Решение № 224 от 31.08.2021, Окръжен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 224 гр. Русе , 30.08.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – РУСЕ в закрито заседание на тридесети август, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Членове:

Анета Георгиева

Галина Магардичиян

Антоанета Атанасова като разгледа докладваното от Анета Георгиева Въззивно гражданско дело № 20214500500518 по описа за 2021 година

Производството е по чл.435,ал.2 ГПК.

С. С. Ж. чрез пълномощника си адвокат К.Д. е обжалвал постановление за възлагане на недвижим имот по изп.дело № 647/2021 год.на ЧСИ И.Х..Развива оплаквания за неговата незаконосъобразност-нарушение на правилата за провеждане на публична продан и възлагане на имота на купувач,който не е предложил най-високата цена.По подробно изложени в жалбата съображения иска отмяна на постановлението за възлагане на недвижим имот.

„ИНТЕР ТЕРА“ЕООД ,взискател в изпълнителното производство,представлявано от адвокат Я. счита жалбата за неоснователна и иска отхвърлянето й по съображения,подробно изложени в писмен отговор.

Съдът,като взе предвид оплакванията в жалбата,доводите на страните и след като обсъди представените по делото и в изпълнителното производство доказателства,както и писмените обяснения на ЧСИ по повод обжалваното действие,намира за установено следното:

Изпълнителното дело под № 647/2021 год.по описа на ЧСИ рег.*** с район на действие района на РОС е образувано по молба на „Интер Тера“ЕООД с представен изпълнителен лист,издаден по гр.д.№ 6171/2017 год.,с решението по което е изнесен на публична продан недвижим имот,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***,с адрес град Русе,бул.******,с пазарна стойност от 67000 лева,като след проданта съсобствениците „Интер Тера“ЕООД и С. С. Ж. се удовлетворят 1 съобразно правата си от по ½ ид.част.ЧСИ е насрочил публична продан за периода от 24.V.до 24.VІ.2021 год.,при начална цена 67000 лева.Постъпило е едно наддавателно предложение,с цена 68002 год.Обявеният за купувач е внесъл сумата и ЧСИ е изготвил Постановление за възлагане на недвижимия имот.

Жалбоподателят С. С. Ж. е страна в изпълнителното производство/съделелител/и в това си качество разполага с правото по чл.435,ал.3 има право на жалба срещу Постановлението за възлагане на недвижим имот,ако наддаването не е извършено надлежно или имотът не е възложен на най-високата предложена цена.Доколкото в жалбата са наведени оплаквания,основаващи се на втората от изброените хипотези,то тя се явява процесуално допустима и подлежи на разглеждане по същество.

Разгледана по същество,жалбата е неоснователна.

В проведената в посочения по-горе период публична продан е постъпила едно наддавателно предложение с предложена цена над първоначално обявената.Съставените от ЧСИ протоколи и други писмени доказателства в изпълнителното производство удостоверяват спазването на изискванията на чл.489 и чл.492 ГПК .Това води до извода,че публичната продан е проведена при спазване на изискванията на закона ,а имотът е възложен на най-високата предложена цена.

Оплакванията за допуснати нарушения при разгласяване на публичната продан и поконкретно за липса на уведомление на жалбоподателя ,не съставляват основание по смисъла на чл.435,ал.3 ГПК за атакуване на постановлението за възлагане на недвижим имот.Но следва да се посочи,че тези оплаквания са несъстоятелни и се опровергават от съдържащите се в изпълнителното производство доказателства,които сочат,че жалбоподателят е уведомен както по телефона,така и чрез уведомление по правилата на чл.47,ал.1 ГПК за насрочване на публичната продан.Този извод се подкрепя и от представените към възражението на ответната страна писмени доказателства-изходяща от жалбоподателя молба за обезпечение на предявения по гр.д.№ 5924/20 год.н РРС чрез спиране на насрочената публична продан.

От изложеното дотук се налага извода за неоснователност на жалбата,поради което и на основание чл.437 ГПК окръжният съд

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ като неоснователна жалбата на С. С. Ж. от град Русе чрез пълномощника му адвокат К.Д. срещу Постановление за възлагане на недвижим имот от 29.VІ.2021 година на ЧСИ И. Х. по изп.дело № 647/2021 год.по описа на ЧСИ.

2

Решението е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3