Решение № 162 от 22.07.2025, Районен съд - Сливница

РЕШЕНИЕ

№ 162 гр. Сливница, 22.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Невена Пл. Великова при участието на секретаря Паулина Бл. Велкова като разгледа докладваното от Невена Пл. Великова Гражданско дело № 20231890100809 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 124, ал. 1 ГПК.

Образувано е с искова молбата вх. № 4801/31.10.2023 г., подадена от Р. В. З., уточнена с молба вх. № 1267/05.03.2024 г., подадена от служебния адвокат – адв. А. В., срещу К. Н. Б., с които са предявени кумулативно обективно съединените четири осъдителни иска с правно основание чл. 45, ал. 1 ЗЗД за заплащане на претърпените от ищцата имуществени вреди, представляващи стойността на извършените в дома на ищцата, находящ се в гр.

Б**********, ремонти съответно: през октомври 2018 г. – на обща стойност 4000,00 лв.; през ноември 2019 г. – на обща стойност 2000,00 лв.; през октомври 2021 г. – на обща стойност 2000,00 лв., и през ноември 2022 г. – на обща стойност 2000,00 лв., които имуществени вреди са настъпили вследствие на бездействието на ответницата да отстрани теч от собствения й горен етаж в сградата, находяща се в гр. *****, ведно със законната лихва считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 31.10.2023 г., до окончателното му заплащане, и иск с правно основание чл. 45, ал. 1 ЗЗД за заплащане на претърпените от ищцата неимуществени вреди, причинявани й считано от 20.07.2018 г. и изразяващи се във влошено здраве (трудно дишане, задух, постоянна кашлица, придружена с отделяне на храчки с кръв, свирене в гърдите, отпадналост, умора при физически усилия), получените психически травми от преживения шок и стрес вследствие на щетите от теча, създадения й дискомфорт от постоянните ремонти и преживяното чувство за безпомощност и морални страдания от неуважение към възрастна самотна жена, ведно със законната лихва за забава, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 31.10.2023 г., до окончателно изплащане на задължението.

В исковата молба се твърди, че ищцата живее сама на първия етаж в триетажна жилищна сграда в **** който е нейна лична собственост, а собственик и ползвател на втория и третия етаж е ответницата К. Н. Б., която ползва имота си предимно през летните месеци. Твърди се, че преди около 7-8 години ответницата е наводнила от горния етаж банята на ищцата до такава степен, че се е наложил основен ремонт на същата, който й струвал около и малко над 4000,00 лв. за материали и заплащане на майстор. Сочи се, че 1 ответницата е била запозната с проблема, но същата не е предприела действия за преустановяване нанасянето на щети по апартамента на ищцата, като например да установи причината за наводняването и евентуално да я отстрани. Твърди се, че дори е била построена втора баня (попадаща над преходния хол на ищцата) до банята, която ответницата е ползвала. Сочи се, че оттогава до настоящия момент ответницата е наводнявала преходния хол на ищцата, като по таваните са избивали петна и е капела вода, като се е образувал мухъл, което е наложило извършването на ежегодни ремонти, които са стрували на ищцата около 10000 лв., която цена включва материали и стойност на труда на работниците.

С допълнителна молба вх. № 587/31.01.2024 г. назначеният, във връзка с искането за правна помощ, служебен адвокат на ищцата е конкретизирал исковите претенции, като е посочил , че предявеният иск е за претърпени имуществени вреди в размер на 10000,00 лв., вследствие на причинено непозволено увреждане, изразяващо се в системни наводнения в жилището на ищцата поради теч от горния етаж на ответницата и бездействието на същата да го отстрани.

Сочи се, че през месец юли 2018г. на ищцата е била причинена вреда, вследствие на продължителен теч от етажа на ответницата, който увредил банята на ищцата, до степен, че станала неизползваема и опасна за здравето и живота й. Вследствие на наводнението са били разлепени плочките, таванът станал мокър и постоянно са падали парчета мазилка от него.

Корозирал бил и бойлерът, който и изгорял вследствие на влагата. Ремонтът бил наложителен и през месец октомври 2018г., ищцата за своя сметка направила ремонт на обща стойност 4000,00 лв., описан подробно по пера в исковата молба.

Твърди се, че вследствие на построяването от страна на ответницата на нова баня неколкократно са били наводнявани преходният хол, банята и коридора на ищцата, както следва: през летните месеци на 2019 г., вследствие на наводнение бил увреден таванът и северната стена хола на ищцата, като мазилката от тавана се рушала и падала, а тапетите се разлепили. За тези щети през месец ноември 2019 г. ищцата направила ремонт на стойност 2000,00 лв., описан подробно по пера в исковата молба; през лятото на 2021 г. ответницата отново наводнила хола на ищцата, като по тавана отново избили мокри петна, образували се капки, мазилката започнала да падала, а тапетите по северната стена отново започнали да се разлепват. Ищцата отново направила ремонт за своя сметка на таван и северната стена на хола, като сторила разходи на стойност 2000,00 лв., описани подробно по пера ва исковата молба; през лятото на 2022 г. течовете от жилището на ответницата продължавали, като таванът на банята на ищцата отново бил намокрен и мухлясал, мазилката започнала да се рони, а влагата избила и по стената между банята и коридора и тапетите се отлепили. Таванът на хола за пореден път подгизнал и мухлясал, а тапетите се разлепили. Ищцата отново за своя сметка отстранила щетите по тавана на хола и банята, стената на хола и коридора, като заплатила 2000,00 лв., описани подробно по пера ва исковата молба; отново през лятото на 2023 г. ответницата наводнила хола на ищцата, като по тавана отново избили мокри петна, мазилката и боята падали, миришело на влага а тапетите по северната стена се разлепили, като след нанасянето и на тези щети ищцата предявила настоящи иск.

Сочи се, че за всички случай на наводняване от лятото на 2019 г. до лятото на 2023 г. ищцата се е обръщала за съдействие към Община Божурище, които са посещавали имота и са съставяли констативни протоколи със снимков материал.

С исковата молба ищцата е предявила и иск за обезщетяване на претърпените от нея, вследствие противоправното поведение на ответницата, неимуществени вреди, оценени на стойност 5000,00 лв. С уточнителната молба се сочи, че поради дългогодишното 2 бездействие на ответницата, с което е причинявала системни наводнения в жилището на ищцата през лятото на 2018 г., 2019 г., 2021 г., 2022 г. и 2023 г. е настъпило влошаване на здравето на Р. З., която била с 52 % трайно намалена трудоспособност, с водеща диагноза „Хипертонична болест на сърцето“. Сочи се, че вследствие на образувалата се влага и мирис на мухъл по тавана и стените в жилището здравето на ищцата рязко се влошило, като неколкократно е приемана за лечение в „Специализирана болница за Пневмо-фтизиатрични заболявания” – София област на 01.03.2023 г., на 26.04.2023 г. и на 22.01.2024 г., с оплаквания за трудно дишане, задух, постоянна кашлица, придружена с отделяне на храчки с кръв, свирене в гърдите, отпадналост и умора при физически усилия, за което са издадени съответните Епикризи от болничното заведение. Сочи се, че от постоянната влагата в жилището и постоянното отваряне на прозореца заради влагата и миризмата на мухъл, ищцата получила и болки в гърба и кръста, засилващи се към долните крайници, тъй като е със заболяване „множествени дискови хернии“, за което на 08.08.2023 г. е била настанена за лечение в МБАЛНП „Свети Наум“ – гр. София и на 30.08.2023 г. е лекувана в МБАЛ „Княгиня Клементина“ – гр. София.

С оглед на горното се твърди, че с противоправното си поведение, изразяващо се в непредприемане на действия за отстраняване на системните наводнения в жилището на ищцата през лятото на 2018 г., 2019 г,. 2021 г., 2022 г. и 2023 г., К. Б. е станала причина, ищцата З. да получи гореописаните здравословни проблеми, да преживее създаденият й дискомфорт от поредните наводнения на жилището й и към настоящия момент да продължава да живее в дискомфорт в резултат на влагата и мухъла, от които е затруднено дишането й, като е получила и психически травми, от страх, че отново ще бъде наводнена.

Поддържа се, че гореописаните неимуществени и имуществени вреди са в пряка и непосредствена връзка с настъпилите системни наводнения в жилището на ищцата през лятото на 2018 г., 2019 г,. 2021 г., 2022 г. и 2023 г., вследствие неизпълнение на задължението си (бездействието) К. Н. Б. да поправи и отстрани повредите в жилището си. Претендират се и разноски в производството.

В срока по чл. 131 ГПК (съобщението е връчено на 17.05.2024 г.) ответницата, чрез процесуалния си представител – адв. Е. В., е подала отговор на исковата молба вх. № 3327/18.06.2024 г. (подаден по електронната поща на РС – Сливница на 17.06.2024 г.), с който исковата молба е оспорена.

С отговора е релевирано възражение за местна неподсъдност на делото, по което съдът се е произнесъл с разпореждане № 782/12.07.2024 г., като го е счел за неоснователно, поради което не се налага повторното му обсъждане.

С отговора се релевира и възражение за погасяване на цялата исковата претенция по давност, доколкото не се сочи кога са се случили твърдените от ищцата наводнения.

Ответницата не оспорва, че ищцата обитава първия етаж от триетажна къща, находяща се в ** но оспорва твърдението, че ответницата живее на втория и третия етаж предимно през летния сезон. В тази връзка твърди, че от повече от 4 години насам, поради непрестанните скандали и конфликти, разпалвани от ищцата, ответницата не само, че е лишена от възможността спокойно да обитава жилището си, а дори и търпи множество неимуществени вреди от ограничаване възможността да го ползва. Сочи, че това се дължи на обстоятелството, че при всяко посещение на имота, ищцата я подлага на психически и вербален тормоз. Към нея ищцата се обръщала с изключително грозни и обидни епитети, приписвала й и я набеждавала в престъпления, като например, твърдяла, че тя и дъщеря й се занимавали с проституция, както и че продавали наркотици, като дори е достигнала в отношението си до там, че Р. З. е пожелавала смъртта и е проклинала внучката на ответницата. Оспорва и твърдението, че не е взела отношение към отправените й обвинения, като твърди, че първоначалният ремонт, който е направен, е финансиран от нейна страна.

Оспорва и твърдението, че е построила втора баня над „преходния хол“ на ищцата, а също и 3 твърдението, че ищцата не е искала от ответницата пари, като твърди, че тя е заплатила всички ремонтни дейности, за чиято стойност е била уведомена от ищцата, без изобщо да поставя въпрос за тяхната стойност.

Оспорва и твърденията, изложени в исковата молба, че е нанесла неимуществени вреди на ищцата, изразяващи се в незачитане на човешката й личност, арогантно поведение към нея, както и в поведение на изнудване и искане на пари, като счита това за клеветнически твърдения по смисъла на чл. 147, ал. 1 НК.

Оспорва всички изложени твърдения в уточнителната молба от 05.03.2024 г. за причинени от страна на ответницата вреди на имота на ищцата, като твърди, че от 2020 г. тя не посещава имота, защото страда от автоимунно заболяване – ревматоиден артрит, който се повлиява изключително зле от стреса, който й се причинява от необходимостта да комуникира с ищцата. Отделно от това от 2021 г. ответницата не живеела в гр. София, а в гр.

Стара Загора, и къщата в гр. Божурище е отдалечена от обикновеното й местопребиваване през последните 4 години, поради което и не е възможно тя да живее постоянно през лятото там, както е посочено в исковата молба.

Оспорва и наличието на причинно-следствена връзка между твърдяното влошено здравословно състояние на ищцата и каквото и да било поведение от страна на ответницата.

Във връзка с направеното искане за присъждане на разноски, счита същото за неоснователно, доколкото ищцата е освободена от разноски в производството.

С отговора на исковата молба, допълнен от ответницата с молба вх. № 4015/29.07.2024 г., ответницата, чрез процесуалния си представител, е предявила и насрещен осъдителен иск с правно основание чл. 45, ал. 1 ЗЗД за заплащане от страна на ищцата по първоначалния иск и ответница по насрещния иск – Р. В. З., на сумата в размер на 5000,00 лв., представляваща обезщетение за претърпените от К. Н. Б. неимуществени вреди в периода от 01.01.2019 г. до 01.10.2023 г., изразяващи се в претърпян стрес, унижение, отрицателни и негативни емоционални преживявания, свързани с комуникацията, която Б. е била принудена да осъществява със З. при всяко свое посещение на имота си, както и стреса, който й е бил нанесен в резултат от непрестанните скандали, конфликти, заплахи и клетви по адрес на дъщерята на Б. и внучката й, които са отправяни от страна на Р. В. З. и са допринесли за развитието на автоимунното заболяване, от което страда К. Н. Б., а именно – реваматоиден артрит.