Решение № 1433 от 23.10.2026, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 1433 гр. София, 23.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-4, в закрито заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мариана Христова като разгледа докладваното от Мариана Христова Търговско дело № 20261100902157 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 25 ЗТРРЮЛНЦ, вр. чл. 274-278 ГПК.

Образувано е по жалба на „СОФАРМАСИ 24“ ЕООД, ЕИК: 175337250, срещу Отказ № 20260929110653/29.09.2026г., на длъжностно лице по регистрацията при Агенция по вписванията – Търговски регистър и регистър на юридическите лица с нестопанска цел, постановен постановен по Заявление с вх. № 20260929110653/29.09.2026г. В ЧАСТТА по заявените обстоятелства в поле 109 „Лихви и неустойки за забава“ за вписване на промени в обстоятелствата относно Договор за залог с рег. № 20260929110653/29.09.2026г., по партидата на „СОФАРМАСИ 24“ ЕООД, ЕИК: 175337250.

Жалбоподателят инвокира доводи за незаконосъобразност на отказа, като постановен в противоречие с материалният и процесуален закон.

АГЕНЦИЯ ПО ВПИСВАНИЯТА на основание чл. 25, ал. 2 ЗТРРЮЛНЦ е депозирала отговор по жалбата с изложени съображения за нейната неоснователност и за законосъобразност на отказа, идентични с тези в обжалваният акт.

За да се произнесе съдът съобрази следното:

Жалбата е депозирана от надлежно легитимирано лице, срещу подлежащ на съдебен контрол акт и в законоустановеният срок, доколкото няма данни отказът да е връчен на заявителя на посоченият електронен адрес и по твърдения последният е узнал за него посредством справка. Поради изложеното жалбата е процесуално допустима.

Разгледана по същество жалбата е основателна по следните съображения:

Агенция по вписванията е сезирана със Заявление с вх. № 20260929110653/29.09.2026г. от „СОФАРМАСИ 24“ ЕООД, ЕИК: 175337250, за вписване на промени в обстоятелствата относно Договор за залог с рег. № 20260929110653/29.09.2026г., по партидата на 1

„СОФАРМАСИ 24“ ЕООД, ЕИК: 175337250. Поискано вписване на особен залог съгласно приложения към него Договор за залог, включително на обстоятелства в поле 109 „Лихви и неустойки за забава“ със следното съдържание: „При забава в плащането на част или цялата дължима лихва по Кредита в сроковете, уговорени в Договора за кредит, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ заплаща освен договорената възнаградителна лихва, и наказателна надбавка в размер на 3%. Наказателната надбавка се начислява върху непадежиралата част от главницата за времето на забавата до окончателното плащане на дължимите суми. Кредиторът има право да приложи санкцията в размера на 3% върху непадежиралата част от главницата за времето до отстраняване на нарушения на задълженията на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, различни от задължението за погасяване на дължимите по Договора за кредит суми при неизпълнение от страна на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ на следните му задължения: а) неплатена застраховка на обезпечение по Договора за кредит; б) неизпълнение на финансовите условия по Договора за кредит, заложени в т. 5.1.15 от същия. Кредиторът има право да приложи санкция в размер на 0,5% върху непадежиралата част от главницата за времето до отстраняване на нарушения на задълженията на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ и/или Съдлъжниците, различни от задължението за погасяване на дължимите по Договора за кредит суми при неизпълнение на следните задължения: а) неизпълнение на условията за оборот по сметка на Кредитополучателя заложени в т.5.1.4. от същия и /или б) неизпълнение на условията за обороти по сметка на Съдлъжник, заложени в т.5.1.Б от същия. Наказателната надбавка в горните случаи се начислява за времето на неизпълнение на съответното задължение до неговото изпълнение, или до датата на предсрочна изискуемост на Кредита, или до изискуемост на краен падеж. От датата на предсрочна изискуемост на Кредита или от датата на изискуемост на краен падеж, КРЕДИТОРЪТ начислява законна лихва върху размера на неиздължената главница по Кредита до окончателното й погасяване, вкл. и по принудителен ред.“

Постановеният отказ по Заявление с вх. № 20260929110653/29.09.2026г. от „СОФАРМАСИ 24“ ЕООД, ЕИК: 175337250, за вписване на промени в обстоятелствата относно Договор за залог с рег. № 20260929110653/29.09.2026г., по партидата на „СОФАРМАСИ 24“ ЕООД, ЕИК: 175337250, е само В ЧАСТТА по заявените обстоятелства в поле 109 „Лихви и неустойки за забава“. В останалата част е извършено вписване.

За да постанови обжалвания отказ, длъжностното лице е приело, че заявените в поле 109 „Лихви и неустойки за забава“ обстоятелства не съответстват на изискванията на чл. 11, ал.

3, т. 4, б. „е“ от Наредба № Н-3/31.07.2020 г., тъй като препращат към договорни уговорки, чието съдържание не може да бъде установено от заявлението. Посочено е, че в ЦРОЗ се вписват обстоятелства, които следва да бъдат определени или определяеми от самото заявление и да се установяват от изискуемите документи, като е счело за недопустимо установяването им чрез препращане към договора за кредит. Поради това е направено заключение, че заявеното не позволява ясно определяне на обема на обезпеченото вземане и условията за начисляване на лихвите и неустойките, което обосновава отказ за вписване на 2 съдържанието на поле 109.

Видно от представените доказателства указания на длъжностното лице за отстраняване нередовностите на заявлението със срок за изпълнение - до изтичане на срока по чл. 19, ал. 2 ЗТРРЮНЦ, не са изпращани.

След като е намерило недостатък на заявлението, длъжностното лице е било длъжно да укаже на заявителя да отстрани и да му даде срок да изпълни тези указания. Длъжностното лице по регистрация не изпълнило задължението си да даде указания на заявителя да отстрани недостатъците на заявлението и не е предоставило на страната реална възможност да ги изпълни, определяйки възможен срок, в който да бъде сторено това.

Съгласно задължителните разяснения, дадени с Тълкувателно решение № 1/2020 г. на ОСТК на ВКС, непредоставянето на указания от длъжностното лице по регистрацията не съставлява самостоятелно основание за отмяна на отказа, като в тези случаи съдът, сезиран по чл. 25 ЗТРРЮЛНЦ, е длъжен сам да извърши действията, които е следвало да извърши длъжностното лице, включително да даде указания и да прецени представените, вкл. приложените с жалбата, доказателства по съществото на спора.

Като прегледа преписката по процесната жалба и заявлението за вписване съдът установи, че визираните в отказа недостатъци на заявлението не са налице, поради което и изпращане на указания за отстраняването им не са били необходими.

Заявеното в поле 109 „Лихви и неустойки за забава“ съдържа достатъчно данни за индивидуализиране на обезпечените вземания. Посочени са размерите на уговорените санкции — 3% и 0,5%, базата за начисляването им, както и обстоятелствата, обуславящи тяхното прилагане. Самостоятелно е описана и законната лихва върху неиздължената главница от настъпване на предсрочната изискуемост или крайния падеж до окончателното погасяване.

Изискването на чл. 11, ал. 3, т. 4, б. „е“ от Наредба № Н-3/31.07.2020 г. е за посочване на размера на лихвите и неустойките за забава. То не налага възпроизвеждане в регистъра на пълното съдържание на всички договорни клаузи, уреждащи отделните хипотези на неизпълнение. Препращането към конкретни разпоредби от договора за кредит относно финансовите условия и изискванията за обороти по сметки не прави неопределени изрично заявените размери и начина на изчисляване на санкциите.

От разпоредбата на чл. 2, ал. 1 ЗОЗ не следва забрана обезпечените вземания да произтичат от отделен договор за кредит, индивидуализиран в договора за особен залог. Факта, че в регистъра се вписват обстоятелства относно залога, а не цялото съдържание на кредитното правоотношение, също не обосновава отказ поради наличието на такива препращания.

Проверката по чл. 28, ал. 3 ЗОЗ обхваща установяването на заявените обстоятелства и съответствието им със закона от представените документи, но не и разрешаването на бъдещ спор дали конкретна санкция е станала дължима.

Следователно посочените в отказа препращания не обосновават извод за неопределеност или неопределяемост на заявените вземания.

3

При това положение съдът приема, че са налице изискуемите от закона предпоставки за извършване на исканото вписване.

Поради изложеното отказът на АВ подлежи на отмяна и след постановената отмяна следва да бъдат дадени указания да извърши заявеното вписване в поле 109.

Воден от изложеното, съдът

РЕШИ:

ОТМЕНЯ по жалба на „СОФАРМАСИ 24“ ЕООД, ЕИК: 175337250, Отказ № 20260929110653/29.09.2026г., на длъжностно лице по регистрацията при Агенция по вписванията – Търговски регистър и регистър на юридическите лица с нестопанска цел, постановен по Заявление с вх. № 20260929110653/29.09.2026г. В ЧАСТТА по заявените обстоятелства в поле 109 „Лихви и неустойки за забава“ за вписване на промени в обстоятелствата относно Договор за залог с рег. № 20260929110653/29.09.2026г., по партидата на „СОФАРМАСИ 24“ ЕООД, ЕИК: 175337250.

УКАЗВА на АГЕНЦИЯ ПО ВПИСВАНИЯТА да извърши по Заявление с вх. № 20260929110653/29.09.2026г. В ЧАСТТА по заявените обстоятелства в поле 109 „Лихви и неустойки за забава“, вписване на промени в обстоятелствата относно Договор за залог с рег.

№ 20260929110653/29.09.2026г., по партидата на „Фючър Спейс“ ЕООД, ЕИК 206874815.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________

4