Решение № 163 от 06.10.2023, Районен съд - Сливница

РЕШЕНИЕ

№ 163 гр. Сливница, 06.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА при участието на секретаря Паулина Бл. Велкова като разгледа докладваното от КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА Гражданско дело № 20221890100849 по описа за 2022 година

Производството е по иск за делба във фазата по допускането й.

Предявен е иск за делба на недвижими имоти, представляващи ДВОРНО МЯСТО с площ687 кв.м. ., съставляващо парцел XII, пл. №122, в квартал 22 по плана на гр. Драгоман, при съседи: наследници на Н.А., С.Н.Х., М.С.Б. и Л.Г., заедно с построената в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, без посочена площ по документи, с посочена площ от 61 кв. м. съгл. удостоверение за данъчна оценка и СГРАДА НА ЕДИН ЕТАЖ, с посочена площ от 21 кв. м., съгласно удостоверение за данъчна оценка.

Ищецът сочи, че заедно с ответниците са наследници по закона на В.М.М. и М. В. М., първият от които се явява прадядо на ищеца и К. П. К. и Т. П. К., както и дядо на Н. М. П., докато М. М. е дядо на ищеца, К. П. К. и Т. П. К., както и вуйчо на Н. М. П.. Двамата наследодателите оставят в наследство недвижим имот, представляващ дворно място, с площ от 687 кв. м., съставляващо парцел XII, пл. №122, квартал 22 по плана на гр. Драгоман, заедно с построените в него едноетажна жилищна сграда и сграда на един етаж, чиято делба се иска. Ищецът заявява, че съсобствеността между страноте следва да бъде прекратена като се допусне и извърши делба при следните дялове: 22/48 ид.ч. за И. В., 11/48 ид.ч. за К. К., 11/48 за Т. К. и 4/48 за Н. П..

В срока за отговор на исковата молба по делото е постъпил такъв само от ответника Н.

М. П., която не оспорва исковата молба, както и посочените в нея квоти, при които следва да се извърши.

В проведеното открито съдебно заседание ответниците К. П. К. и Т. П. К. заявяват, че желаят да се извърши делба при посочените в исковата молба квоти.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на доказателствата по делото, приема следното от фактическа страна:

От представения нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по давност №183, том, I , дело 340/1966 г. от 14.11.1966 г. на Сливнишки народен съдия се установява, че В.М.М. е признат за собственик по давност на дворно място от 322 кв. м., 1 находящо се в землището на гара Драгоман, Софийски окръг, съставляващо по плана парцел XII, имот пл. №635 в квартал 18 при съседи: улица, Н.А., С.Н.Х., М.С.Б., Л.Г. П. заедно с построената в същото място жилищна сграда.

Видно от нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по регулация №184, том I, дело №341/1966 г. от 16.11.1966 г., на Сливнишки народен съдия В.М.М. е признат за собственик по силата на дворищна регулация на празно място от 26 кв.м., което взема от имот пл.№635, досегашна собственост на М.М., на празно място от 70 кв.м., което взема от имот пл.№192 и пл. №636, досегашна собственост на Н.А., на празно място от 266 кв.м., което се взема от имот с пл. № - общински, досегашна собственост на ОбНС Драгоман и на празно място от 3 кв.м. което взема от имот пл.№191, досегашна собственост на Л.П., които се придават към собствения му парцел XII, с пл. №635 в квартал 18 по плана на гара Драгоман.

Съгласно нотариален акт за продажба на недвижим имот №155, том I, дело 399/1967 г. на Сливнишки народен съдия В.М.М. продава на М. В. М. 1/2 идеална част от мястото цялото с площ 687 кв.м., находящо се в землището на гара Драгоман, съставляващо по дворищно-регулационния план парцел XII с пл. №635 в квартал 18, която част купувачът ще ползва при съседи: собственика, Б. И. Д. и Л.Г. П., което фактически представлява източната част на парцела.

От приобщения нотариален акт за продажба на недвижим имот №24, том I, дело 42/1992 г. от 30.01.1992 г. на Сливнишки народен съдия се установява, че З. В.а С. продава на брат си М. В. М. собствените си 57.25/687 ид. части от дворно място цялото с площ 687 кв.м., находящо се в землището на гара Драгоман, съставляващо по дворищнорегулационния план парцел XII с пл. №122 в квартал 22 по плана на град Драгоман заедно със собственат си 1/6 идеална част от построената в него жилищна сграда.

Видно от нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка №36, том I, дело 62/1992 г. от 13.02.1992 г. на Сливнишки народен съдия се установява, че Е.В.М. прехвърля притежаваните от нея 171.75/687 ид. части от дворно място цялото с площ 687 кв.м., находящо се в землището на гара Драгоман, съставляващо по дворищнорегулационния план парцел XII с пл. №122 в квартал 22 по плана на град Драгоман заедно със собственат си 3/6 идеални части от построената в него жилищна сграда на сина си М. В.

М..

Съгласно представената по делото скица на УПИ XII, пл. №122, в квартал 22 по плана на гр. Драгоман им 687 кв. м като уличната регулация е утвърдена със Заповед №РД – 289/11.09.1986 г. без към и от имота да придават и отчуждават кв.м.

Според удостоверението за данъчна оценка на делбения имот данъчната оценка на дворното място е в размер на 2363,30 лева, на едноетажната жилищна сграда – 1721,60 лева, а на сградата на един етаж - 400,30 лева.

С доклада по делото за безспорно между страните е отделено обстоятелсвото, че страните са наследници по закон на В.М.М. и М. В. М. , в който смисъл са и представените удостоверения за насленици.

При така приетото за установено, съдът достигна до следните правни изводи:

Искът за делба има за предмет прекратяването на съществуваща между страните съсобственост, като производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341 и сл. ГПК.

По този иск ищецът следва да докаже, твърденията си относно придобиване правото на собственост върху 22/48 ид. част от имота, както и че имотът, чиято делба се иска е съсобствен между него и ответниците, като докаже фактите, от които произтича съсобствеността.

По делото не се спори и се установява от приобщените нотариални актове, че общият на страните наследодател е придобил собствеността върху делбения поземлен имот с площ 687 кв.м., находящ се в землището на гара Драгоман, съставляващо парцел XII с пл. №122 в квартал 22 по плана на град Драгоман ведно с построената в него жилищна сграда на основнаие давностно владение и по регулация. Установява се и че В.М.М. се е разпоредил с 2 с 1/2 идеална част от имота в полза на сина си М. В. М.. След смъртта на В.М.М. притежаваната от него идеална част от делбение имот е наследена от неговите деца – Н. В.

В., М. В. М. и З. В. С. и съпругата му Е.В.М..

От приобщените по делото нотариални актове се установява, че З. В.а С. и Е.В.М. се разпореждат с притежаваните от тях идеални части от делбения имот в полза на М. В. М., който става собственик на общо 11/12 иделани части, като останалата 1/12 иделана част е притежавана от сестра му Н. В. В.. След нейната смърт на 14.01.2017 г. тази идеална част е наследена от дъщеря ѝ Н. М. П. на основание чл. 5, ал. 1 ЗН.

След смъртта на М. В. М. на ************** г. и тази на съпругата му Т.Р. М. на ************ г. собствеността върху 11/12 идеални части от делбения имот е преминала върху децата им И.М. В. и М.М. К. при равни квоти.

Съгласно представените удостоверения за наследници единствен наследник по закон на И.М. В., починал на *************** г. е синът му И. И. В., който на основание чл. 5, ал.

1 ЗН става собственик на 22/48 идеални части от правото на собственост върху делбения имот, а М.М. К., починала на 25.06.2020 г. е наследна от децата си Т. П. К. и К. П. К. при равни квоти, респ. всеки от тях получава по 11/48 идеални части.

Предвид гореизложеното съдът достига до извода, че между страните е налице съсосбтвеност при следните квоти: Н. М. П. – 4/48 ид. части, И. И. В. - 22/48 ид. части, Т. П.

К.- 11/48 ид. части и К. П. К. - 11/48 ид.части, което не се оспорва между страните, поради което следва да се допусне делба на имотите при установените квоти.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването съдебна делба между И. И. В. ЕГН ********** с адрес: гр.

С., ж.к С. р., бл. **, вх. *, ет. *, ап. **, К. П. К. ЕГН ********** с адрес: гр. Д. ул. „К. Ф.“ №**, Т. П. К. ЕГН ********** с адрес: гр. Д. ул. „К. Ф.“ №** и Н. М. П. ЕГН ********** с адрес: гр. С., ж.к С., ет. *, ап. ** на следните недвижими имоти, представляващи ДВОРНО МЯСТО с площ 687 кв.м., съставляващо парцел XII, пл. №122, в квартал 22 по плана на гр.

Драгоман, при съседи: наследници на Н.А., С.Н.Х., М.С.Б. и Л.Г. П., заедно с построената в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, без посочена площ по документи, с посочена площ от 61 кв. м. съгл. удостоверение за данъчна оценка и СГРАДА НА ЕДИН ЕТАЖ, с посочена площ от 21 кв. м., съгласно удостоверение за данъчна оценка при следните квоти:

22/48 идеални части за И. И. В.;

11/48 идеални части за К. П. К.;

11/48 идеални части за Т. П. К.;

4/48 идеални части за Н. М. П.;

Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за насрочването му във втората фаза на съдебната делба.

Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________

3