Решение № 179 от 28.10.2025, Районен съд - Девня

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 179 гр. Девня, 28.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Д. В. ВАСИЛЕВ при участието на секретаря АНТОАНЕТА Д. СТАНЕВА като разгледа докладваното от Д. В. ВАСИЛЕВ Гражданско дело №

20243120101020 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба от К. Т. С., ЕГН ********** и Д. Т. Д., ЕГН **********, и двете чрез адв. Т. П. от АК Варна, против М. П. М., ЕГН **********, Н. Т. Д., ЕГН **********, П. П. Д., ЕГН ***********, Д. П. К., ЕГН ********** и е за делба на съсобствени недвижими имоти: 1. Жилищна сграда с идентификатор *************, с административен адрес в гр. Д., ул. „ Л. К. „ №*, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, със застроена площ от 72 кв. м., на един етаж, предназначение жилищна сграда еднофамилна, 2. Постройка на допълващо застрояване с идентификатор ******************, брой етажи 1, зсатроена площ 31 кв. м.; 3. Постройка на допълващо застрояване с идентификатор ************* , брой етажи 1, застроена площ 20 кв. м.; 4. Постройка на допълващо застрояване с идентификатор ************ , брой етажи 1, застроена площ 20 кв. м.;

Ищците навеждат твърдения, че съгласие за доброволна делба на съсобствените имоти не може да бъда постигната с ответниците

Моли се, съдът да допусне и извърши делба на гореописаните недвижими имоти между лицата и при квоти , както следва :

- за М. П. М. – 6/36 ид. части,

- за К. Т. С. – 3/36 ид. Части

- за Д. Т. Д. – 3/36 ид. части

- за Н. Т. Д. – 8/36 идеални части

- за П. П. Д. – 8/36 идеални части

- за Д. П. К. – 8/36 ид. части

След изтичане на срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Н. Т. Д. чрез адв. Д. Й. от АК Варна. Поддържа, че иска за делба на съсобствените 1 недвижими имоти е допустим и основателен, прави искане с основание чл.349, ал.2 ГПК.

Представено е копие от акт за брак №8/1949г., видно от който П. С. П. и Д.П. В.са слючили граждански брак през месец Януари 1949г., като след сключване на брака съпругата е приела да носи имената Д. П. / следващото име трудно се разчита на представеното копие / .

Представена е декларация за идентичност на имена с нотариална заверка на подписа на Д. Т. В. и на К. Т. С., съгласно която имената на баба им Д. П. П. / ЕГН **********/ в удостоверение за наследници с изх. №205/04.08.2014г. на Община Д. и Д. П. В., с което е записана в акт №8/1949г. са имена на едно и също лице.

Представено е копие от удостоверение за граждански брак видно от което П. П. Д. и Н.

Т. М. са слючили граждански брак на 24.11.1974г., като след сключване на брака съпругата е приела да носи фамилното име Д.

Представено е копие от нотариален акт №*** том *, дело №****/**.**.****г. на нотариус Н. Александров при РС Девня, съгласно който К. С. С. / по паспорт К. / от гр. Девня, продава на определения от Народния съвет купувачи П. С. П. и П. П. Д. , жители на гр. Д. , окръг В., следния недвижим имот : жилищна сграда, подобрения и трайни насаждения, построена върху общинско дворно място с право на строеж , находящо се в гр. Д., В. окръг, с пространство 442 кв. м., съставляващо парцел IV – 868 от квартал 15 по плана на гр. Девня, при съседи улица, парцели III - 869 и V – 867;

Тъй като недвижимите имоти са придобити през 1978 по време на брака на купувачите с оглед разпоредбите чл. 13, ал.1 на тогава действащия СК от 1968г. и при липса на представени доказателства, че имотите са придобити с лични средства на купувачите, то П. С. П. и съпругата му Д. П.П. са придобили в режим на СИО ½ идеални части и П. П. Д. и съпругата му Н. Т. М. са придобили в режим на СИО ½ идеални части от процесните имоти.

Представено е удостоверение с изх. № от 19.09.2024г. на Община Девня, съгласно което в техническия архив на Община Девня липсват строителни книжа за сгради в поземлен имот с идентификатор ************по КК на гр. Девня, одобрена със Заповед № РД -18 85/17.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК.

Понастоящем съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри за землището на гр. Девня, обл. Варна, одобрени със Заповед №РД–18-85/17.09.2008г. на Изпълнителния дирекор на АГКК процесният имот представлява едноетажна сграда с идентификатор ***********, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л.

К. “ №*, застроена площ от ** кв. м., предназначение : жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма , а подобренията, упоменати в нотариален акт №***, том *, дело №***/11.**.*****г. на нотариус Н. Александров при РС Девня съгласно исковата молба представляват едноетажна сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор *********, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена площ от 31 кв. м., предназначение : постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма ; едноетажна сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л.К.“ №*, застроена площ от 17 кв. м., предназначение : постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма и едноетажна сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №., застроена площ от 20 кв. м., предназначение : постройка на допълващо 2 застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма ;

Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 26.08.2024г. на Община Девня, видно от което Д. П. П., ЕГН **********, е починала на 22.08.2002г., като е оставила за свои наследници : П.С. П., ЕГН *********** – съпруг, ответника М. П. М., ЕГН ********** – дъщеря, С. П. Т., ЕГН ********** – дъщеря и П. П. Д., ЕГН ********** - син.

Следователно след смъртта на Д.П. П., П.С. П. притежава 5/16 идеални части от процесните имоти, М. П. М. притежава 1/16 идеални части от процесните имоти, С.П. Т. притежава 1/16 идеални части от процесните имоти, П. П. Д. притежава 1/16 идеални части от процесните имоти и П. П. Д. и съпругата му Н. Т. М. пригежават режим на СИО ½ идеални части от процесните имоти.

Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 26.08.2024г. на Община Девня, видно от което П.С. П., ЕГН **********, е починал на **.**.2023г., като е оставил за свои наследници : ответника М. П. М., ЕГН ********** – дъщеря, С. П. Т., ЕГН ********** – дъщеря и П. П. Д., ЕГН ********** - син.

Следователно след смъртта на П. Ст. П. М. П. М. притежава 1/6 идеални части от процесните имоти, С. П. Т. притежава 1/6 идеални части от процесните имоти, П. П. Д. притежава 1/6 идеални части от процесните имоти и П. П. Д. и съпругата му Н. Т. М. пригежават режим на СИО ½ идеални части от процесните имоти.

Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 26.08.2024г. на Община Девня, видно от което С. П. Т., ЕГН **********, е починала на **.**.2014г., като е оставила за свои наследници : Т. С. Т., ЕГН ********** – съпруг, ищеца К. Т. С., ЕГН ********** – дъщеря и ищеца Д. Т. В., ЕГН ********** - дъщеря.

Следователно след смъртта на С. П. Т., Т. С. Т. притежава 1/18 идеални части от процесните имоти, К. Т. С. притежава 1/18 идеални части от процесните имоти и Д. Т. В. притежава 1/18 идеални части от процесните имоти.

Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 25.03.2024г. на Община Девня, видно от което Т. С. Т., ЕГН **********, е починал на 30.08.2021г., като е оставил за свои наследници : ищеца К. Т. С., ЕГН ********** – дъщеря и ищеца Д. Т. В., ЕГН ********** дъщеря.

Следователно след смъртта на Т. С. Т. К. Т. С. притежава 3/36 идеални части от процесните имоти и Д. Т. В. притежава 3/36 идеални части от процесните имоти.

Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 09.12.2024г. на Община Девня, видно от което П. П. Д., ЕГН **********, е починал на 01.05.2015г., като е оставил за свои наследници : ответника Н. Т. Д., ЕГН **********- съпруга, ответника П. П. Д., ЕГН 750529102 – син и отвтника Д. П. К., ЕГН ********** – дъщеря.

Следователно след смъртта на П. П. Д. Н. Т. Д. притежава 14/36 идеални части от процесните имоти, П. П. Д. притежава 5/36 идеални части от процесните имоти и Д. П. К. притежава 5/36 идеални части от процесните имоти.

По делото са ангажирани и гласни доказателства чрез разпита на един свидетел. В своите изявления пред съда свидетелят Н. Д. С., съпруг на ищцата К. Т. С., излага, че от 1994 г до смърта на родителите на жена му, са ходили в къщата, намираща се в гр. Д., ул. „ Л. К. „ №*.

Явства, че двора на къщата е около 70 квадрата, след което в задната част на къщата като 3 пристройка е построено помещение, където живеели старите. Твърди, че имало и селскостопанска постройка за животни, там си държали и дървата за огрев. Явства, че баба Д.и дядо П. са възрастните хора в семейството, които живеели в пристройката и имота се поддържал от тях.

Твърди, че преди 5-6 години ходили последно и допълнителните постройки си били налични, след като починали бабата и дядото през 2000г. или 2001 г., нещата се променили, но чужди хора не са влизали в имота.

Предвид установената фактическа обстановка съда достигна до следните правни изводи:

Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.

Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото, предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността.

Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду им в процесния имот. По отношение на квотите, при които следва да се допусне делбата съгласно изискванията на ЗН и приобщения по делото доказателствен материал след привеждането им под общ знаменател, същите са както следва: за К. Т. С., ЕГН ********** – 3/36 идеални части, за Д. Т.

Д., ЕГН ********** – 3/36 идеални части , за М. П. М., ЕГН ********** – 6/36 идеални части, за Н. Т. Д., ЕГН ********** – 14/36 идеални части, за П. П. Д., ЕГН *** – 5/36 идеални части и за Д. П. К., ЕГН ********** – 5/36 идеални части

Доколкото не е налице съгласие за уреждане на съсобствеността ще следва да се допусне делбата при посочените квоти.

Водим от горното на основание чл.344, ал.1 от ГПК съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на 1. едноетажна сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена площ от 72 кв. м., предназначение : жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма ; 2. едноетажна сграда с идентификатор ***********, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена площ от 31 кв. м., предназначение : постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма ; 3. едноетажна сграда с идентификатор ***********, разположена в поземлен имот с идентификатор ******** адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена площ от 17 кв. м., предназначение : постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма ; 4. едноетажна сграда с идентификатор **************, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена площ от 20 кв. м., предназначение : построка на допълващо застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма ; между съсобствениците и ПРИ КВОТИ както следва: за К. Т. С., ЕГН ********** – 3/36 идеални части, за Д. Т. Д., ЕГН ********** – 3/36 идеални части, за М. П. М., ЕГН ********** – 6/36 идеални части, за Н. Т. Д., ЕГН ********** – 4

14/36 идеални части, за П. П. Д., ЕГН ************** – 5/36 идеални части и за Д. П. К., ЕГН ********** – 5/36 идеални части

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от връчване препис на страните.