Решение № 272 от 22.05.2025, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 272 гр. Дупница, 22.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IІІ-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Светослав Ат. Пиронев при участието на секретаря Сашка Ив. Вукадинова като разгледа докладваното от Светослав Ат. Пиронев Гражданско дело № 20251510100175 по описа за 2025 година

Производството е по гл. XXIX ГПК (съдебна делба във фазата по допускането й).

Образувано е по искова молба на В. Б. И. срещу Е. Б. З.. Ищцата твърди, че между страните е налице съсобственост по отношение на следните недвижими имоти: 1/ Поземлен имот с идентификатор *** съгласно скица № 15-1041685-24.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 28.04.2015г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.

***, м. „Плешка кория“, площ: 1000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на земята: 5; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 011025; при съседи: ***, ***, ***, ***; 2/ Поземлен имот с идентификатор *** съгласно скица № 15-952727-30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Модрия кладенец“, площ: 11000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 001018; при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***; 3/ Поземлен имот с идентификатор

*** съгласно скица № 15-952728-30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления 1 имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Абдикани ливади“, площ: 20918 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 006001; при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***; 4/ Поземлен имот с идентификатор

*** съгласно скица № 15-996692-12.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 30.09.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Драговица“, площ: 2584 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на земята: 6; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 029018; при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, ***; 5/ Поземлен имот с идентификатор *** съгласно скица № 15-952726-30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.

***, м. „Сараджевица“, площ: 2560 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 002095; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***. Твърди, че съсобствеността им е възникнала по наследяване от общия им наследодател Б Б П (баща на страните), като последният бил единствен наследник и на Б С П. Моли възникналата съсобственост да бъде прекратена чрез съдебна делба, при равни квоти между страните.

Ответницата Е. Б. З. е получила препис от исковата молба, по която е депозирала отговор в срока по чл. 131 ГПК, с който не оспорва предявения иск като изразява становище за неговата основателност. Моли да бъдат включени в делбената маса, при равни права, и следните недвижими имоти, придобити по наследяване от Б Б П (чиито права последният придобил въз основа договор за доброволна делба от 05.07.2018г.): Поземлен имот с идентификатор *** съгласно скица № 15-59725-25.01.2019 г., издадена от СГКККюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-561/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е допуснато със заповед 18-9623-13.12.2017г. на началник на СГКК-Кюстендил, адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“, площ: 634 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 387, квартал: 21; при съседи: ***, ***, ***, ***, ВЕДНО построената в имота СГРАДА с идентификатор *** съгласно скица № 15-5973625.01.2019г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, адрес на 2 сградата: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 40 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното:

Предявеният иск е по чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69 ЗН. Съгласно цитираната норма всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на които повече от едно лица са придобили определена ид. ч. от спорната вещ.

В конкретния случай от приложеното решение № 0110 от 12.03.2002г. на ПК-Дупница (л. 9) е видно, че в полза на Б Б П е възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници върху имот, представляващ ливада от 1 дка, находящ се в местността „Плешка кория“, представляващ имот № 011025 по картата на землището, който имот видно от приложената скица № 15-1041685-24.09.2021 г. (л. 10) представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-104168524.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 28.04.2015г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Плешка кория“, площ: 1000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на земята: 5; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 011025; при съседи:

***, ***, ***, ***.

От приложеното решение № 0110 от 26.05.1997г. на ПК-Дупница (л. 12) е видно, че на наследниците на Б С П е възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти: 1) нива от 11.001 дка, четвърта категория, местност „Модрия Кладенец“, имот № 001018 по картата на землището, която нива, видно от приложената скица № 15-952727-30.08.2021г. (л. 13) представлява Поземлен имот с идентификатор *** съгласно скица № 15-952727-30.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.

***, м. „Модрия кладенец“, площ: 11000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 001018; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***; 2) ливада от 20.920 дка, четвърта категория, местност „Абдикани ливади“, имот № 006001 по 3 картата на землището, която ливада видно от приложената скица (л. 15) представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-95272830.08.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Абдикани ливади“, площ: 20918 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на земята: 4; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 006001; при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***; 3) ливада от 2.583 дка, шеста категория, местност „Драговица“, имот № 029018 по картата на землището, която ливада, видно от приложената скица № 15-99669212.09.2021г. (л. 17) представлява Поземлен имот с идентификатор *** съгласно скица № 15-996692-12.09.2021 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 30.09.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, м. „Драговица“, площ: 2584 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада; категория на земята: 6; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 029018; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***.

От приложеното решение № 0110 от 21.10.2011г. на ПК-Дупница (л. 19) е видно, че на наследниците на Б С П е възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти: нива от 2.556 дка, пета категория, местност „Сараджевица“, имот № 002095 по картата на землището, която нива видно от приложената скица № 15-996692-12.09.2021г. (л. 20) представлява Поземлен имот с идентификатор *** съгласно скица № 15-952726-30.08.2021 г., издадена от СГКККюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-561/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.08.2021г., адрес на поземления имот: общ. Дупница, с.

***, м. „Сараджевица“, площ: 2560 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 002095; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

От приложения договор за доброволна делба на недвижими имоти № 124, том II, рег. № 2412/2018 от 05.07.2018г. (л. 54-55) е видно, че Б Б П е получил в дял и е станал изключителен собственик на недвижим имот, представляващ Поземлен имот с идентификатор ***, който видно от приложената скици № 15-59725-25.01.2019 г. и № 15-59736-25.01.2019г. (л. 56-57), представлява Поземлен имот с идентификатор *** съгласно скица № 15-59725-25.01.2019 г., издадена от СГКК-Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-61/05.08.2004г.

4 на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е допуснато със заповед 18-9623-13.12.2017г. на началник на СГКК-Кюстендил, адрес на поземления имот: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“, площ: 634 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 387, квартал: 21; при съседи:

***, ***, ***, ***, ВЕДНО с построената в имота СГРАДА с идентификатор *** съгласно скица № 15-59736-25.01.2019г., издадена от СГКККюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-561/05.08.2004г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, адрес на сградата: общ. Дупница, с. ***, ул. „***“, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 40 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.