Решение № 2671 от 30.12.2021, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2671 гр. Пловдив, 30.12.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20215330105864 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищците А. Т. К. и И. Т. И. са предявили срещу К. Г. Г. иск за делба на имот № *******, за който е отреден УПИ *********, в кв. ***** по плана на гр. *****, обл. ******, ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда № ********, с площ от 68 кв.м., масивна едноетажна стопанска сграда № ********* с площ от 71 кв.м., масивна едноетажна постройка на допълващо застрояване № ********* с площ от 27 кв.м. и едноетажна селскостопанска сграда № ********* с площ от 16 кв.м., ведно с всички подобрения и приращения в имота.

В исковата молба се излагат съображения, че процесните недвижими имоти са придобити от наследодателя на ищците – Т.П.И., въз основа на нотариален акт, съставен по обстоятелствена проверка № **, том ***, дело № ******* на Служба по вписванията *******. Към момента на придобиване на имота, Т.И. имал сключен граждански брак с Н.И., поради което същият бил придобит в режим на СИО. След смъртта на последната, съсобствеността върху имота се разпределяла по следния начин: за Т.И. – 4/6 ид. части, за А.К.

1

– 1/6 ид. част и за И.И. – 1/6 ид. част. С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № ****, том ***, дело № ****** на Служба по вписванията ******, Т.И. прехвърлил на ответника К.Г. притежаваните от него 4/6 ид. части от процесния имот, като си запазил правото на ползване пожизнено и безвъзмездно. Последното се погасило със смъртта на Т.И. на ****** Доколкото страните не могли доброволно да уредят отношенията помежду си, от съда се иска да допусне процесните имоти до делба при следните квоти: за А.К. – 1/6 ид. част; за И.И. – 1/6 ид. част и за К.Г. – 4/6 ид. части.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от К. Г. Г., с който излага становище за допустимост, но неоснователност на предявения иск. Посочва се, че е настъпила погасителна за правото на собственост /идеална част от него/ давност. Навеждат се твърдения, че от настаняването на ответниците в процесния имот до завеждане на делото, същите са владели имота за срок, по-дълъг от предвидения в закона давностен срок и са придобили по давност идеалните части на ищците. Предвид изложеното се посочва, че не е налице съсобственост между страните. Излагат се съображения, че владението върху имота е демонстрирано чрез извършване на значителни по стойност подобрения върху жилищната сграда и останалите постройки, както и чрез засаждане на трайни насаждения в незастроената част от имота.

С Определение № ***********, постановено по делото, като ответник в производството е конституирана Н.Д. Г.а.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на искова молба от ответника Н.Д. Г.а.

В открито съдебно заседание, проведено на 03.12.2021 г., процесуалният представител на ответниците оттегли направеното с отговора на исковата молба на К.Г. възражение, че ответниците са придобили притежавана от ищците идеална част въз основа на осъществено давностно владние.

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

От представения по делото нотариален акт за недвижим имот, придобит по обстоятелствена проверка № **, том ****, дело № ******* на нотариус с 2 район на действие – ********* /л.5/, се установява, че на ****** Т.П.И. е признат за собственик на дворно място от около 634 кв.м., намиращо се в землището на гр. ******, кв. ******, обл. *****, образуващо парцел ****** от кв. **** по плана на гр. ******, ведно с построената в същото място жилищна сграда. Посоченият недвижим имот съответства на имот № *****, за който е образуван УПИ **** от кв. **** по плана на гр. *******, видно от скица № ******* /л.8/. Към датата на придобиване на посочения недвижим имот, Т.П.И. е имал сключен граждански брак с Н.ГИ.а, починала на ******, видно от служебно изготвените справки по реда на Наредба № 14/18.11.2009 г.

Видно от договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № ****, том ****, дело № ********* на Служба по вписванията гр. ****** /л.6/, Т.П.И. е прехвърлил на К. Г. Г. 4/6 ид. части от процесния недвижим имот, ведно с построените в него сгради. Към датата на сключване на договора К.Г. е имал сключен граждански брак с ответницата Н.Д. Г.а, което се установява от Удостоверение за сключен граждански брак, издадено въз основа на акт за сключен граждански брак № ****** на Община ****** /л.52/.

По делото е представено Удостоверение за наследници на Т.П.И. изх. № *********, издадено от Община ******* /л.7/, от което се установява, че същият е починал на *******, като се оставил за наследници А. Т. К. и И. Т.

И.. Последните се явяват и наследници на съпругата на Т.П.И. – Н.Г.И.а, което е видно от изготвената справка за деца на Н.Г.И.а по реда на Наредба № 14/18.11.2009 г.

Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното:

От представеният по делото нотариален акт недвижим имот, придобит по обстоятелствена проверка № **, том ***, дело № ***** на нотариус с район на действие – ****** /л.5/, се установява, че Т.И., по време на действието на брака му с Н.И.а е придобил възмездно – чрез осъществено давностно владение, процесния недвижим имот. Предвид изложеното и на основание чл. 19, ал.1 от СК /отм./, собствеността върху същия е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

Както бе посочено, Н.И.а е починала на ******, като е оставила за свои 3 наследници: съпруга си – Т.И., и двете си деца – А.К. и И.И.. Предвид изложеното на основание чл. 26, ал.1 СК /отм./, съпружеската имуществена общност е прекратена, като ½ ид. част е придобита от преживелия съпруг – Т.И., а останалата ½ ид. част е разпределена между наследниците на Н.И.а.

Така към посочения момент съсобствеността върху имота е била разпределена по следния начин: за Т.И. – 4/6 ид. части, за А.К. – 1/6 ид. част и за И.И. – 1/6 ид. част.

Видно от представения договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължения за издръжка и гледане, Т.И. е прехвърлил на ответника К.Г. притежаваните от него 4/6 ид. части от процесния недвижим имот.

Доколкото към датата на сключване на договора – *******, и предвид обстоятелството, че се касае за възмездно придобиване на вещни права, то посочените 4/6 ид. части са придобити от К.Г. и неговата съпруга – Н.Г.а, в режим на съпружеска имуществена общност на основание чл. 21, ал.1 СК.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет – процесният недвижим имот, която да се извърши между А. Т. К. при квота 1/6 ид. част, И. Т. И. при квота 1/6 ид. част и К. Г. Г. и Н.Д. Г.а при квота 4/6 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между А. Т. К., ЕГН:

**********, И. Т. И., ЕГН: **********, К. Г. Г., ЕГН: **********, и Н.Д. Г.А, ЕГН: **********, на следния недвижим имот:

ИМОТ № *****, за който е образуван УПИ *** в кв. **** по плана на гр. *****, община *****, обл. *****, одобрен с Решение № *** от ******* г. на *********, с площ 676 кв.м., УПИ **** е с площ от 676 кв.м., отреден за жилищно застрояване, при съседи: имот ******** – поземлен имот на наследниците на И.П И. и др., имот ******** – поземлен имот на наследниците на П.И.И., имот ****** – улица на Община ******* и имот ****** – улица на Община ******, ведно с находящите се в имота сгради, а именно: сграда № ****** – двуетажна масивна жилищна сграда – многофамилна с площ от 68 кв.м., сграда № ********– едноетажна масивна 4 селскостопанска сграда с площ от 71 кв.м., сграда № ****** – едноетажна масивна постройка на допълващо застрояване с площ от 27 кв.м., и сграда № ******* – едноетажна паянтова селскостопанска сграда с площ от 16 кв.м., ведно с всички подобрения и приращения в имота.

ПРИ КВОТИ:

За А. Т. К., ЕГН: ********** – 1/6 ид. част;

За И. Т. И., ЕГН: ********** – 1/6 ид. част;

За К. Г. Г., ЕГН: **********, и Н.Д. Г.А, ЕГН: ********** – 4/6 ид. части в режим на съпружеска имуществена общност.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: /п/_______________________ 5