Решение № 173 от 28.05.2026, Районен съд - Бяла Слатина

РЕШЕНИЕ

№ 173 гр. Б.С., 28.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Б.С., III-ТИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Пламен К. Кучев при участието на секретаря Таня Мл. Тодорова като разгледа докладваното от Пламен К. Кучев Гражданско дело № 20261410100405 по описа за 2026 година

Предявен е иск за делба на съсобствен имот с правно основание чл. 34 ЗС във вр. с чл.341 от ГПК.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на дворно място с кадстрален номер 607 в квартал 53, представляващ УПИ V-607 и УПИ VI-607,608 в квартал 53, одобрен със Заповед № 6631/31.12.1955 г. и 31.12.1957 г. при граници на имота по кадастър: кадастрален номер 609, кадастрален номер 608, улица „ К. и М.“ и улица „О.“, ведно с находящите се в него МЖС със застроена площ от 62 кв.м., построена пред 1930 г., МЖС със застроена площ от 35 кв.м., построена през 1948 г., ПСС със застроена площ от 37 кв.м., построена през 1957 г. и ПСС със застроена площ от 32 кв.м. Ищецът твърди, че е правил опити да поделят имота доброволно, но без успех. Посочва, че не желае процедура по медиация. Иска да се допусне делба на посочения имот при следните квоти: ½ идеална част за Е. Б. Д. и ½ идеална част за С. Т. Ч..

В срока за отговор по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от С. Т. Ч. чрез адв. К. К..

Излага, че предявеният иск е допустим и основателен, както и че са налице предпоставките на чл. 34 ЗС и чл. 341 ГПК за допускане до делба на процесния имот, като дяловете са по ½ идеална част за всяка страна. Не възразява да бъдат приети представените писмени доказателства и че след допускане на имота до делба във втората фаза на производството ще направи съответните искания.

В проведеното по делото открито съдебно заседание и двете страни чрез процесуалните им представители излагат становище да се постанови решение, с което да се допусне до делба процесния имот при квоти от ½ за страните.

1

С протоколно определение от 14.05.2026 г. е допуснато изменение на представения на страните проекто-доклад, обективиран в Определение № 293/27.04.2026г. като е прието следното описание на процесния имот по скица и протокол за делба от 1991г., а именно: имот с № 607, представляващ УПИ 5-607 и част от УПИ 6-607,608 в квартал 53 по регулационен и кадастрален план на с. П., ул. „К. и М.“ №33, общ. Б.С., обл. В., по регулационен план, одобрен със Заповед № 6631 от 31.12.1955г. и Кадастрален план, одобрен със Заповед № 6631 от 31.12.1957г., който имот е с площ от 1697 кв.м. от които:

УПИ 5–607 има площ от 1265кв.м. и част от УПИ 6–607,608 попадащ в имот 607 има площ от 432кв.м., при граници на имота ул. „К. и Методи“, ул. „О.“ и имот с № 609 и имот с № 608, ведно с находящите се в имота масивна жилищна сграда с площ 62кв.м., построена преди 1930г., масивна жилищна сграда с площ 35кв.м., построена през 1948г., паянтова стопанска постройка с площ 37кв.м., построена преди 1957г. и паянтова стопанска постройка с площ 32кв.м., построена преди 1957 година.

След като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и доводите на страните, съдът приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск за делба във фазата на допускането й на съсобствен имот с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки /юридически факти/:

1/ ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти на соченото в исковата молба основание ; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал.

2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС. Тези обстоятелства следва да бъдат установени от ищеца.

Исковата молба е вписана на 10.03.2026 г.

Видно от протокол за делба от 1991г. от 23.09.1991 г. по описа на Районен съд-Б.С. в дял на П. Т.а Д.а и на С. Т. Ч. се дава дворно място от 1967 кв.м. по кадастър и е парцела Vпета от 1265 кв.м. в кв.53-ти , заедно с намиращите се в дворното място постройки от 432 кв.м. част от парцела VI-та в кв.53-ти по плана на с.П., който имот е до съседи: от две страни улици, Ц.Н. и М.Д..

Видно от приложено у-ние изх.№РНД26-УГ01-1052/03.02.2026г. издадено от Столична община, район „Н.“ за наследници на П. Т.а Д.а, починала на 12.05.2016 г., акт за смърт № 0359/12.05.2016 г. съставен в Столична община, район „Н.“, същата оставила за свои наследници: Б.В. Д., ЕГН ********** – съпруг /починал на 21.02.2021 г./ и Е. Б. Д., ЕГН ********** – син.

Представена по делото е скица на поземлен имот №96/23.02.2026 г., видно от която имотът представлява имот с № 607, представляващ УПИ 5-607 и част от УПИ 6-607,608 в 2 квартал 53 по регулационен и кадастрален план на с. П., ул. „К. и М.“ №33, общ. Б.С., обл.

В., по регулационен план, одобрен със Заповед № 6631 от 31.12.1955г. и Кадастрален план, одобрен със Заповед № 6631 от 31.12.1957г., който имот е с площ от 1697 кв.м. от които:

УПИ 5–607 има площ от 1265кв.м. и част от УПИ 6–607,608 попадащ в имот 607 има площ от 432кв.м., при граници на имота ул. „К. и Методи“, ул. „О.“ и имот с № 609 и имот с № 608, ведно с находящите се в имота масивна жилищна сграда с площ 62кв.м., построена преди 1930г., масивна жилищна сграда с площ 35кв.м., построена през 1948г., паянтова стопанска постройка с площ 37кв.м., построена преди 1957г. и паянтова стопанска постройка с площ 32кв.м., построена преди 1957 година с посочени собственици П. Т.а Д.а и С. Т. Ч.

/Протокол за делба от 23.09.1991г.

От удостоверение за данъчна оценка издадено от Община Б.С., процесният имот е с данъчна оценка в общ размер на 4348,20 евро (8504,34 лв.).

По силата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко установителен характер, с който се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. Предявявайки конститутивен иск за делба ищеца реализира потестативното си право за ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална собственост.

След смъртта на П. Т.а Д.а, настъпила на 12.05.2016 г.г., същата е оставила за наследници едно дете: Е. Б. Д., ЕГН ********** – син.

Съдът счита, че иска е основателен и делбата следва да се допусне по отношение на двамата съделители относно горепосоченият поземлен имот, находящ се в с.П., при квоти: за ищеца Е. Б. Д., ЕГН ********** -1/2 ид.ч. и за ответника С. Т. Ч., ЕГН ********** - от 1/2 ид.ч.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

3

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Е. Б. Д., ЕГН ********** и С. Т.

Ч., ЕГН ********** на правото на собственост върху следния недвижим имот: имот с № 607, представляващ УПИ 5-607 и част от УПИ 6-607,608 в квартал 53 по регулационен и кадастрален план на с. П., ул. „К. и М.“ №33, общ. Б.С., обл. В., по регулационен план, одобрен със Заповед № 6631 от 31.12.1955г. и Кадастрален план, одобрен със Заповед № 6631 от 31.12.1957г., който имот е с площ от 1697 кв.м. от които: УПИ 5–607 има площ от 1265кв.м. и част от УПИ 6–607,608 попадащ в имот 607 има площ от 432кв.м., при граници на имота ул. „К. и Методи“, ул. „О.“ и имот с № 609 и имот с № 608, ведно с находящите се в имота масивна жилищна сграда с площ 62кв.м., построена преди 1930г., масивна жилищна сграда с площ 35кв.м., построена през 1948г., паянтова стопанска постройка с площ 37кв.м., построена преди 1957г. и паянтова стопанска постройка с площ 32кв.м., построена преди 1957 година. при ДЯЛОВЕ:

½ ид.ч за Е. Б. Д., ЕГН **********

½ ид.ч. за С. Т. Ч., ЕГН **********.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – В. в двуседмичен срок от връчването му.

Делото да се докладва след влизане на решението в сила.

Съдия при Районен съд – Б.С.: _______________________

4