Определение № 433 от 04.01.2022, Софийски окръжен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 433 гр. София, 30.12.2021 г.

СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Евгения Т. Генева

Членове:

ГЕОРГИ СТ. МУЛЕШКОВ

Ваня Н. Иванова като разгледа докладваното от ГЕОРГИ СТ. МУЛЕШКОВ Въззивно гражданско дело № 20211800500763 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл.437 ГПК.

Г. Г. Р. в качеството си на трето лице е подал жалба срещу действията на ЧСИ С.Л.

(рег. № 927) по изп. д. № 369/2016 г., изразяващи се в насочване на изпълнението срещу недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в с. Я., ведно с построените в него сгради.

Направил е искане за отмяна на обявената публична продан.

Жалбоподателят твърди, че към момента на възбраната имотът се е намирал в негово владение, както и че самият той е собственик на имота на основание давностно владение, упражнявано непрекъснато от 2001 г.

Взискателят и двамата длъжници не са подали възражения.

ЧСИ е представил мотиви, с които възразява срещу допустимостта и основателността на жалбата.

Съдът намира жалбата за недопустима поради отпаднал интерес.

Установява се, че след подаване на жалбата публичната продан е приключила, като имотът е бил възложен на купувача с възлагателно постановление от 02.09.2021 г., влязло в сила на 11.10.2021 г., тоест още преди постъпване на материалите в съда. Жалбоподателят не е правил искане за спиране на изпълнението (чл.438 ГПК). При тези факти публичната продан дори и да бъде отменена, отмяната няма да рефлектира по никакъв начин върху правното положение на жалбоподателя именно поради влизането в сила на възлагателното постановление. В този случай защитата за жалбоподателя е по реда на чл.496, ал.2, изр.2 ГПК след внимателна предварителна преценка дали претендираните от него права са били противопоставими на взискателя (доколкото имотът е бил ипотекиран преди изтичането на 1 твърдяната придобивна давност и доколкото ипотеката е била своевременно подновена).

По изложените съображения и на основание чл.130 ГПК Софийският окръжен съд ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на Г. Г. Р. срещу действия на ЧСИ С.Л.

(рег. № 927) по изп. д. № 369/2016 г., изразяващи се в насочване на изпълнението срещу недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в с. Я., ведно с построените в него сгради.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 763 / 2021 г. на Софийски окръжен съд.

Определението може да бъде обжалвано с частна жалба пред Софийски апелативен съд в едноседмичен срок от връчването му на жалбоподателя, на взискателя и на двамата длъжници.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2