Решение № 4930 от 14.11.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4930 гр. Пловдив, 14.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20245330119594 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Ищецът Е. Д. А. е предявила срещу Х. В. А. иск за делба на Поземлен имот с идентификатор № *****, находящ се в гр.П., община П., област П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №****г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от ****г., адрес на поземления имот: гр. П., ул.“П. Б.“№ *, площ: 149 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал ***, парцел *** , при съседи: поземлени имоти с идентификатори № ****, № ****, № ****, № ****, № ****, ведно с построената в имота Сграда с идентификатор № ****, застроена площ: 82 кв.м., брой етажи *, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, при квоти по ½ идеални части.

Ищцата Е. А. твърди, че страните закупили на ***г. с Нотариален акт №***, том **, дело №**** г. на нотариус при ПРС процесния имот, като съсобствеността между нея и ответника възникнала, докато двамата били във фактическо съжителство, като всеки от тях бил разведен към датата на придобиване на имота. Впоследствие страните сключили граждански брак на *** г. и същият бил прекратен с решение по г. дело № *** г. на ПРС, * бр. с., в сила от**** г. Твърди, че сградата, предмет на делбата не се състояла от два самостоятелни етажа, а представлявала едно жилище, тип „мезонет“ на две нива, свързани с вътрешна стълба. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, претендира процесните 1 недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба.

В срока по чл. 131, ал.1 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника Х. В. А., с който изразява становище за допустимост на предявената искова претенция. Не оспорва, че страните са закупили процесния имот през *** г. и че са собственици на същия при равни права - по 1/2 ид. част за всеки.

Сочи, че страните живели в съсобствената си къща на семейни начала за периода от *** г. до **** г., когато сключили граждански брак, а през *** г. се установили и заживели съвместно в САЩ. Твърди, че след фактическата раздяла на страните през 2022 г., Х. А. се завърнал да живее в България, ремонтирал първия етаж от съсобствената между страните къща и заживял там. Това било единствено жилище за А.. По отношение на жилищната сграда, твърди че има отделен вход за първия етаж, който се намира откъм лицето на къщата и отделен вход за втория етаж, който се намира зад къщата, поради което изразява несъгласие с твърдението на ищеца, че същата представлява жилище тип „мезонет“. Моли в случай, че съдът приеме процесната сграда за поделяема, да му възложи първия етаж, евентуално, ако се приеме за неподеляема – да се възложи сградата в дял на Х. А..

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

Страните не спорят по отношение на юридическите факти, от които произтича съсобствеността за тях. Освен това, по делото се установява, че с нотариален акт за покупко-продажба №**, том **, дело №*** г., вписан в СВ Пловдив вх.рег. № ***, А. Г. П. и Б. Г. П. продават на Х. В. А. и Е. Д. М. дворно място с площ от 148 кв.м. по скица, а с площ по нотариален акт от 156 кв.м., представляващо парцел **** от кв.65 по регулационния план на гр. П., ведно с построената в него масивна жилищна сграда. Поземленият имот е нанесен в КК и КР като имот с идентификатор № ****, видно от скица № **** г. (л.7 от делото). Към момента на придобиване на имота, всяка от страните по сделката не е била в граждански брак, за което по делото се ангажираха писмени доказателства, а именно решение от **** г. и решение от *** г. След придобиване на имота страните са сключили граждански брак на 07.01.1995 г., който обаче към настоящия момент е прекратен, видно от решение № *** г. по гр.д. № **** г. на РС Пловдив.

Предвид гореизложеното за съда се налага изводът, че всяка от страните по делото е станала собственик на по ½ идеална част от процесните имоти, при каквито квоти ще се допуснете делбата.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Е. Д. А., ЕГН:

**********, адрес: гр. П., ул. „П. Б.“ № ** и Х. В. А., ЕГН: **********, адрес:

2 гр. П., ул. „П. Б.“ № *, на следния недвижим имот, а именно:

Поземлен имот с идентификатор № ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №*** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от *** г., с адрес: гр. П., ул. „П. Б.“ № *, площ: 149 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал **, парцел ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори № ****, № ****, № ****, № ****, № ****, ведно с построената в имота двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № *****, със застроена площ от 82 кв.м.

ПРИ КВОТИ:

За Е. Д. А., ЕГН: ********** – 1/2 ид.ч.;

За Х. В. А., ЕГН: ********** – 1/2 ид.ч.

Решението може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от съобщаването му с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________ 3