Решение № 2551 от 17.02.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 2551 гр. София, 17.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА при участието на секретаря СИМОНА Г. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско дело № 20221110102339 по описа за 2022 година

Производството е образувано по предявен от М. К. Ш. срещу К. К. Ш. иск за делба с правнооснование чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността /ЗС/ на следните недвижими имоти: урегулиран поземлен имот с идентификатор . по ., одобрени със Заповед № . г. на изпълнителния директор на ., с адрес: с. ., целият с площ 753 кв. м., с номер по предходен план 17, кв. 13, ., ведно с построената в имота едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ..1 по ., одобрени със Заповед № . г. на изпълнителния директор на ., с адрес: с. ., със застроена площ 31 кв. м.

В исковата молба се сочи, че страните са съсобственици на описания по-горе имот, при равни квоти от по ½ ид. ч. за всяка страна. Поддържа се, че тъй като не могат да постигнат съгласие желаят извършване на съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба, с който ответникът се противопоставя на извършването на съдебна делба при възражения, че има готовност процесният имот да се подели доброволно, но никога не е уведомяван от ищцовата страна, че последната желае прекратяване на съсобствеността чрез делба.

С определение от 09.11.2022г. производството по настоящото дело е било спряна на основание чл. 229, ал.1, т. 4 ГПК до приключване на гр.д.№ .г по описа на СРС, 44 състав, образувано по предявен иск от М.П. Ш. срещу К. К. Ш. на основание чл. 227, ал.1, б. „а“ ЗЗД за отмяна на дарение извършено в полза на К. Ш. на1/8 ид.ч от недвижимия имот, предмет на делбата.

След постановяване на окончателен съдебен акт по гр.д.№ .г по описа на СРС, 44 състав, производството по настоящото дело е възобновено.

Съдът, като съобрази доводите на страните и обсъди събраните по делото 1 доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото, ищецът, който твърди, че е налице съсобственост, следва да установи по несъмнен начин този факт, както и юридическото основание на нейното възникване.

Потестативното субективно право да се иска ликвидиране на съсобствеността на конкретен имот по чл. 34 ЗС, предполага съществуването на вещта и съпритежанието й от две или повече лица в резултат на конкретен юридически факт, в случая – договор за дарение.

Видно от представения по делото и приет като доказателство нотариален акт за дарение на недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № .г. А.Д.П. и М.П. Ш. даряват на К. Ш. и М. Ш. урегулиран поземлен имот, находящ се в с.., цялото с площ 820кв.м., съставляващо по скица урегулиран парцел № .-17, кв. 13 по плана на с.., ведно с построената в мястото еднофамилна жилищна сграда, със застроена площ от 36 кв.м, състояща се от входно антре, дневна-спалня, коридор, баня, кухня и сервизни помещения. Доколкото липсват други уговорки в договора за дарение следва да се приеме, че всеки от надарените е придобил по 1/2 ид.ч от имота.

О т М.П. Ш. е бил предявен иск по чл. чл. 227, ал.1, б. „а“ ЗЗД за отмяна на извършеното с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № .г. в полза на К. Ш. дарение за 1/8 ид.ч от недвижимия имот. Така предявеният иск обаче е отхвърлен с влязло в сила на 30.08.2024г решение № ./25.07.2024г по гр.д.№ .г по описа на СРС, 44 състав.

От изложеното следва, че предявеният иск за делба е основателен, представени са годни доказателства за правото на собственост на недвижимия имот и лицата, които са съсобственици, поради което същите следва да се допуснат до делба при квоти 1/2 ид. части за М. К. Ш. и 1/2 ид. части за К. К. Ш..

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши делба между М. К. Ш., ЕГН ********** и К. К. Ш., ЕГН **********, по отношение на следния недвижим имот:

- урегулиран поземлен имот с идентификатор . по ., одобрени със Заповед № . г. на изпълнителния директор на ., с адрес: с. ., целият с площ 753 кв. м., с номер по предходен план 17, кв. 13, ., при съседи имоти с идентификатор ., с идентификатор ., с идентификатор ., с идентификатор . и с идентификатор ., ведно с построената в имота едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ..1 по ., одобрени със Заповед № . г. на изпълнителния директор на ., с адрес: с. ., със застроена площ 31 кв. м., състояща се от входно антре, дневна-спалня, коридор, баня, кухня и сервизни помещения, при следните квоти:

- 1/2 ид. части за М. К. Ш., ЕГН **********;

- 1/2 ид. части за К. К. Ш., ЕГН **********.

Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

2

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3