Определение № 243 от 09.04.2025, Районен съд - Поморие

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 243 гр. Поморие, 09.04.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, IV СЪСТАВ , в закрито заседание на девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ивайло Й. Бъчваров като разгледа докладваното от Ивайло Й. Бъчваров Гражданско дело № 20252160100220 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.389 от ГПК.

Постъпила е искова молба от ищеца Е. В. В. от гр.Поморие, със съдебен адрес в гр.Бургас против Етажна собственост(ЕС) на собствениците на секция С(В) в жилищна сграда с идентификатор *** с адрес в гр.Поморие, ул.“Морска“ №52 представлявана от управителя Т. А. с искане за отмяна на решенията на общото събрание на същата ЕС проведено на 19.02.2025 г. , които са обективирани в протокол от същата дата.Иска се обезпечение на така предявеният иск, чрез спиране изпълнението на решенията на общото събрание на основание чл.40, ал.3 от ЗУЕС.

За да се произнесе по молбата, съдът взе предвид следното:

Искът, чието обезпечаване се иска в настоящото производство е допустим , предвид това, че за ищеца е налице правен интерес от предявяване на иск за отмяна решенията на ОС на ЕС, за които твърди, че са незаконосъобразни.

За да се допусне обезпечение на иска, същият трябва да е подкрепен с доказателства , от които да може да се направи извод , че искът е вероятно основателен .

Също така следва исканата обезпечителна мярка да е адекватна с търсената от съда по исков ред защита .

От представения титул за собственост се установява, че ищецът е собственик на самостоятелен обект в ЕС – ап.16 в секция С(В), ет.4. От представения протокол от 19.02.2025 г. се установява, че е проведено общо събрание на ЕС на сграда С(В).

Представена е и покана за свикване на общо събрание на 19.02.2025 г. с дневния ред идентичен с този, по който е проведено процесното общо събрание, приело оспорените решения. В исковата молба са посочени решения на РС-Поморие, потвърдени с решения на ОС-Бургас, служебно известни на съда, в които съдът последователно приема, че за комплекс „Хелиос Бийч Апартментс“е налице ЕС на жилищна сграда състояща се от 12 секции- А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, които секции са функционално свързани помежду си, поради което и управлението следва да се осъществява именно на тази ЕС, като липсва 1 възможност всяка от секциите да се управлява като отделна етажна собственост.

Настоящият състав на съда намира, че от представените доказателства не може да се направи извод за настъпила промяна в обстоятелствата, което да наложи възприемане на различна от наличната към момента практика на РС-Поморие и ОС-Бургас. Поради изложеното, съдът прие, че искът е вероятно основателен.

На следващо място съдът намира, че поисканата обезпечителна мярка е адекватна на търсената по исков ред защита.

Предвид изложеното молбата следва да се уважи, като се допусне исканото обезпечението чрез предложената обезпечителна мярка – спиране решенията на ОС на процесната ЕС които са обективирани в протокол от 19.02.2025 г..

Мотивиран от изложеното, РС – Поморие

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ на иска предявен от ищеца Е. В. В. със съдебен адрес в гр.Бургас против Етажна собственост(ЕС) на собствениците на секция С(В)в жилищна сграда с идентификатор *** с адрес в гр.Поморие, ул.“Морска“ №52 представлявана от управителя Т. А. за отмяна на решенията на общото събрание на същата ЕС, които са обективирани в протокол от 19.02.2025 г., чрез СПИРАНЕ изпълнението на същите решения.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред БОС в едноседмичен срок , който за молителя тече от връчването му , а за ответника от деня, в който му е връчено съобщение за наложената обезпечителна мярка .

Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________

2