кв. метра , трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване /до 10м./, заедно с построените върху него: сграда с идентификатор ***, цялата със застроена площ от 87 кв. метра, брой етажи - един, предназначение - жилищна сграда еднофамилна; сграда с идентификатор ***, цялата със застроена площ от 27 кв. метра, на един етаж, предназначение – хангар, депо; сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 7 кв. метра, брой етажи – един, предназначение – селскостопанска сграда, при съседи: поземлени имоти с идентификатори

***,

***,

***,

***., между съделителите при посочените квоти.

1

Ищецът С. Г. П., в първото съдебно заседание след допускане на делбата на 29.04.2025 г., чрез процесуалния си представител, не е предявила претенции за възлагане на делбения имот и по съществото на делото взема становище да се изнесе делбения имот на публична продан, на основание чл. 348 от ГПК.

Ищецът С. Г. П., в първото съдебно заседание след допускане на делбата на 29.04.2025 г., чрез процесуалния си представител, не е предявила искания за сметки по чл. 346 от ГПК.

Ответникът П. Г. Б., в първото съдебно заседание след допускане на делбата на 29.04.2025 г., чрез процесуалния си представител, не е предявила претенции за възлагане на делбения имот и по съществото на делото взема становище да се изнесе делбения имот на публична продан, на основание чл.

348 от ГПК.

Ответникът П. Г. Б., в първото съдебно заседание след допускане на делбата на 29.04.2025 г., чрез процесуалния си представител, не е предявила искания за сметки по чл. 346 от ГПК.

Ответникът И. Г. Б., в първото съдебно заседание след допускане на делбата на 29.04.2025 г., не е предявил претенции за възлагане на делбения имот и по съществото на делото взема становище да се изнесе делбения имот на публична продан, на основание чл. 348 от ГПК.

Ответникът И. Г. Б., в първото съдебно заседание след допускане на делбата на 29.04.2025 г., не е предявил искания за сметки по чл. 346 от ГПК.

Районен съд – *******, след като обсъди събраните доказателства по делото и ведно с доводите на страните, намира за установено следното от фактическа страна:

Видно от заключението на съдебно – техническата експертиза /СТЕ – л.97-л.104/, депозирано от вещото лице инж. Н. П. Н., което не е оспорено от страните и е прието от съда като обосновано и правилно в съдебно заседание на 16.09.2025 г. /л.106-л.107/, че: поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с.******* е неподеляем, сграда с идентификатор *** по КККР на с.******* е неподеляема, сграда с идентификатор *** по КККР на с.******* е неподеляема, сграда с идентификатор *** по КККР на с.******* е неподеляема. Видно от заключението на СТЕ, че пазарната цена на процесния имот е в размер на 72 938.35 евро (седемдесет и две хиляди деветстотин 2 тридесет и осем евро и 35 евроцента), левова равностойност 142 655.00 лева (сто четиридесет и две хиляди шестстотин петдесет и пет лева), пазарната цена на поземления имот и сградите е посочена поотделно и стойността на дяловете на съделителите е посочена поотделно.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

По отношение извършването на делбата.

Съдът счита, че делбата следва да бъде извършена при условията на чл.

348 от ГПК, като имота бъде изнесен на публична продан. Установи се, че делбеният имот е неподеляем, не може да бъдат поставен в нито един от дяловете и никой от съделителите не желае да му бъде поставен в дял.

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралния регистър на с.*******, община *******, ******* област, одобрени със заповед РД-18-92/27.05.2022г на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: село *******, община *******, ******* област, ул. „*******“ № 20, целият с площ по актуална скица от 1 065 кв. метра, трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м./, заедно с построените върху него: сграда с идентификатор ***, цялата със застроена площ от 87 кв. метра, брой етажи - един, предназначение - жилищна сграда еднофамилна; сграда с идентификатор ***, цялата със застроена площ от 27 кв. метра, на един етаж, предназначение – хангар, депо; сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 7 кв. метра, брой етажи – един, предназначение – селскостопанска сграда, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***., следва да бъде изнесен на публична продан при първоначална цена в общ размер на 72 938.35 евро (седемдесет и две хиляди деветстотин тридесет и осем евро и 35 евроцента), левова равностойност 142 655.00 лева (сто четиридесет и две хиляди шестстотин петдесет и пет лева), съгласно заключението на съдебно – техническата експертиза, депозирана от вещото лице инж. Н. П. Н., което е в интерес съделителите. Имотът следва да бъде изнесен на публична продан при следните квоти на съделителите: С. Г. П., ЕГН ********** – 1/6 идеална част от правото на собственост, П. Г. Б., ЕГН ********** – 3/6 идеални части от 3 правото на собственост, И. Г. Б., ЕГН ********** – 2/6 идеални части от правото на собственост.

Предвид изхода на делото и на основание чл. 355 от ГПК, във връзка с чл. 71 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, по сметка на Районен съд – *******, С. Г. П., ЕГН **********, следва да заплати държавна такса в размер на 486.35 евро (четиристотин осемдесет и шест евро и 35 евроцента) – съобразно дела си; П.

Г. Б., ЕГН **********, следва да заплати държавна такса в размер на 1458.72 евро (хиляда четиристотин петдесет и осем евро и 72 евроцента) – съобразно дела си; И. Г. Б., ЕГН **********, следва да заплати държавна такса в размер на 972.48 евро (деветстотин седемдесет и две евро и 48 евроцента) – съобразно дела си. Следва да се има предвид от страните, че горните такси са неокончателни и допълнителните такива се дължат след приключване на публичната продан.

Предвид изхода на делото и обстоятелството, че се касае за делбено производство, съдът счита, че разноските по делото следва да останат в тежест на страните, както са направени.

Воден от гореизложеното Районен съд – *******

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК следният недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралния регистър на с.*******, община *******, ******* област, одобрени със заповед РД-18-92/27.05.2022г на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: село *******, община *******, ******* област, ул. „*******“ № 20, целият с площ по актуална скица от 1 065 кв. метра, трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м./, заедно с построените върху него: сграда с идентификатор ***, цялата със застроена площ от 87 кв. метра, брой етажи - един, предназначение - жилищна сграда еднофамилна; сграда с идентификатор ***, цялата със застроена площ от 27 кв. метра, на един етаж, предназначение – хангар, депо; сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 7 кв. метра, брой 4 етажи – един, предназначение – селскостопанска сграда, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***., с първоначална цена в размер на 72 938.35 евро (седемдесет и две хиляди деветстотин тридесет и осем евро и 35 евроцента), левова равностойност 142 655.00 лева (сто четиридесет и две хиляди шестстотин петдесет и пет лева).

При следните квоти на съделителите: С. Г. П., ЕГН ********** – 1/6 идеална част от правото на собственост, П. Г. Б., ЕГН ********** – 3/6 идеални части о т правото на собственост, И. Г. Б., ЕГН ********** – 2/6 идеални части от правото на собственост.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК, чл. 71 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, С. Г. П., ЕГН **********, адрес: село *******, област *******, ул. „********“ № 20, да заплати по сметка на Районен съд – ******* държавна такса в размер на 486.35 евро (четиристотин осемдесет и шест евро и 35 евроцента) – съобразно дела си, която е неокончателна.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК, чл. 71 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, П. Г. Б., ЕГН **********, адрес: град *******, област *******, ул. „*******“ № 5, ет. 5, ап.

31, да заплати по сметка на Районен съд – ******* държавна такса в размер на 1458.72 евро (хиляда четиристотин петдесет и осем евро и 72 евроцента) – съобразно дела си, която е неокончателна.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК, чл. 71 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, И. Г. Б., ЕГН **********, адрес: гр. *******, Община *******, област ******, ул.

„***********“ № 5, ет. 5, ап. 31, да заплати по сметка на Районен съд – ******* държавна такса в размер на 972.48 евро (деветстотин седемдесет и две евро и 48 евроцента) – съобразно дела си, която е неокончателна.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд – ******.

Съдия при Районен съд – *******: _______________________ 5